住宅征收補償協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括住宅項目的開發(fā)、建設(shè)與銷售。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求，甲方現(xiàn)因城市更新計劃，需對位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)的住宅項目進行征收補償。為妥善解決被征收居民的居住需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下補償安置協(xié)議。甲方承諾按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的補償方式及安置條件，保障乙方的合法權(quán)益。乙方作為被征收住宅的實際使用人或所有權(quán)人，同意接受甲方的補償方案，并配合完成相關(guān)手續(xù)。雙方基于平等自愿、公平合理的原則，就住宅征收補償事宜達成共識，以協(xié)議形式明確權(quán)利義務(wù)，確保補償工作的順利實施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，

法定代表人/負責人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方為被征收住宅的實際所有權(quán)人或承租人，原居住于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，該住宅建筑面積XX平方米，用途為居住。根據(jù)XX市城市管理局發(fā)布的《XX區(qū)住宅征收補償方案》，乙方名下住宅屬于征收范圍，需接受甲方的補償安置。乙方在充分了解補償方案內(nèi)容的基礎(chǔ)上，同意以貨幣補償或產(chǎn)權(quán)置換等方式獲取補償，并配合甲方完成房屋評估、補償結(jié)算等事宜。乙方承諾提供的身份信息及產(chǎn)權(quán)證明真實有效，如有虛假信息導致甲方權(quán)益受損，愿承擔相應(yīng)法律責任。雙方基于被征收住宅的實際情況及補償政策要求，通過協(xié)商確定補償方式及具體條款，以協(xié)議形式固定雙方權(quán)利義務(wù)，確保補償工作的合法合規(guī)。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂背景為XX市XX區(qū)住宅征收補償項目。甲方作為征收主體，依法對XX小區(qū)范圍內(nèi)的住宅實施征收，并負責提供補償安置方案。乙方作為被征收人，其名下住宅納入征收范圍，需接受甲方的補償。雙方基于《國有土地上房屋征收與補償條例》及地方相關(guān)政策，就補償方式、價格標準、支付條件等達成一致。甲方承諾按照協(xié)議約定履行補償義務(wù)，保障乙方的居住條件得到合理安置；乙方則配合完成相關(guān)手續(xù)，確保補償款項或安置房按時交付。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免因補償問題引發(fā)糾紛，促進征收補償工作的順利進行。協(xié)議內(nèi)容與雙方實際需求及法律法規(guī)相符，具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴格履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在住宅征收補償過程中的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，就XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室住宅的征收補償事宜達成一致，確保補償工作依法、公平、有序進行。協(xié)議范圍涵蓋住宅征收補償?shù)木唧w內(nèi)容，包括但不限于：被征收住宅的權(quán)屬確認、面積測量、價值評估、補償方式選擇（貨幣補償或產(chǎn)權(quán)置換）、補償金額或安置房規(guī)格、支付或交付條件、稅費承擔、搬遷安置補助、過渡期安排、協(xié)議履行保障措施等。雙方均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)履行各自承諾，保障補償協(xié)議的順利達成與執(zhí)行。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"征收"：指國家為了公共利益的需要，依法對集體或個人所有的房屋實行強制取得所有權(quán)的行為。

（2）"補償"：指征收主體依法向被征收人支付的相應(yīng)對價，包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換或二者結(jié)合的方式。

（3）"被征收住宅"：指乙方名下位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米的住宅房屋。

（4）"貨幣補償"：指甲方按照評估機構(gòu)出具的評估報告確定的被征收住宅價值，一次性或分期支付給乙方的貨幣金額。

（5）"產(chǎn)權(quán)置換"：指甲方提供位于XX市XX區(qū)或其他指定區(qū)域的安置房與乙方的被征收住宅進行產(chǎn)權(quán)交換的行為。

（6）"評估機構(gòu)"：指由甲方依法選定或雙方共同認可的具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。

