裝修公司掛鉤協議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊地址或實際經營地址，詳細到門牌號]

甲方法定代表人/負責人：[法定代表人姓名]

甲方聯系方式：[法定代表人辦公電話、電子郵箱等]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方公司注冊地址或實際經營地址，詳細到門牌號]

乙方法定代表人/負責人：[法定代表人姓名]

乙方聯系方式：[法定代表人辦公電話、電子郵箱等]

**協議簡介**

本協議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供裝修服務事宜達成一致。甲方因[簡述裝修項目背景，例如：商業(yè)空間改造、住宅裝修升級、辦公場所翻新等需求]，經考察與評估，選擇乙方作為本協議項下的裝修服務提供方。乙方憑借其專業(yè)資質、技術能力和行業(yè)經驗，同意按照本協議約定的內容為甲方提供全面的裝修服務。雙方基于此合作前提，通過本協議明確各自的權利與義務，確保裝修項目的順利實施與圓滿完成。協議的簽訂與履行，旨在通過規(guī)范化的合作流程，保障甲乙雙方的合法權益，促進裝修項目的有序推進，并為后續(xù)的合同履行、質量驗收、費用結算等環(huán)節(jié)奠定法律基礎。雙方均確認已充分了解本協議的全部條款，并自愿受其約束。

第一條協議目的與范圍

本協議的主要目的是明確甲乙雙方在裝修服務合作中的權利與義務，確保乙方根據甲方的需求提供專業(yè)、規(guī)范的裝修服務，并完成約定的裝修項目。協議范圍包括但不限于：

1.裝修項目的具體內容，如設計規(guī)劃、材料采購、施工建設、質量驗收等；

2.裝修工程的具體范圍，涵蓋施工區(qū)域、面積、功能布局等；

3.雙方約定的工期、預算及付款方式；

4.裝修質量標準、驗收流程及保修條款；

5.因裝修服務產生的相關責任劃分及爭議解決機制。本協議旨在通過雙方嚴格履行約定，實現裝修項目的順利完成，并為后續(xù)的合同履行提供明確指引。

第二條定義

為本協議之目的，下列術語具有以下含義：

1.**“裝修項目”**指本協議約定由乙方為甲方提供的室內外裝修服務，包括但不限于設計、施工、材料供應及竣工驗收等全過程服務；

2.**“施工紙”**指經甲乙雙方確認的裝修設計紙及施工方案；

3.**“材料清單”**指本協議附件中列明的裝修所需材料規(guī)格、品牌及數量清單；

4.**“工期”**指自協議生效之日起至裝修項目竣工驗收合格的期限；

5.**“質量標準”**指國家及地方現行的裝修工程驗收規(guī)范及雙方約定的具體質量要求；

6.**“保修期”**指裝修項目竣工驗收合格后，乙方對施工質量承擔保修責任的期限。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權要求乙方按照施工紙及材料清單完成裝修項目，并有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督與檢查；

（2）甲方應向乙方提供必要的施工條件，包括場地使用權、水電接入等，并配合乙方完成施工所需的勘察、測量等工作；

（3）甲方應按照本協議約定支付裝修款項，并有權對乙方提供的材料進行驗收，確認合格后方可支付相應款項；

（4）甲方應承擔因自身原因導致的延誤或額外費用，如變更設計方案等；

（5）甲方有權在裝修過程中提出合理化建議，但需提前書面通知乙方，并協商調整相關費用及工期；

（6）甲方應保證裝修項目符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求，并對因自身原因造成的違規(guī)責任承擔獨立責任。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定支付裝修款項，并有權拒絕執(zhí)行甲方提出的超出協議范圍的要求；

