2025年房屋租賃押金退還合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。根據(jù)甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂的編號(hào)為[原租賃合同編號(hào)]的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)就原租賃合同項(xiàng)下的房屋租賃押金退還事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條原租賃合同信息確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，原租賃合同項(xiàng)下租賃房屋的地址為[租賃房屋具體地址]，租賃期限自[原租賃合同起始日期]至[原租賃合同終止日期]。第二條押金信息確認(rèn)1.雙方確認(rèn)，原租賃合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付租賃押金共計(jì)人民幣[押金金額]元（大寫(xiě)：[押金大寫(xiě)金額]元整）。2.該押金用于擔(dān)保乙方履行原租賃合同約定的義務(wù)。第三條押金退還條件甲方全額退還乙方上述押金的前提條件如下：1.原租賃合同已按照約定解除或終止。2.乙方已按照原租賃合同約定，于[約定交房日期]前將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交付給甲方。3.乙方已全額結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)，包括但不限于截至[約定交房日期]的租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及其他根據(jù)原租賃合同應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.乙方已向甲方支付或承諾承擔(dān)因租賃期間房屋及設(shè)施非正常損耗造成的維修費(fèi)用（如有，應(yīng)列明具體項(xiàng)目及金額）。5.乙方已將屬于甲方的所有鑰匙、門禁卡、合同文件及其他物品全部完好交還給甲方。6.雙方已對(duì)租賃房屋的狀況進(jìn)行最終確認(rèn)，并簽署《房屋交接單》（如有），確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議。第四條押金退還流程與時(shí)間1.當(dāng)本協(xié)議第三條所述所有條件均成就時(shí)，甲方應(yīng)在條件成就之日起[具體天數(shù)，如：7]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。2.甲方退款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的收款賬戶信息如下：戶名：[乙方姓名/名稱]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶銀行名稱及支行]3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬后[具體天數(shù)，如：3]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件或電子憑證發(fā)送給乙方確認(rèn)。4.如因銀行轉(zhuǎn)賬原因產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第五條費(fèi)用承擔(dān)1.因辦理本協(xié)議項(xiàng)下押金退還手續(xù)而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（如：銀行手續(xù)費(fèi)等，若有），由甲方承擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е路课菪枰S修才能滿足本協(xié)議第三條第2項(xiàng)條件，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因正常自然損耗或甲方責(zé)任導(dǎo)致需要維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方維修產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在押金中扣除的，應(yīng)事先告知乙方并提供有效憑證。第六條押金扣除事項(xiàng)1.在滿足本協(xié)議第三條所有條件并辦理退款前，如原租賃合同約定或法律允許，甲方可根據(jù)實(shí)際發(fā)生的、有合法有效憑證依據(jù)的費(fèi)用，從押金中相應(yīng)扣除，但扣除總額不應(yīng)超過(guò)押金原始金額。可扣除的項(xiàng)目包括但不限于：(1)乙方逾期騰退房屋的違約金（按原租賃合同約定計(jì)算）。(2)因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞維修費(fèi)用（需提供有效維修發(fā)票或憑證）。(3)乙方未結(jié)清的租金、水電燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等（需提供相關(guān)繳費(fèi)憑證）。(4)原租賃合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)并從押金中扣除的費(fèi)用。2.甲方如需扣除押金，應(yīng)提前將扣除項(xiàng)目和金額告知乙方，并提供相應(yīng)的合法有效憑證。乙方對(duì)扣除項(xiàng)目有異議的，有權(quán)要求甲方重新核實(shí)。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議第四條的約定按時(shí)退還押金，每逾期一日，應(yīng)按押金總額的[具體比例，如：萬(wàn)分之一]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，如：30]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于押金總額[具體倍數(shù)，如：一倍]的賠償金。2.若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議第三條所述條件未能滿足，甲方有權(quán)暫緩?fù)诉€押金，直至相關(guān)問(wèn)題解決或費(fèi)用支付完畢。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條其他約定無(wú)。