（7）"搬遷補助費"：指對被征收人在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用，如臨時住宿費、搬運費等給予的補償。

（8）"過渡期"：指被征收住宅拆除后，乙方暫時居住在甲方提供的周轉(zhuǎn)用房或自行解決居住條件，直至安置房交付期間的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依法對被征收住宅進行權(quán)屬、面積測量和價值評估，并有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果確定補償方案。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實有效的身份證明、房產(chǎn)證明及其他相關(guān)資料，用于確認權(quán)屬及評估補償依據(jù)。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在指定時間內(nèi)向乙方支付貨幣補償款項或交付產(chǎn)權(quán)置換的安置房。

（4）甲方需承擔貨幣補償中的稅費（具體稅種由雙方根據(jù)政策確定）或產(chǎn)權(quán)置換中安置房相關(guān)的交易稅費（如契稅等，具體承擔方式在補償方案中明確）。

（5）甲方應(yīng)提供搬遷補助費，標準按照XX市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并負責協(xié)調(diào)安排臨時周轉(zhuǎn)用房或提供搬遷服務(wù)。

（6）甲方需保障補償協(xié)議的履行，如乙方選擇產(chǎn)權(quán)置換，應(yīng)確保安置房的質(zhì)量符合國家標準，并按時交付。

（7）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否配合完成搬遷及房屋拆除等后續(xù)工作，乙方的違約行為影響甲方權(quán)益時，甲方有權(quán)采取合理措施。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)選擇接受貨幣補償或產(chǎn)權(quán)置換兩種補償方式中的一種或結(jié)合方式，并有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行補償義務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方對被征收住宅進行獨立、客觀的價值評估，并有權(quán)對評估結(jié)果提出異議，通過法定程序申請復核。

（3）乙方有權(quán)獲得與被征收住宅價值相匹配的合理補償，補償標準不低于XX市規(guī)定的最低補償單價或類似房屋市場平均價格。

（4）乙方應(yīng)積極配合甲方完成身份驗證、房產(chǎn)登記、評估委托等手續(xù)，并有權(quán)了解補償方案的制定依據(jù)及具體內(nèi)容。

（5）如選擇貨幣補償，乙方應(yīng)配合甲方完成銀行賬戶信息核對，確保補償款項按時到賬；如選擇產(chǎn)權(quán)置換，乙方有權(quán)要求了解安置房的具體位置、面積、戶型、裝修標準等信息。

（6）乙方需承擔自行解決臨時居住安排的責任，除非協(xié)議約定甲方提供周轉(zhuǎn)用房；搬遷過程中產(chǎn)生的自行費用，由乙方自行承擔（除非涉及甲方責任范圍的搬遷補助）。

（7）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成被征收住宅的騰空及交房手續(xù)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，配合甲方進行拆除工作。

（8）乙方有權(quán)獲得合理的搬遷補助及過渡期安置支持，如選擇過渡期安置，應(yīng)按時騰退周轉(zhuǎn)用房或交付原住房。

（9）乙方應(yīng)保證提供的所有資料真實有效，如因提供虛假信息導致甲方損失，應(yīng)承擔賠償責任；乙方不得阻撓征收補償工作的正常進行，如采取暴力或威脅手段維權(quán)，將承擔法律責任。

（10）乙方有權(quán)就補償協(xié)議的履行情況提出監(jiān)督要求，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，可通過協(xié)商或法定途徑解決爭議。

第四條價格與支付條件

1.補償價格：甲方同意對乙方名下被征收住宅進行補償，補償方式及金額按以下方式確定：

（1）貨幣補償：補償金額以XX市XX區(qū)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)出具的《房屋征收評估報告》中確定的評估價值為基礎(chǔ)，最終金額按評估價值的XX%（或具體比例）確定，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。評估報告中應(yīng)明確包含房屋建筑面積、成新率、市場比較法、收益法等評估方法及結(jié)果。

