項目產(chǎn)業(yè)化應用分享~IV5ZCR5LqR6LaFLTE1MDA3OTY0LTIwMjItMTEtMzA=D~目

錄一

項目簡介二

產(chǎn)業(yè)化運用三

提質(zhì)增效四

復盤~IV5ZCR5LqR6LaFLTE1MDA3OTY0LTIwMjItMTEtMzA=D~項目簡介項目概況項目進展PART

1桐鄉(xiāng)城北文教居住板塊，城區(qū)邊緣地帶，現(xiàn)階段周邊冷僻，但規(guī)劃向好、學區(qū)較好。項目處于浙江省桐鄉(xiāng)市，位于長三角區(qū)域的核心區(qū)域，至杭州/上海均在1個半小時車程。 項目所處桐鄉(xiāng)的西北角，為近幾年桐鄉(xiāng)打造的城北文教居住區(qū)，項目北面臨在建的桐鄉(xiāng)中醫(yī)院，西南臨在建伯鴻小學。目前為桐鄉(xiāng)購房剛需剛改重點板塊。30MIN交通圈1H交通圈湖州市政府海寧市政府嘉興市政府臨平區(qū)政府杭州市區(qū)SIT

E6

0

K

M45K

M6KM練杭高速常臺高速申嘉湖高速申嘉湖高速26KM滬昆高速桐鄉(xiāng)市政府2

9

K

M桐鄉(xiāng)城區(qū)綠城和園1.1項目概況區(qū)位1.2主要技術(shù)指標：1、總用地面積：42087.4㎡2、總建筑面積：158555.04㎡3、地上建筑面積：105118.26㎡4、地下建筑面積：53436.78㎡，人防建筑面積3966.38㎡5、容積率：2.56、綠地率：35.00%7、地上建筑概述：6棟24-27層高層住宅、配套用房及整體地下室。1-11-223567-17-2項目概況鳥瞰1.3項目概況研發(fā)效果1.4研制計劃：整盤同期研制、建設(shè)、交付產(chǎn)品類型：高層住宅/毛坯總可售：101939平米/865套/約23億開工時間：2022.10.10首開時間：2023.4.1已領(lǐng)預售證：7-1#、7-2#、5#、6#、2#樓交付時間：2025.5.10目前工程工期：1、示范區(qū)：23年7月25日開放，二階段6月25日開放。2、大區(qū)：主體構(gòu)造全部結(jié)頂，目前處于裝飾裝修階段。項目概況研制計劃2.19月10月11月12月1-3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月中標通知

08.11首開區(qū)達到預售節(jié)點12.03實景樣板區(qū)正式開放53天60天項目首開04.01生活美學館開放01.08工程規(guī)劃許可證施工許可證/項目開工10.08

10.10取

得

第

二

張

預

售

證

并

加

推04.28156天234天項目整體結(jié)頂12.28項目整體正負零06.30

07.25全國工地開放日09.202天項目進展時間軸2.28月11日中標通知書10月8日工規(guī)證取得10月10日施工許可證并開工項目進展大事記2.212月3日首開達銷1月8日生活美學館開放4月1日項目首開項目進展大事記2.27月25日實景示范區(qū)開放9月20日全國工地開放日12月28日項目整體結(jié)頂項目進展大事記~IV5ZCR5LqR6LaFLTE1MDA3OTY0LTIwMjItMTEtMzA=D~PART

2產(chǎn)業(yè)化運用爬架體系鋁合金模板全砼外墻口附著式升降腳手架俗稱爬架，是指搭設(shè)一定高度并附著于工程構(gòu)造上，依靠自身的升降裝置和裝置，可隨工程構(gòu)造逐層爬升或下降，具有防傾覆、防墜落裝置的外腳手架?？诟街的_手架主要由附著升降腳手架架體構(gòu)造、附著支座、防傾裝置、防墜落裝置、升降機構(gòu)及操控裝置等構(gòu)成采用鋁材為主，整體品質(zhì)更輕便，安拆更快捷。1.1爬架體系簡介高效性?

爬架附著在建筑外墻上，升降一層僅需一小時左右（升降時間與層高有關(guān)）。?

可以安排在非施工時段內(nèi)進行，升降準備、升降后的架體加固以及架體物料的周轉(zhuǎn)工作均不作用正常施工。安全性?

