宋營(yíng)花園消防設(shè)施升級(jí)改造工程技術(shù)交底一、工程概況本工程為石家莊市裕華區(qū)宋營(yíng)花園消防設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn)位于石家莊開(kāi)發(fā)區(qū)湘江道與秦嶺大街交匯處，小區(qū)總建筑面積27.7萬(wàn)平方米，包含20棟住宅樓（6層多層與11層小高層組合），總戶數(shù)1064戶。項(xiàng)目旨在通過(guò)系統(tǒng)性改造，消除既有建筑消防隱患，提升老舊小區(qū)消防安全保障能力，改造內(nèi)容涵蓋火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等關(guān)鍵消防設(shè)施，計(jì)劃總工期30日歷天。1.1建筑基本參數(shù)建筑類型：多層（6F）、小高層（11F）混合建筑群結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)（多層）、框架剪力墻結(jié)構(gòu)（小高層）耐火等級(jí)：二級(jí)（按現(xiàn)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）要求）改造區(qū)域：地下室、公共樓梯間、疏散走道、設(shè)備機(jī)房及屋面消防設(shè)施1.2工程特點(diǎn)老舊小區(qū)改造特殊性：需在不影響居民正常生活前提下分區(qū)域施工，施工前需完成住戶告知及臨時(shí)安全措施布置。系統(tǒng)兼容性要求：新增設(shè)備需與原有消防控制系統(tǒng)兼容，確保改造后系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能完整。材料運(yùn)輸限制：小區(qū)內(nèi)部道路狹窄，大型設(shè)備需人工二次搬運(yùn)，材料堆放需規(guī)劃臨時(shí)場(chǎng)地（指定3號(hào)、7號(hào)樓北側(cè)空地為材料周轉(zhuǎn)區(qū)）。二、施工范圍與內(nèi)容2.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)更新：拆除原模擬量報(bào)警系統(tǒng)，更換為地址編碼式火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器（JB-QB-GST200型），新增回路板滿足2000點(diǎn)容量需求。點(diǎn)位增補(bǔ)：公共區(qū)域：每層樓梯間增設(shè)煙感探測(cè)器（間距≤15m）、手動(dòng)報(bào)警按鈕（距地1.3m，間距≤30m）特殊部位：地下室配電室、水泵房安裝溫感探測(cè)器（動(dòng)作溫度68℃），廚房區(qū)域加裝可燃?xì)怏w探測(cè)器（距氣源1.5m范圍內(nèi)）線路改造：采用ZR-RVS-2×1.5mm2雙絞線穿SC20鍍鋅鋼管暗敷，橋架內(nèi)線路需綁扎固定（間距≤1.5m）。2.2消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)改造：更換小區(qū)環(huán)狀管網(wǎng)老化鍍鋅鋼管（DN100-DN150），采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管（Q235B材質(zhì)），溝槽式連接（工作壓力1.6MPa）。設(shè)施更新：地上部分：每層消火栓箱更換為SG24D65Z-J型（含DN65消火栓、25m水帶、19mm水槍、消防軟管卷盤(pán)）地下部分：新增2臺(tái)消防水泵（XBD7.5/30G-L型，一用一備），配套控制柜及壓力傳感器（啟泵壓力設(shè)定0.7MPa）水壓測(cè)試：系統(tǒng)安裝完成后進(jìn)行1.4MPa水壓強(qiáng)度試驗(yàn)（保壓30min壓降≤0.05MPa）及0.8MPa嚴(yán)密性試驗(yàn)（保壓24h）。2.3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)新增區(qū)域：地下室非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、首層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（建筑面積＞500㎡區(qū)域）增設(shè)濕式噴淋系統(tǒng)，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度6L/min·㎡，作用面積160㎡。噴頭選型：公共區(qū)域：直立型標(biāo)準(zhǔn)噴頭（K=80，動(dòng)作溫度68℃）廚房上方：快速響應(yīng)噴頭（K=115，距頂板≤150mm）管道布置：支管管徑DN25（控制噴頭數(shù)≤3個(gè)），采用氯化聚氯乙烯（CPVC）管材（工作壓力≤1.0MPa），專用膠水粘接。