（2）產(chǎn)權(quán)置換：甲方提供位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)（或其他指定區(qū)域）的安置房一套，建筑面積不低于被征收住宅建筑面積XX平方米，戶型、樓層、朝向等具體以雙方另行簽訂的《房屋拆遷補償安置協(xié)議》或補充協(xié)議約定。安置房與被征收住宅的差價結(jié)算方式為：甲方支付差價人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方承擔差價人民幣XX元（大寫：XX元整），具體承擔比例及結(jié)算時間在上述補充協(xié)議中明確。

2.支付條件：

（1）貨幣補償支付條件：甲方需在乙方完成被征收住宅騰空、交付房屋及簽署相關(guān)確認文件后XX日內(nèi)，將首期補償款人民幣XX元（大寫：XX元整）支付至乙方指定銀行賬戶；剩余款項在安置房交付給乙方或產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦結(jié)后XX日內(nèi)支付完畢。

（2）產(chǎn)權(quán)置換支付條件：如選擇產(chǎn)權(quán)置換，甲方應(yīng)在雙方簽訂正式安置房買賣合同后XX日內(nèi)支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余房款在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時支付完畢。差價結(jié)算按《房屋拆遷補償安置協(xié)議》約定執(zhí)行。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將補償款項支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：李四

賬號：XXxxxxxxxxx

4.稅費承擔：貨幣補償相關(guān)的稅費（如契稅、印花稅等）由乙方承擔；產(chǎn)權(quán)置換相關(guān)的交易稅費（如契稅、增值稅、個人所得稅等）按以下約定承擔：

（1）若安置房價值低于被征收住宅價值，差額部分產(chǎn)生的稅費由甲方承擔；

（2）若安置房價值高于被征收住宅價值，超出部分產(chǎn)生的稅費由乙方承擔；

（3）其他稅費按國家及XX市最新政策規(guī)定執(zhí)行，如無明確約定，由雙方平均承擔。

5.付款保障：甲方應(yīng)確保支付能力，如因甲方原因?qū)е卵a償款項未能按時足額支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為逾期金額的XX%按日計算。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至所有補償款項支付完畢或安置房交付完畢之日終止，但爭議解決條款及法律義務(wù)不受終止影響。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）評估階段：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)委托評估機構(gòu)完成被征收住宅的現(xiàn)場查勘與評估工作，并于評估完成后的XX日內(nèi)向乙方提供評估報告副本。

（2）補償方案確認：乙方應(yīng)在收到評估報告副本后XX日內(nèi)提出修改意見或確認意見，如無異議，雙方應(yīng)簽署正式補償協(xié)議；如有異議，甲方應(yīng)在收到異議后XX日內(nèi)復核或協(xié)商調(diào)整。

（3）騰空交房：乙方應(yīng)在XX市征收部門規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成被征收住宅的騰空工作，并于騰空完畢后的XX日內(nèi)配合甲方進行房屋交付及鑰匙交接手續(xù)。

（4）款項支付：按第四條約定的時間節(jié)點執(zhí)行，甲方應(yīng)嚴格按照約定日期履行支付義務(wù)。

（5）安置房交付：如選擇產(chǎn)權(quán)置換，甲方應(yīng)在《房屋拆遷補償安置協(xié)議》簽訂后的XX日內(nèi)，將符合約定標準的安置房交付給乙方使用，并協(xié)助辦理臨時使用手續(xù)。

（6）產(chǎn)權(quán)登記：安置房的正式所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)在乙方付清全部房款后XX日內(nèi)由甲方負責辦理，乙方應(yīng)提供必要的配合文件。

7.期限順延：如遇不可抗力事件或政府征收政策調(diào)整導致協(xié)議履行延遲，經(jīng)雙方書面確認后，相關(guān)期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按本協(xié)議第四條約定支付補償款項：

a.如未按時支付首期款項，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額人民幣XX元的違約金，直至付清為止；逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付總補償金額XX%的違約金。

b.如未按時支付尾款，同樣適用上述違約金計算方式，且甲方需承擔乙方因此產(chǎn)生的合理資金占用費。

c.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得全部補償，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于房屋臨時租賃費、搬遷過渡費等。