從根本上杜絕了因高空作業(yè)和運行失誤引起的高空墜落和物體打擊事故的發(fā)生。?

智能負荷操控體系和遙控操控運行，更便捷、更可靠，實現(xiàn)人員不上架操控。經(jīng)濟性?

可節(jié)約大量腳手架架體物料和人工，而且建筑物高度越高，爬架的經(jīng)濟效益越好。?

降低垂直運輸裝置的壓力。適用性?

爬架適用于現(xiàn)澆框架構(gòu)造、剪力墻構(gòu)造的高層建筑。?

架體根據(jù)建筑物外形、構(gòu)造及工程需要搭設(shè)，可根據(jù)施工需要搭設(shè)整體式、分段式架體，可適用各種構(gòu)造類型。1.2爬架體系優(yōu)缺點爬架二次深化研發(fā)1.3口工程策劃階段確定外架形式，在主體施工前達成爬架的深化研發(fā)，提資施工圖院、PC廠家等進行二次深化，主體施工及PC排產(chǎn)時提前做好附墻件的預埋預留工作?？诟鶕?jù)現(xiàn)場工期，提前做好爬架搭設(shè)的各項準備工作，安裝前做好交底，搭設(shè)架體達成驗收合格后逐層提升或下降，同時可在架體防護網(wǎng)上印刷項目宣傳廣告（根據(jù)當?shù)卣撸?。爬架安拆交底會爬架深化研發(fā)溝通爬架體系深化研發(fā)架體搭設(shè)平面布置圖及節(jié)點墻上支座節(jié)點梁上支座節(jié)點特殊部位支座節(jié)點局部機位放大圖1.4口爬架在施工準備階段需要根據(jù)標準標準確定架體的搭設(shè)要求，并根據(jù)施工圖、PC圖等來出具爬架深化圖（平立面、節(jié)點等）后提供給施工圖研發(fā)院復核，進場前編制施工策略并論證，現(xiàn)場根據(jù)策略進行施工驗收。全鋁爬架體系現(xiàn)場實施1.4爬架體系現(xiàn)場實施口鋁合金模板以鋁合金型材為主要物料，經(jīng)過機械加工和熔接等工法制成的適用于混凝土工程的模板。由面板、肋、主體型材、平面模板、轉(zhuǎn)角模板、早拆裝置組合而成。鋁合金模板研發(fā)和施工應用是混凝土工程模板技術(shù)上的革新，也是裝配式混凝土技術(shù)的推動，更是建造技術(shù)工業(yè)化的體現(xiàn)。2.1鋁合金模板簡介01效能高一層鋁模板加三層單支撐即可滿足現(xiàn)場施工。03承載力高承載力可達30KN/㎡0502可重復利用可翻轉(zhuǎn)利用300次以上04表面效果好鋁混凝土表面平整可達到清水混凝土的要求06研發(fā)一次成型、精度高整體灌注、施工嚴密，偏差小、精度高0708支撐體系完善單管立式獨立支撐，施工通行、作業(yè)方便現(xiàn)場不產(chǎn)生建筑垃圾無垃圾、不生銹、無火災隱患，無電鋸殘剩木片木銷及其它施工雜物，施工現(xiàn)場整潔回收率高鋁合金物料可一直循環(huán)利用符合國家對建筑項目節(jié)能、環(huán)保、低碳、減排的規(guī)定192.2鋁合金模板優(yōu)缺點2.3口結(jié)合PC、線條、二次構(gòu)造等，合理深化研發(fā)，處理墻體開裂、滲漏隱患等疑難問題。口外墻大線條，外墻全砼，窗企口，廚衛(wèi)間翻遍、過梁、構(gòu)造柱、飄窗等全部構(gòu)造一次性灌注。部分節(jié)點更好的起到防水效果，降低二次砌筑墻體開裂隱患，外立面干凈整潔、同時也能縮減工期，一舉多得。鋁合金模板深化研發(fā)2.3構(gòu)造柱窗洞企口口鋁模在排產(chǎn)前需結(jié)合施工圖、PC深化圖、爬架機位圖進行二次深化，調(diào)適部分做法(如過梁、構(gòu)造柱、翻遍、企口、預留洞口等）。鋁模在平面布置確定之后，根據(jù)構(gòu)造形式需進行受力解析及驗算，之后再根據(jù)運算書確定現(xiàn)場鋁模、加固支撐體系，細化安裝節(jié)點。爬架機位外墻線條門洞口過梁連廊挑檐鋁板企口鋁合金模板深化研發(fā)2.3鋁合金模板現(xiàn)場實施3.1口全砼外墻又叫全現(xiàn)澆外墻，作為鋁膜的黃金搭檔，充分利用了鋁模施工優(yōu)勢，實現(xiàn)外墻一次灌注成型，杜絕了外墻裂縫滲漏等品質(zhì)通病，而且降低交叉工序（砌筑、抹灰、貼磚等濕作業(yè)），節(jié)約工期，加強效能，因此受到行業(yè)的廣泛推崇。全砼外墻簡介3.2衛(wèi)生間窗臺墻廚房間窗臺墻南向陽臺窗臺墻樓梯間窗間墻全砼外墻深化研發(fā)~IV5ZCR5LqR6LaFLTE1MDA3OTY0LTIwMjItMTEtMzA=D~PART