2.4應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)燈具更換：原有應(yīng)急燈更換為集中電源集中控制型應(yīng)急照明燈具（持續(xù)照明時(shí)間≥90min，照度≥5.0lx），疏散指示標(biāo)志采用雙面發(fā)光型（間距≤20m，距地0.5m安裝）。線路敷設(shè)：應(yīng)急照明線路采用ZR-BV-2×2.5mm2穿PC20管沿墻暗敷，疏散指示燈線路與正常照明線路分槽敷設(shè)。三、技術(shù)要求與施工工藝3.1材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料名稱關(guān)鍵參數(shù)要求驗(yàn)收依據(jù)消防報(bào)警控制器需提供3C認(rèn)證、出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告GB4717-2005鍍鋅鋼管壁厚偏差≤10%，無(wú)銹蝕、裂紋GB/T3091-2015消火栓箱箱體鋼板厚度≥1.2mm，水帶長(zhǎng)度25m±0.5mGB14561-2003應(yīng)急照明燈具應(yīng)急啟動(dòng)時(shí)間≤5s，電池循環(huán)壽命≥500次GB17945-20103.2關(guān)鍵工序施工工藝3.2.1管線敷設(shè)工藝暗埋管線：墻體開(kāi)槽深度≥管外徑+15mm，采用M10水泥砂漿回填，樓板內(nèi)管線需避開(kāi)受力鋼筋（距離≥50mm）。明裝管線：采用角鋼支架固定（間距：水平管1.5m，垂直管2.0m），支架刷防銹漆兩道、銀粉漆一道。橋架安裝：水平度偏差≤2mm/m，垂直度偏差≤3mm/m，連接板處跨接銅芯接地線（截面積≥4mm2）。3.2.2設(shè)備安裝工藝探測(cè)器安裝：煙感距燈具、送風(fēng)口距離≥0.5m，溫感距高溫光源≥1.0m，在寬度＜3m的內(nèi)走道頂棚居中布置。消火栓箱安裝：箱體垂直度偏差≤3mm，栓口朝外，閥門(mén)中心距地面1.1m，水帶與接口綁扎牢固（采用2道喉箍固定）。噴淋頭安裝：與風(fēng)道、橋架、燈具的水平距離≥300mm，當(dāng)障礙物寬度＞1.2m時(shí)增設(shè)側(cè)向噴頭。3.3系統(tǒng)調(diào)試要求報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試：逐一測(cè)試探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警功能，控制器應(yīng)在10s內(nèi)顯示報(bào)警地址及類型；聯(lián)動(dòng)測(cè)試需實(shí)現(xiàn)“煙感報(bào)警→啟動(dòng)聲光報(bào)警→切斷非消防電源→啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)”邏輯關(guān)系。水系統(tǒng)調(diào)試：消火栓系統(tǒng)：最不利點(diǎn)靜壓≥0.07MPa，出水壓力≥0.3MPa噴淋系統(tǒng)：末端試水裝置開(kāi)啟后，水流指示器動(dòng)作信號(hào)反饋至報(bào)警控制器，噴淋泵應(yīng)在5min內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收流程4.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目：消防設(shè)備及其配件必須具有3C認(rèn)證標(biāo)識(shí)，進(jìn)場(chǎng)時(shí)需核查證書(shū)與實(shí)物一致性。系統(tǒng)功能測(cè)試合格率100%，不得有遺漏報(bào)警、誤動(dòng)作現(xiàn)象。管道接口嚴(yán)密性：無(wú)滲漏（打壓試驗(yàn)后目測(cè)檢查）。一般項(xiàng)目：探測(cè)器安裝偏差≤15mm，成排燈具中心線偏差≤5mm消火栓箱門(mén)開(kāi)啟角度≥160°，箱內(nèi)配件齊全、無(wú)損傷管線標(biāo)識(shí)清晰：不同系統(tǒng)管線采用色標(biāo)區(qū)分（報(bào)警系統(tǒng)黃色、消火栓系統(tǒng)紅色、噴淋系統(tǒng)綠色）4.2驗(yàn)收程序分項(xiàng)驗(yàn)收：每個(gè)系統(tǒng)施工完成后由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織自檢，填寫(xiě)《消防系統(tǒng)分項(xiàng)驗(yàn)收記錄表》（附隱蔽工程影像資料）。第三方檢測(cè)：委托具備資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行系統(tǒng)功能檢測(cè)，出具《建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告》?？