（2）乙方應具備相應的裝修資質，并按照國家及行業(yè)規(guī)范施工，確保裝修質量符合約定標準；

（3）乙方應自行承擔施工所需的人員、設備、材料等成本，并保證材料來源合法、質量合格；

（4）乙方應按時完成裝修項目，并承擔因自身原因導致的工期延誤責任；

（5）乙方應配合甲方的質量驗收工作，如驗收不合格需無條件返工，并承擔相應損失；

（6）乙方應提供裝修項目的詳細施工日志及材料清單，并依法開具相關發(fā)票；

（7）乙方應對施工過程中產生的安全事故承擔全部責任，并應購買相關保險以保障施工安全；

（8）乙方應在裝修完成后提供不少于[具體年限，如：兩年]的保修服務，保修期內維修非人為損壞的部分；

（9）乙方應保護甲方的財產及周圍環(huán)境，施工結束后應清理現場，恢復原狀；

（10）乙方應遵守施工區(qū)域的相關管理規(guī)定，如因乙方原因導致的罰款或停工，責任由乙方承擔。

第四條價格與支付條件

1.本協議項下裝修項目的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價格包含設計費、材料費、施工費、管理費及其他雙方約定的費用，但不包含[如有不含項目需列明，如：設計費/特定進口材料費等]。最終價格以雙方簽署的施工紙及材料清單為準。

2.付款方式分為[具體期數，如：三]期支付：

（1）首期款：甲方在協議簽訂后[具體天數，如：七]日內支付總價款的[百分比，如：30%]，即人民幣[具體金額]元；

（2）中期款：乙方完成主體工程驗收合格后[具體天數，如：七]日內，甲方支付總價款的[百分比，如：40%]，即人民幣[具體金額]元；

（3）尾期款：乙方提供完整竣工資料并經甲方最終驗收合格后[具體天數，如：七]日內，甲方支付剩余總價款的[百分比，如：30%]，即人民幣[具體金額]元。

3.甲方支付款項應通過銀行轉賬方式至乙方指定賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

4.乙方應在收到每期款項后向甲方開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票可申請稅前扣除。若甲方延遲支付任一期款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分[百分比，如：萬分之五]的違約金，逾期超過[具體天數，如：三十]日，乙方有權暫停施工或解除協議，并要求甲方支付已完成工程的[百分比，如：50%]作為違約補償。

第五條履行期限

1.本協議有效期自雙方簽署之日起至裝修項目竣工驗收合格之日止。協議項下裝修工程的總工期為[具體天數或月數]日/月，自乙方正式進場施工之日起計算。

2.工期起始條件：乙方進場前，甲方應完成施工場地的移交，并提供必要的施工許可或報建批準文件（如需）。若因甲方原因導致乙方無法按時進場，工期相應順延，責任由甲方承擔。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）設計階段：乙方應在協議簽訂后[具體天數，如：十五]日內提交初步設計方案，甲方應在收到后[具體天數，如：十]日內反饋意見；最終施工紙應在協議簽訂后[具體天數，如：三十]日內確定。

（2）材料確認：重要材料（如瓷磚、地板、衛(wèi)浴等）的樣品或品牌需經甲方書面確認后，乙方方可采購，確認期限不超過[具體天數，如：五]日。

（3）竣工驗收：工程完工后，乙方應書面通知甲方驗收，甲方應在收到通知后[具體天數，如：二十]日內完成驗收。如甲方無正當理由逾期不驗收，視為驗收合格，乙方承擔由此產生的保管或成品保護責任。

4.工期延誤：若因不可抗力或甲方合理變更導致工期延誤，經雙方書面確認后，工期可相應順延。因乙方原因（如人員不足、管理不善）導致的延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一日，向甲方支付總價款[百分比，如：千分之一]的違約金，但累計違約金不超過總價款的[百分比，如：10%]。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）付款延遲：如甲方未按本協議第四條約定的期限支付任一期款項，除按第四條第4款支付違約金外，乙方有權暫停施工，直至款項付清。逾期超過[具體天數，如：三十]日，乙方有權解除協議，甲方需支付已完成工程量[百分比，如：70%]的結算款作為補償，并承擔乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于材料成本、人員遣散費等）。

（2）未提供必要條件：若因甲方未按時移交場地、提供施工許可或配合乙方完成必要工作導致工期延誤，延誤期間甲方仍需按原進度支付工程款，乙方保留要求甲方賠償損失的權利。

（3）無理拒收：甲方在工程驗收合格后無正當理由拒絕支付尾款，每逾期一日，應向乙方支付應付尾款[百分比，如：千分之一]的違約金，且乙方有權依法申請強制執(zhí)行。

**2.乙方違約責任**

（1）質量不合格：如裝修項目竣工驗收不合格，經返工后仍無法達到約定標準，甲方有權要求乙方繼續(xù)整改直至合格，并有權扣除乙方[百分比，如：5%至10%]的履約保證金作為賠償。若返工后仍不合格，甲方有權解除協議，乙方需退還甲方已支付的全部款項并承擔[百分比，如：20%]的違約金。