（2）提供的安置房不符合約定：

a.如安置房面積、位置、質(zhì)量等不符合本協(xié)議或《房屋拆遷補償安置協(xié)議》約定，乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)進行整改或賠償；甲方拒絕整改或整改不符合要求的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，要求退還部分或全部補償款，并要求甲方支付違約金人民幣XX元。

b.安置房存在質(zhì)量問題，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及房屋保修規(guī)定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任或賠償責任，如因此導致乙方無法按時入住，甲方還應(yīng)支付臨時安置補助費。

（3）未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：

a.甲方未按約定協(xié)助辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XX元的違約金，直至辦結(jié)為止；逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。

b.甲方未按時提供周轉(zhuǎn)用房或搬遷補助，應(yīng)雙倍返還補助標準，并支付乙方人民幣XX元的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時騰空交房：

a.如乙方未按征收部門規(guī)定或本協(xié)議約定的時間騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元的違約金，但累計違約金不超過總補償金額的XX%。

b.逾期超過XX日，甲方有權(quán)采取強制騰空措施，由此產(chǎn)生的費用（包括但不限于強制拆除費、保管費等）由乙方承擔，且乙方仍需按約定支付補償款。

（2）虛假資料導致?lián)p失：

a.乙方提供虛假身份證明、房產(chǎn)證明或隱瞞房屋實際狀況，導致甲方損失（包括評估費用、重復補償?shù)龋?，乙方?yīng)全額賠償甲方的直接損失，并支付違約金人民幣XX元。

b.如乙方因此行為被行政處罰或承擔法律責任，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的全部費用。

（3）拒絕配合后續(xù)工作：

a.乙方無正當理由拒絕配合房屋拆除、資料核驗或產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元的違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的合理費用。

b.若乙方行為構(gòu)成妨礙公務(wù)或擾亂社會秩序，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并依法追償損失。

3.違約金調(diào)整：雙方同意，本協(xié)議約定的違約金標準并非最終結(jié)算依據(jù)，最終違約金或賠償金額由雙方協(xié)商確定；如協(xié)商不成，由XX市仲裁委員會或人民法院根據(jù)實際情況依法裁決。

4.不可抗力免責：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，協(xié)商變更協(xié)議或終止協(xié)議。

5.緊急處置權(quán)：如一方發(fā)生嚴重違約行為，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)立即單方面解除協(xié)議，并要求違約方承擔全部賠償責任，包括直接損失、間接損失及合理的律師費、訴訟費等。

6.損害賠償范圍：違約方的賠償責任包括但不限于：未支付款項本金、逾期付款違約金、直接經(jīng)濟損失（如乙方為購買臨時安置房支付的額外費用）、間接經(jīng)濟損失（如乙方因無法按時入住導致的商業(yè)機會損失等，需提供充分證據(jù)）、以及為追究違約責任而產(chǎn)生的合理費用。

7.緊急條款：任何一方違約導致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后XX日內(nèi)協(xié)商解決方案；如協(xié)商不成，任何一方均可向XX市仲裁委員會申請仲裁或向XX市人民法院提起訴訟，協(xié)議中爭議解決條款在此類情況下優(yōu)先適用。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水、雷擊、海嘯等）、戰(zhàn)爭、軍事行動、政府行為（如征收、征用命令、政策突變等）、社會事件（如騷亂、罷工、傳染病疫情等）以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)以書面形式通知對方，詳細說明不可抗力事件的情況、可能產(chǎn)生的影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)包含可靠的證據(jù)材料（如政府部門公告、新聞報道、事故證明等）。

3.協(xié)商與調(diào)整：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度和持續(xù)時間，決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商期間，不因不可抗力事件而免除本協(xié)議中約定的責任，除非雙方另有書面約定。

