2025年企業(yè)租賃合同參考文本甲方（出租方）：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[省/自治區(qū)/直轄市][市/區(qū)/縣][具體街道地址][門牌號(hào)]的[房產(chǎn)/土地/動(dòng)產(chǎn)]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），該租賃物權(quán)屬證明號(hào)為[權(quán)屬證明號(hào)碼]。乙方有意承租該租賃物用于[租賃用途]，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物租賃物位于[省/自治區(qū)/直轄市][市/區(qū)/縣][具體街道地址][門牌號(hào)]，具體范圍為[詳細(xì)描述，如：建筑面積XX平方米的XX房間/XX棟廠房/XX臺(tái)設(shè)備]，土地使用權(quán)/房屋所有權(quán)歸甲方所有，權(quán)屬證明號(hào)為[權(quán)屬證明號(hào)碼]。租賃物現(xiàn)狀[描述租賃物當(dāng)前狀態(tài)，如：包括但不限于內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等]。第二條租賃期限1.租賃期限自[YYYY]年[MM]月[DD]日起至[YYYY]年[MM]月[DD]日止，共計(jì)[XX]年[XX]月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[XX]個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.每期租金為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整），[選擇：固定/浮動(dòng)]租金。2.租金支付周期為[月/季/年]。首次租金應(yīng)于[YYYY]年[MM]月[DD]前支付，之后每[月/季/年]的租金應(yīng)于[具體日期或期限]前支付。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：[銀行名稱及支行]戶名：[甲方姓名/公司全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[千分之X]向甲方支付滯納金，逾期超過(guò)[XX]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，已收取的租金不予退還。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日/搬入之日向甲方支付押金，金額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金主要用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。租賃期滿或合同解除，乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)且租賃物無(wú)損壞（自然損耗除外）并恢復(fù)原狀（或達(dá)到甲方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)）后，甲方應(yīng)在[XX]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，租賃物產(chǎn)生的[物業(yè)/管理]費(fèi)、[水/電/氣/網(wǎng)絡(luò)]費(fèi)、通訊費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付上述費(fèi)用，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)。3.租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；因甲方原因造成的維修由甲方負(fù)責(zé)。4.與本合同有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、增值稅等）由[甲方/乙方]承擔(dān)。第六條租賃物的使用1.乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得用于非法活動(dòng)。2.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并不得違反本合同約定的其他條款。第七條租賃物的維修與改造1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃物內(nèi)部及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用和安全，如有損壞（自然損耗除外），應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或添附，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除時(shí)，除雙方另有約定外，乙方添附的設(shè)施、裝修等無(wú)償歸甲方所有，或按甲方要求拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)狀態(tài)或甲方要求的狀況。第八條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.發(fā)生下列情形之一，本合同可解除：(1)本合同約定的租賃期限屆滿；(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除本合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；(4)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[XX]日內(nèi)仍未糾正的；(5)甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃物的；(6)乙方無(wú)正當(dāng)理由擅自停止使用租賃物連續(xù)達(dá)[XX]日的。3.合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并按約定交還租賃物。因合同解除給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[XX]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[XX]日視為送達(dá)）、或按指定聯(lián)系方式發(fā)送（以成功發(fā)送視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條保密雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。第十四條不可分割性本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解。本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十五條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式[XX]份，甲方執(zhí)[XX]份，乙方執(zhí)[XX]份，具有同等法律效力。第十六條附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件附件二：租賃物面積測(cè)量報(bào)告（如有）附件三：[其他附