（2）工期延誤：因乙方原因導致工期延誤，除按第五條第4款支付違約金外，若延誤影響甲方使用（如商業(yè)項目），乙方還應賠償甲方相應的實際損失（如租金損失），但賠償上限不超過總價款的[百分比，如：5%]。

（3）材料欺詐：若乙方使用與約定不符的材料（如偷梁換柱、以次充好），一經查實，甲方有權要求乙方立即更換并承擔因此產生的全部費用，同時乙方需支付總價款[百分比，如：10%]的違約金。若該行為導致項目整體質量不合格，按本條第（1）款處理。

（4）安全事故：若施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任（包括但不限于賠償金、罰款、訴訟費等），并應立即通知甲方并采取補救措施。若事故系甲方原因導致，乙方責任相應減輕。

（5）擅自分包或轉包：乙方不得將本協議項下的工程非法轉包或分包，如發(fā)生此類行為，甲方有權立即解除協議，乙方需退還甲方已支付的全部款項并支付總價款[百分比，如：15%]的違約金。

**3.違約金與賠償的關系**

本協議約定的違約金條款為獨立責任，非唯一救濟方式。任何一方違約時，守約方除要求違約方支付違約金外，還有權要求賠償實際損失，但賠償總額不應超過違約方訂立合同時可預見的損失范圍。若違約金不足以彌補實際損失，守約方有權進一步追償。雙方均應采取積極措施防止損失擴大，否則需自行承擔擴大部分的損失。

第七條不可抗力

1.**定義**本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺風、洪水、火災、雷擊等自然災害；

（2）戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、恐怖襲擊等社會事件；

（3）政府行為，如法律法規(guī)變更、政策調整、征收征用、禁止性規(guī)定等；

（4）疫情及其防控措施導致的封鎖、隔離、運輸中斷等；

（5）其他非由任何一方過錯造成的、無法預見或控制的突發(fā)事件。

2.**影響及后果**發(fā)生不可抗力事件時，遭遇事件的當事人應立即通知對方，并在合理期限內（不超過[具體天數，如：十五]日）提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠單等）。雙方應根據不可抗力對協議履行的影響程度，協商決定延期履行、部分履行或解除協議。

3.**責任免除**若不可抗力導致協議部分或全部不能履行，遭遇事件的當事人不承擔違約責任，但應采取必要措施減少損失，并應在不可抗力影響消除后及時恢復履行。若不可抗力持續(xù)超過[具體天數，如：六十]日，雙方均有權單方面解除協議，已產生的費用按實際完成比例結算，多退少補。因不可抗力導致的合同解除，雙方互不承擔賠償責任，但應返還或折抵已收款項。

第八條爭議解決

1.**協商與調解**本協議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可委托[具體調解機構名稱，如：中國國際貿易促進委員會某市分會]進行調解。調解應遵循自愿、公平原則，調解協議達成后具有約束力，雙方應共同遵守。

2.**仲裁**若協商或調解無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱，如：中國國際經濟貿易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

3.**訴訟**除本條前款約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若一方違反此約定提起訴訟，其訴訟請求不予支持，并應承擔對方因此產生的合理費用（包括律師費、差旅費等）。雙方確認，仲裁與訴訟方式互斥，選擇仲裁后不得再行訴訟，選擇訴訟后不得再行申請仲裁。

4.**法律適用**本協議爭議解決條款的效力及解釋均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.**通知方式**雙方就本協議相關事宜進行的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信等），并發(fā)送至本協議首部列明的地址或聯系方式。任何一方變更聯系方式，應提前[具體天數，如：七]日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以郵寄方式發(fā)送的，寄出后[具體天數，如：三日]視為送達。

2.**協議變更**對本協議的任何修改或補充，均須經雙方書面同意并簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.**保密條款**雙方應對本協議內容及合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括技術信息、客戶資料、價格體系等）承擔保密義務，非經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因協議的終止而解除，持續(xù)有效期限為協議終止后[具體年限，如：三]年。但法律法規(guī)強制要求披露或雙方另有約定的除外。

4.**不可分割性**本協議各條款為相互獨立且不可分割的整體。若任