農(nóng)村道路協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXX

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為拓展農(nóng)村土地綜合開發(fā)業(yè)務(wù)，擬通過租賃方式獲取XX縣XX鄉(xiāng)XX村部分農(nóng)用地用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，并委托乙方協(xié)助辦理相關(guān)土地租賃手續(xù)及提供配套農(nóng)業(yè)服務(wù)；乙方具備農(nóng)村土地租賃及農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方的委托。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行旨在明確雙方在土地租賃、項(xiàng)目開發(fā)及服務(wù)協(xié)作過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地資源的有效利用與可持續(xù)發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方租賃乙方擁有的農(nóng)村土地用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，并委托乙方提供相關(guān)的土地租賃、項(xiàng)目運(yùn)營及配套服務(wù)。協(xié)議范圍包括但不限于：XX縣XX鄉(xiāng)XX村共計(jì)XX畝農(nóng)用地的租賃使用；土地租賃相關(guān)手續(xù)的辦理；農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃與實(shí)施；農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)；農(nóng)產(chǎn)品初加工及銷售支持；以及雙方約定的其他協(xié)作事項(xiàng)。本協(xié)議旨在通過雙方的緊密合作，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地資源的優(yōu)化配置和農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展，同時保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“農(nóng)村道路”：指位于XX縣XX鄉(xiāng)XX村范圍內(nèi)的所有田間道路、主干道及附屬道路，包括但不限于硬化路面及土路。

2.“租賃土地”：指甲方租賃用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)的XX縣XX鄉(xiāng)XX村共計(jì)XX畝農(nóng)用地，具體四至范圍以雙方另行簽訂的《土地租賃合同》為準(zhǔn)。

3.“農(nóng)業(yè)項(xiàng)目”：指甲方在租賃土地上實(shí)施的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售等相關(guān)活動。

4.“配套服務(wù)”：包括土地平整、灌溉設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道拓展等乙方為甲方提供的輔助性服務(wù)。

5.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地租賃及配套服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付土地租賃費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用，并確保資金支付方式符合雙方約定。

（3）甲方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和資金支持，并配合乙方完成土地租賃手續(xù)的辦理。

（4）甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)村土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的合法合規(guī)性。

（5）甲方有權(quán)要求乙方對租賃土地進(jìn)行必要的保護(hù)和維護(hù)，防止土地資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。

（6）甲方應(yīng)在農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施過程中，積極配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地租賃費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對甲方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)土地租賃手續(xù)的辦理，并確保租賃過程合法合規(guī)，避免糾紛發(fā)生。

（3）乙方應(yīng)提供專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，包括土地平整、灌溉設(shè)施建設(shè)、農(nóng)產(chǎn)品種植技術(shù)等，并確保技術(shù)方案符合項(xiàng)目需求。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的配套服務(wù)，包括農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道的拓展、初加工技術(shù)的支持等，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

（5）乙方應(yīng)加強(qiáng)對租賃土地的管理，防止土地資源破壞和環(huán)境污染，并在項(xiàng)目結(jié)束后負(fù)責(zé)土地的恢復(fù)和整理工作。

（6）乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的必要支持和配合，包括資金、人員等，并確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

（7）乙方應(yīng)建立完善的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營的安全性和效率性，并及時向甲方匯報項(xiàng)目進(jìn)展情況。

（8）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的宣傳和推廣工作，提升項(xiàng)目的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

（9）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)村土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的合法合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)建立健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保農(nóng)業(yè)項(xiàng)目在運(yùn)營過程中的安全生產(chǎn)，并及時處理突發(fā)事件，避免造成損失。

（11）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施防止土地污染和生態(tài)破壞，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，確保農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的資金使用透明、規(guī)范，并及時向甲方提供財(cái)務(wù)報表和審計(jì)報告。

（13）乙方應(yīng)建立健全的檔案管理制度，確保農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料完整、準(zhǔn)確，并妥善保管，以備查驗(yàn)。

（14）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的科技創(chuàng)新工作，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，提升項(xiàng)目的科技含量和競爭力。

（15）乙方應(yīng)建立健全的售后服務(wù)體系，為甲方提供持續(xù)的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第四條價格與支付條件

1.土地租賃費(fèi)用：甲方同意向乙方支付土地租賃費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/畝/年，共計(jì)XX畝，租賃期限為XX年，年租金總額為人民幣XX萬元。首期租金于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，剩余租金按年度支付，每年度前XX日內(nèi)支付下一年度的租金。

2.配套服務(wù)費(fèi)用：乙方提供配套服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，具體費(fèi)用項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后XX日內(nèi)，根據(jù)雙方確認(rèn)的結(jié)算單支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將土地租賃費(fèi)用及配套服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

