裝修材料上樓承包協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXX

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX項目進行室內(nèi)裝修，并需配套供應(yīng)符合國家及行業(yè)標準的裝修材料，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利實施，甲方經(jīng)友好協(xié)商，決定委托乙方作為裝修材料供應(yīng)商及現(xiàn)場施工承包方，提供包括但不限于水泥、鋼筋、瓷磚、涂料等裝修材料的供應(yīng)及上樓安裝服務(wù)。乙方同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定的條款及條件，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的裝修材料及專業(yè)的施工服務(wù)。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴格依照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保裝修工程的順利推進及最終質(zhì)量達標。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在裝修材料供應(yīng)及上樓施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方所承建的裝修項目能夠按照既定標準及進度完成。協(xié)議范圍涵蓋裝修材料的采購、運輸、上樓安裝及現(xiàn)場施工管理等多個環(huán)節(jié)，具體包括但不限于水泥、鋼筋、瓷磚、涂料等主要建材的供應(yīng)，以及根據(jù)甲方要求進行的現(xiàn)場施工、材料堆放管理、施工質(zhì)量監(jiān)督等事宜。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，協(xié)同推進裝修工程的順利實施，保障工程質(zhì)量和進度要求。

第二條定義

1.“裝修材料”指本協(xié)議約定由乙方供應(yīng)的用于室內(nèi)裝修的所有建材及輔材，包括但不限于水泥、鋼筋、瓷磚、涂料、電線、水管等。

2.“上樓施工”指乙方負責將裝修材料從指定地點運至施工現(xiàn)場，并按照甲方要求完成材料的卸貨、堆放及初步安裝等作業(yè)。

3.“施工標準”指本協(xié)議附件中約定的工程質(zhì)量和施工工藝要求，或雙方在協(xié)議履行過程中另行書面確認的標準。

4.“協(xié)議履行期限”指本協(xié)議約定的自材料供應(yīng)及施工開始至全部工程完成并驗收合格的期間。

5.“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定時應(yīng)承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合國家及行業(yè)標準的裝修材料，并有權(quán)對乙方供應(yīng)的材料進行抽檢和質(zhì)量確認。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的上樓施工過程，確保施工安全和材料堆放規(guī)范，并有權(quán)對施工質(zhì)量提出改進意見。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證施工環(huán)境符合安全要求。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付乙方材料款及施工費用，如有變更應(yīng)提前書面通知乙方。

（5）甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他施工單位的配合事宜，避免因協(xié)調(diào)不力影響乙方施工進度。

（6）甲方應(yīng)提供必要的施工紙及技術(shù)規(guī)范，并確保紙內(nèi)容的準確性及合法性。

（7）甲方應(yīng)配合乙方完成材料的驗收及施工質(zhì)量的最終確認工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的核心義務(wù)是按照本協(xié)議約定，向甲方供應(yīng)合格的裝修材料并完成上樓施工。乙方有權(quán)要求甲方提供明確的材料需求清單及施工進度安排。

（2）乙方應(yīng)確保所供應(yīng)的裝修材料符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，并隨貨提供產(chǎn)品合格證及檢測報告。如甲方對材料質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)負責更換或退貨，并承擔因此產(chǎn)生的費用。

（3）乙方應(yīng)負責裝修材料的運輸及上樓作業(yè)，確保運輸過程安全，并按甲方要求進行材料卸貨、堆放及初步安裝。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的卸貨及施工空間。

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工人員及設(shè)備，嚴格按照施工標準進行作業(yè)，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責整改，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

（5）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任并賠償甲方因此遭受的損失。

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工紙及技術(shù)資料，并在施工過程中嚴格遵循相關(guān)要求。如需變更設(shè)計或工藝，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

（7）乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，并配合甲方完成材料的驗收及施工質(zhì)量的最終確認。乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施保障自身權(quán)益。

