西安改造房出租整改通知書尊敬的租戶：近期，我市相關(guān)部門對房屋租賃市場進(jìn)行了全面檢查，在檢查過程中發(fā)現(xiàn)您所承租的位于[具體地址]的改造房存在一系列安全隱患及不符合規(guī)定的問題。為了保障您的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)良好的居住環(huán)境，現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，特向您發(fā)出本整改通知書，請您務(wù)必高度重視，并按照要求進(jìn)行整改。一、存在問題1.結(jié)構(gòu)安全方面改造過程中對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動(dòng)，破壞了原有的建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，可能導(dǎo)致房屋在使用過程中出現(xiàn)安全事故。私自搭建的部分建筑，如閣樓、陽臺(tái)擴(kuò)建等，未經(jīng)過專業(yè)設(shè)計(jì)和施工，存在較大安全風(fēng)險(xiǎn)。2.消防安全方面房屋內(nèi)消防設(shè)施配備不足，缺少必要的滅火器、消火栓等消防器材，一旦發(fā)生火災(zāi)，無法及時(shí)進(jìn)行撲救。疏散通道被占用或堵塞，影響人員在緊急情況下的疏散逃生，存在嚴(yán)重消防安全隱患。3.電氣安全方面電線私拉亂接現(xiàn)象嚴(yán)重，未按照規(guī)范進(jìn)行布線，容易引發(fā)電氣火災(zāi)。部分電器設(shè)備老化、損壞，存在漏電等安全問題，未及時(shí)進(jìn)行更換和維修。4.居住功能方面改造后的房間布局不合理，通風(fēng)、采光條件差，影響您的正常居住生活。衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施簡陋，排水不暢，存在衛(wèi)生和使用不便的問題。二、整改要求1.結(jié)構(gòu)安全整改立即停止對房屋主體結(jié)構(gòu)的一切改動(dòng)行為，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位，對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定。根據(jù)鑒定結(jié)果，制定詳細(xì)的整改方案，對破壞的結(jié)構(gòu)進(jìn)行修復(fù)和加固，確保房屋結(jié)構(gòu)安全可靠。整改完成后，需提供由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告。2.消防安全整改按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，在房屋內(nèi)配備足夠數(shù)量且合格有效的滅火器、消火栓等消防器材，并確保其處于良好的備用狀態(tài)。立即清理疏散通道內(nèi)的雜物，確保疏散通道暢通無阻，嚴(yán)禁在疏散通道內(nèi)堆放任何物品。對電氣線路進(jìn)行全面檢查和整改，拆除私拉亂接的電線，更換老化、損壞的電器設(shè)備，確保用電安全。同時(shí)，安裝符合規(guī)范的漏電保護(hù)裝置。3.居住功能整改對房間布局進(jìn)行合理調(diào)整，改善通風(fēng)、采光條件，確保您有一個(gè)舒適的居住環(huán)境。對衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施進(jìn)行修繕或更新，保證排水暢通，衛(wèi)生設(shè)施正常使用。三、整改期限請您在接到本通知書之日起[X]日內(nèi)完成上述所有整改工作，并將整改情況書面報(bào)告至我司。我司將在整改期限屆滿后進(jìn)行復(fù)查，如發(fā)現(xiàn)未按要求完成整改，將采取進(jìn)一步措施，包括但不限于暫停房屋租賃、依法依規(guī)進(jìn)行處罰等。四、注意事項(xiàng)1.在整改期間，您要切實(shí)做好安全防范措施，確保自身及他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。如因整改工作需要臨時(shí)停止使用房屋的部分區(qū)域，請?zhí)崆案嬷宜?，并做好相?yīng)的安全防護(hù)。2.整改過程中，您應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，如因施工造成的任何安全事故或損失，均由您自行承擔(dān)責(zé)任。3.請您積極配合我司及相關(guān)部門的工作，按時(shí)完成整改任務(wù)。如有任何疑問或困難，請及時(shí)與我司聯(lián)系，聯(lián)系電話：[具體號碼]。希望您能認(rèn)真對待此次