⒐を?yàn)收：由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位及消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《消防設(shè)施竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。五、安全施工措施5.1施工安全管理人員資質(zhì)要求：特種作業(yè)人員（電工、焊工）必須持證上崗，每日上崗前進(jìn)行安全技術(shù)交底并記錄。臨時(shí)用電管理：現(xiàn)場(chǎng)采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s），電纜架空高度≥2.5m（穿越道路處≥5m）。動(dòng)火作業(yè)控制：焊接作業(yè)需辦理《動(dòng)火許可證》，配備2具4kg干粉滅火器及接火斗，清理作業(yè)點(diǎn)周?chē)扇嘉铮ò霃?m范圍內(nèi)），設(shè)專人監(jiān)火。5.2現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)高空作業(yè)：2m以上作業(yè)搭設(shè)腳手架（立桿間距≤1.5m，橫桿步距≤1.8m），使用防墜器（安全帶高掛低用），樓梯間施工設(shè)置臨邊防護(hù)欄桿（高度1.2m，兩道橫桿）。臨時(shí)疏散措施：施工區(qū)域采用硬質(zhì)圍擋（高度1.8m）分隔，保留寬度≥1.2m的臨時(shí)疏散通道，夜間設(shè)置紅色警示燈（閃爍頻率1-3次/s）。應(yīng)急準(zhǔn)備：現(xiàn)場(chǎng)配備急救箱（含止血帶、繃帶等急救用品），編制《消防施工應(yīng)急預(yù)案》，每5天組織一次應(yīng)急演練（重點(diǎn)演練火災(zāi)、觸電事故處置流程）。5.3環(huán)保與文明施工噪聲控制：晚10:00至次日早6:00禁止夜間施工，確需連續(xù)作業(yè)時(shí)辦理夜間施工許可并公告住戶。粉塵防治：切割、打磨作業(yè)采取濕法施工，材料搬運(yùn)輕拿輕放，垃圾日產(chǎn)日清（分類存放于指定建筑垃圾池）。六、施工組織與進(jìn)度計(jì)劃6.1施工分區(qū)劃分A區(qū)（1-6號(hào)樓）：第1-10日歷天，完成多層建筑消防管道及報(bào)警系統(tǒng)改造B區(qū)（7-15號(hào)樓）：第11-20日歷天，完成小高層消防水泵房及噴淋系統(tǒng)改造C區(qū)（16-20號(hào)樓及地下室）：第21-28日歷天，完成剩余區(qū)域及系統(tǒng)聯(lián)調(diào)驗(yàn)收準(zhǔn)備：第29-30日歷天，清理現(xiàn)場(chǎng)、資料歸檔、組織驗(yàn)收6.2資源配置管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、安全員2人（分區(qū)負(fù)責(zé)）、質(zhì)量員1人施工班組：管道工15人、電工10人、焊工3人、普工8人主要設(shè)備：套絲機(jī)2臺(tái)、溝槽機(jī)1臺(tái)、試壓泵2臺(tái)、萬(wàn)用表3塊、絕緣電阻測(cè)試儀1臺(tái)七、成品保護(hù)與保修7.1成品保護(hù)措施設(shè)備保護(hù)：已安裝的報(bào)警控制器、水泵等設(shè)備采用塑料薄膜覆蓋，控制柜鎖閉并張貼“禁止操作”標(biāo)識(shí)。管道保護(hù)：試壓合格后及時(shí)排空管道積水，冬季施工采取伴熱保溫措施（環(huán)境溫度低于5℃時(shí)）。交叉作業(yè)保護(hù)：吊頂內(nèi)管線安裝完成后，在龍骨施工前采用木板覆蓋，避免重物墜落損傷。7.2保修承諾保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起2年，其中設(shè)備保修期按廠家規(guī)定執(zhí)行（但不低于2年）。響應(yīng)機(jī)制：接到故障通知后2小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，一般故障24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，重大故障48小時(shí)內(nèi)修復(fù)，無(wú)法立即修復(fù)時(shí)提供備用設(shè)備。八、其他注意事項(xiàng)施工期間需配合物業(yè)做好住戶溝通工作，每日施工前30分鐘通過(guò)小區(qū)廣播告知當(dāng)日作業(yè)區(qū)域及注意事項(xiàng)。材料進(jìn)場(chǎng)需提供出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后方可使用。施工技術(shù)資料應(yīng)與工程進(jìn)度同步，隱蔽工程驗(yàn)收需留存影像資料