4.責任免除：因不可抗力事件導致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔違約責任。但受影響一方應(yīng)在不可抗力事件消除后，立即恢復履行協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)采取措施將不可抗力造成的影響降至最低。

5.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就已完成的部分結(jié)算費用，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理剩余補償款項或安置事宜。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔賠償責任，但應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的財產(chǎn)關(guān)系。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件，以政府官方公告、權(quán)威機構(gòu)證明或雙方公認的媒體報道為準。任何一方主張不可抗力免責的，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件；如無法提供，則不免除其違約責任。

7.不可抗力獨立性：不可抗力條款獨立于本協(xié)議其他條款，其效力不影響其他條款的適用，除非雙方另有約定。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中不依賴受影響履約義務(wù)的其他條款。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責任認定等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進行，爭取在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：如雙方協(xié)商未能在XX日內(nèi)解決爭議，或協(xié)商過程中達成的和解協(xié)議未能履行，任何一方均有權(quán)采取以下一種或多種方式解決爭議：

（1）向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律，并選擇與爭議有最密切聯(lián)系的法律作為準據(jù)法。雙方同意，訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費、保全費、鑒定費、律師費等由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

（2）提交至XX市仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費、律師費等由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

3.爭議解決期間的臨時措施：在爭議解決期間，任何一方均不得單方面停止協(xié)議履行，不得采取永久性損害措施（如強制拆除、封鎖財產(chǎn)等）。如一方認為對方存在嚴重違約行為，可能對自身合法權(quán)益造成無法彌補的損害，應(yīng)及時向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并在征得可能受影響方同意或獲得法院/仲裁機構(gòu)準許的前提下，采取必要的臨時措施（如財產(chǎn)保全、證據(jù)保全等），費用由采取臨時措施方承擔。

4.爭議管轄的唯一性：雙方確認，本協(xié)議約定的爭議解決方式具有唯一性。除非雙方在本協(xié)議中另行書面明確約定，否則任何一方不得以任何理由選擇其他爭議解決機構(gòu)或訴訟法院。任何一方就同一爭議向其他機構(gòu)或法院提出主張的，該主張無效，且由此產(chǎn)生的費用由提出主張方承擔。

5.證據(jù)效力：雙方在爭議解決過程中提交的所有證據(jù)材料，應(yīng)真實、合法、關(guān)聯(lián)。仲裁庭或法院應(yīng)對證據(jù)進行審查，并依據(jù)查明的事實作出裁決或判決。雙方均有義務(wù)配合提供證據(jù)，并承擔相應(yīng)的舉證責任。

6.爭議解決后果：爭議解決后，雙方應(yīng)自覺履行裁決書或判決書確定的義務(wù)。如一方不履行，另一方有權(quán)依法申請強制執(zhí)行。爭議解決結(jié)果不影響本協(xié)議其他條款的效力，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件、通訊等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人送達、掛號信、快遞服務(wù)、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。通知內(nèi)容應(yīng)明確說明事由、發(fā)送方信息及接收方信息。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或非書面形式作出的變更，均不產(chǎn)生法律效力。

3.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議文本本身及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行。如協(xié)議條款存在歧義，應(yīng)結(jié)合協(xié)議目的、履行情況及交易習慣進行解釋。對協(xié)議條款有兩種以上解釋的，選擇不利于作出該條款一方的解釋。

4.協(xié)議效力：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的全部義務(wù)履行完畢之日終止。協(xié)議終止后，關(guān)于保密、違約責任、爭議解決、法律適用等條款仍然有效。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨立且不可分割的整體。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)的法律）。

7.分離性：本協(xié)議與任何一方此前或此后達成的任何其他協(xié)議或安排相互獨立，不構(gòu)成對任何一方此前或此后權(quán)利義務(wù)的變更或放棄，除非本協(xié)議中明確約定。

8.未履行或部分履行：本協(xié)