（8）乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌难诱`責任，并應(yīng)提前通知甲方任何可能影響履約的因素。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方解決施工過程中出現(xiàn)的各類問題，確保工程順利推進。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的裝修材料供應(yīng)及上樓施工服務(wù)費用，按照以下方式確定和支付：

（1）材料費用：根據(jù)甲方提供的材料清單及市場價，雙方協(xié)商確定各批次材料的單價及總價。乙方應(yīng)提供正式發(fā)票，甲方憑發(fā)票支付相應(yīng)款項。

（2）施工費用：根據(jù)乙方的施工方案及工時，雙方協(xié)商確定施工費用標準，并分階段支付。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方款項，乙方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時間：

（1）材料預(yù)付款：在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付材料總價的XX%作為預(yù)付款。

（2）材料進度款：在每批次材料供應(yīng)并驗收合格后XX日內(nèi)，甲方支付該批次材料費的XX%。

（3）施工進度款：按照施工進度分階段支付，每完成XX%的施工任務(wù)，甲方支付相應(yīng)比例的施工費。

（4）尾款：在工程竣工驗收合格后XX日內(nèi)，甲方支付剩余XX%的材料費及施工費。

4.甲方逾期支付款項的，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金。乙方有權(quán)暫停施工或采取其他措施保障自身權(quán)益。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。

2.材料供應(yīng)及施工的起始時間：自甲方支付材料預(yù)付款之日起正式開始。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）材料供應(yīng)完成時間：自協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)完成所有材料的采購及運輸準備。

（2）施工完成時間：自材料供應(yīng)開始之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)完成所有上樓施工任務(wù)。

（3）竣工驗收時間：施工完成后XX日內(nèi)，甲乙雙方共同進行竣工驗收，驗收合格后辦理結(jié)算手續(xù)。

4.如遇不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е侣男衅谙扪诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本協(xié)議約定支付材料款或施工費的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%支付違約金，且逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

（2）甲方提供的材料需求清單或施工要求有誤，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用的，甲方應(yīng)承擔該部分費用。

（3）甲方未按時提供施工場地、水源、電源等必要條件的，每延誤一日，應(yīng)按合同總價的XX%支付違約金，且延誤超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方供應(yīng)的材料不符合國家及行業(yè)標準的，乙方應(yīng)負責更換或退貨，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用，包括運輸費、檢測費等。如因此導(dǎo)致甲方工程延誤，乙方還應(yīng)按延誤天數(shù)的XX%支付違約金。

（2）乙方未按本協(xié)議約定的時間及進度完成材料供應(yīng)或上樓施工的，每延誤一日，應(yīng)按延誤部分金額的XX%支付違約金，且延誤超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

（3）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、賠償金等。

（4）乙方擅自更換材料或施工工藝，未經(jīng)甲方書面同意的，應(yīng)按該部分金額的XX%支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的所有損失。

3.解除協(xié)議的后果：任何一方解除協(xié)議的，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并按本協(xié)議約定支付已完成的款項。違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于預(yù)期收益、已投入成本等。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律變化等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、氣象報告等。

3.不可抗力影響期間，雙方應(yīng)暫時中止履行受其影響的義務(wù)，并積極采取措施減輕損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。

4.如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方互不承擔違約責任，已履行的部分按實際完成情況結(jié)算。

5.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)各自承擔因不可抗力造成的直接損失，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。非因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方仍應(yīng)按協(xié)議約定承擔責任。

6.本協(xié)議中的不可抗力條款不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)。

第八條爭議解決

1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（2）依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

3.爭議解決費用由敗訴方承擔，仲裁費或訴訟費由雙方平均承擔。

4.仲裁或訴訟過程中，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露爭議內(nèi)容或相關(guān)信息。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)避免采取任何可能加劇爭議的行動，包括但不限于報復(fù)、誹謗、提起反訴等。

6.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并積極配合解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，如在正常工作時間內(nèi)送達對方，視為有效送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行期限屆滿后自動終止。如雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并妥善處理剩余材料及施工場地。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。

7.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨立的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于裝修材料清單、施工標準、費用明細