4.支付時間：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付時間和金額履行支付義務(wù)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額千分之X的違約金。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：土地租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，配套服務(wù)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。如因政策變化導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化的，由承擔(dān)方按照實(shí)際增減額另行承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日止。

2.土地租賃期限為XX年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至XX年XX月XX日止。

3.乙方提供配套服務(wù)的期限為土地租賃期限，即XX年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，雙方完成土地租賃手續(xù)的辦理，并簽署正式的《土地租賃合同》。

（2）土地租賃期限屆滿前XX個月，甲方應(yīng)向乙方提出續(xù)租意向，雙方應(yīng)在屆滿前XX日內(nèi)就續(xù)租事宜達(dá)成一致，并簽署續(xù)租協(xié)議。

（3）乙方應(yīng)在每年XX月XX日前向甲方提交上一年度的服務(wù)工作報告及財(cái)務(wù)結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到報告及結(jié)算單后XX日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議約定支付土地租賃費(fèi)用或配套服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額千分之X的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部土地租賃費(fèi)用及逾期違約金。

（2）甲方未按本協(xié)議約定提供農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和資金支持的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方在XX日內(nèi)完成提供。逾期未完成的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額千分之X的違約金。

（3）甲方違反國家及地方關(guān)于農(nóng)村土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）甲方在農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營過程中，因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染的，應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定提供土地租賃手續(xù)辦理服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之X的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的土地租賃費(fèi)用及逾期違約金。

（2）乙方提供的配套服務(wù)不符合甲方要求，或服務(wù)質(zhì)量低于約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)進(jìn)行整改。逾期未整改或整改效果不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及賠償由此造成的損失。

（3）乙方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染的，應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方未按本協(xié)議約定向甲方提供服務(wù)工作報告及財(cái)務(wù)結(jié)算單的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之X的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金。

（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金上限：雙方同意，本協(xié)議約定的違約金總額不得超過合同總金額的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

4.解除協(xié)議后果：任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議被解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接損失。雙方應(yīng)在協(xié)議解除后XX日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)清算和交接工作。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。

6.法律責(zé)任：本協(xié)議雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，任何一方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。

7.爭議解決優(yōu)先：本協(xié)議雙方在履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議非爭議部分的內(nèi)容。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力的性質(zhì)、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時間等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同商定處理方案，以最大限度地減少損失。協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解。

5.不可抗力終止：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即停止相關(guān)通知，并恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。

6.不可抗力證明：本協(xié)議雙方均有責(zé)任保存與不可抗力相關(guān)的所有證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報告等。在爭議解決過程中，應(yīng)提供相關(guān)證明文件以支持不可抗力主張。

7.不可抗力與免責(zé)條款：本協(xié)議中的不可抗力條款與免責(zé)條款相互補(bǔ)充，不沖突。任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)遵守本協(xié)議其他條款的規(guī)定，包括但不限于通知義務(wù)、協(xié)商解決等。

8.不可抗力與保險：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，考慮購買相關(guān)保險，以降低不可抗力帶來的風(fēng)險。保險條款應(yīng)與本協(xié)議約定相符，保險理賠產(chǎn)生的費(fèi)用由承擔(dān)方自行承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議所稱爭議，是指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等。

2.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可采取以下一種或多種方式解決：

（1）調(diào)解：雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力。

（2）仲裁：雙方可共同選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

3.爭議解決順序：雙方同意，首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，優(yōu)先選擇調(diào)解。調(diào)解不成的，再選擇仲裁或訴訟。仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決爭議，以避免不必要的法律程序。

4.爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)應(yīng)根據(jù)爭議解決方式確定。如選擇調(diào)解或仲裁，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)解或仲裁地點(diǎn)。如選擇訴訟，爭議解決地點(diǎn)應(yīng)為有管轄權(quán)的人民法院所在地。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議非爭議部分的內(nèi)容，不得單方面停止履行。如爭議影響協(xié)議履行，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或爭議解決方式解決相關(guān)問題。

6.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由承擔(dān)方自行承擔(dān)。如選擇仲裁或訴訟，仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則或法院判決承擔(dān)。

7.爭議解決與協(xié)議效力：爭議解決過程中，任何一方不得采取任何違反本協(xié)議約定的行為，包括但不限于泄露商業(yè)秘密、惡意訴訟等。爭議解決結(jié)果不影響本協(xié)議其他條款的效力。

8.爭議解決與后續(xù)履行：爭議解決后，雙方應(yīng)根據(jù)解決結(jié)果調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，并繼續(xù)履行本協(xié)議剩余部分。如爭議導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)履行問題。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄日后的第X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并同意受中華人民共和國法律管轄。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議之外的其他事項(xiàng)向?qū)Ψ教岢鋈魏我蠡蛑鲝垺?/p>

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效