空調(diào)維護及服務合同模板為明確空調(diào)維護服務過程中雙方的權(quán)利與義務，規(guī)范服務行為，保障空調(diào)設備的正常運行，甲方（委托方）與乙方（服務方）經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第二條服務內(nèi)容乙方為甲方指定的空調(diào)設備（具體設備清單見附件一）提供以下維護及服務：（一）定期巡檢服務巡檢頻率：每月（或每壹月，根據(jù)實際需求填寫）進行一次全面巡檢；巡檢內(nèi)容：包含空調(diào)設備運行參數(shù)檢測、機組外觀檢查、管路連接密封性檢查、電氣系統(tǒng)安全性檢查等（具體巡檢項目見附件二）；巡檢報告：每次巡檢完成后3個工作日內(nèi)，乙方需向甲方提交書面報告，說明設備運行狀況及整改建議。（二）故障維修服務響應時間：甲方報修后，乙方應在2小時內(nèi)響應，24小時內(nèi)到達現(xiàn)場（如遇特殊情況，需提前告知甲方并協(xié)商延長時間）；維修范圍：乙方負責修復因設備自然損耗、安裝缺陷等非甲方人為損壞導致的故障；因甲方操作不當或不可抗力造成的損壞，維修費用由甲方承擔（費用標準見第三條）。（三）零部件更換服務乙方提供的零部件需為原廠正品或同等質(zhì)量的合格產(chǎn)品，更換前需經(jīng)甲方確認；零部件費用：乙方按成本價向甲方收取，無額外加價（具體價格清單見附件三）。（四）清潔保養(yǎng)服務每季度對空調(diào)設備的濾網(wǎng)、蒸發(fā)器、冷凝器等關鍵部件進行清潔保養(yǎng)，確保設備換熱效率及空氣質(zhì)量。（五）應急保障服務遇極端天氣、設備突發(fā)故障影響甲方正常運營時，乙方應提供24小時應急服務，優(yōu)先處理故障，保障設備盡快恢復運行。第三條服務期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止（或自合同簽訂之日起壹年）。合同期滿前30日，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條服務費用及支付方式1.服務費用總額：人民幣______元整（大寫：____________________，小寫：￥______）。（注：費用包含巡檢、常規(guī)維修、清潔保養(yǎng)、應急響應的人工及耗材費，零部件費用另行結(jié)算）2.支付方式：預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付總費用的50%，即人民幣______元整；中期款：服務期滿6個月后，甲方支付總費用的30%，即人民幣______元整；尾款：服務期滿且乙方完成全部服務并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付剩余20%，即人民幣______元整。3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶：戶名：_________________________開戶行：_______________________賬號：_________________________第五條雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務權(quán)利：對乙方服務過程進行監(jiān)督，提出合理的服務改進建議；要求乙方對服務質(zhì)量不達標的項目進行返工或整改。義務：向乙方提供空調(diào)設備的原始資料（如說明書、圖紙等）；為乙方服務提供必要的場地、電源及安全保障；按合同約定及時支付服務費用。（二）乙方權(quán)利與義務權(quán)利：要求甲方提供服務所需的設備資料及現(xiàn)場配合；按合同約定收取服務費用。義務：嚴格遵守國家及行業(yè)的服務標準、規(guī)范，確保服務質(zhì)量；服務人員需持證上崗，遵守甲方的現(xiàn)場管理制度；對服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術信息等承擔保密義務；及時向甲方反饋設備運行隱患，提出合理的維護建議。第六條違約責任1.甲方違約：若甲方未按合同約定支付費用，每逾期一日，應按未付金額的1‰向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務，由此造成的設備損壞或損失由甲方承擔。2.乙方違約：若乙方未按約定的時間、標準提供服務，或服務質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；整改后仍不達標的，甲方可扣減相應服務費用（扣減比例由雙方協(xié)商或按未達標項目占比確定）；因乙方過錯導致設備損壞或甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.合同變更與解除：經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可變更或解除本合同；若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供證明。2.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.合同份數(shù)：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。4.附件：本合同附件包括《空調(diào)設備清單》《巡檢項目表》《零部件價格清單》，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______日期：______年______月______日乙方（蓋章）：______________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______日期：______年______月______日模板使用說明1.合同中“_____