3提質(zhì)增效提質(zhì)成果增效成果助力營銷1.1口鋁模的壓槽工法：室內(nèi)墻面管線壓槽，降低后開槽對構(gòu)造的作用；外墻砌體調(diào)適為全砼，可以在窗洞口提升四面企口，鋁板等造型線條與窗主體斷開，減小了窗框滲漏；口過梁、構(gòu)造柱、衛(wèi)生間翻遍一次性構(gòu)造灌注，降低墻體開裂、衛(wèi)生間墻根部滲漏的隱患，通過一次性灌注規(guī)避二次構(gòu)造因動負荷導致的開裂等構(gòu)造問題；口鋁膜工法的定型化、可周轉(zhuǎn)化，可極大程度的作為綠色物料利用，規(guī)避了傳統(tǒng)木工現(xiàn)場運行的錯誤，精益化管控更方便。提質(zhì)成果鋁膜全砼2023年第三季度飛檢實測成績2023年第四季度飛檢實測成績1.2口兩次飛檢實測綜合成績分別是97.71%和98.40%?？诩瘓F飛檢復盤報表中，表面平整度鋁模均值比木模高4.27%，垂直度鋁模均值比木模高2.85%提質(zhì)成果實測實量1.3口爬架由廠家定型化生產(chǎn)、安裝，相比較普通鋼管架，外立面采用鋁板沖孔網(wǎng)，腳手板采用花紋鋼鋁板及底部翻板，極大改善了作業(yè)工況；配合定型化通道、臨邊防護定型化，建立完善的定型化防護體系；口本項目定型化安全防護也在第三方評估中得以校驗，安全文明單項綜合得分88.66分，位列集團第四名；口封閉良好的施工工況，杜絕了高空墜落和物體打擊，全部鋼、鋁制組件，無可燃燒物料，絕對消除火災隱患；口提升項目整體的顏值，從工地、從示范區(qū)均一眼可見建筑外立面，所見即所得。提質(zhì)成果安全文明1.4口客戶敏感點的規(guī)避：相對于傳統(tǒng)懸挑架的槽鋼洞隱患，以及目前較為普及的“花籃式”懸挑，再到爬架的運用，爬架在“花籃式”懸挑基礎(chǔ)上，通過槽鋼附著件與樓板錨固，降低了外墻錨固螺栓的數(shù)量；口通過成熟的外墻螺桿封堵工法，杜絕外墻滲漏隱患。提質(zhì)成果爬架應用不同模板技術(shù)指標對比表項目木模板小鋼模板大鋼模板重型鋼框膠合板模板輕型鋼框膠合板模板鋁合金模板面板物料12

-

18

mm厚膠合板2.3-2.5

mm厚鋼板5-6

mm厚鋼板8

mm厚膠合板15

mm厚膠合板4

mm厚鋁型材模板厚度12

-

18

mm55

mm86

mm120

mm120

mm54

mm模板重量10

.

5

kg35

-

40

kg80

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kg56

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68

kg40

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kg18

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22

kg承載力30

KN/

m230

KN/

m260

KN/

m260

KN/

m250

KN/

m260

KN/

m2周轉(zhuǎn)次數(shù)5次100次250次200次150次300次施工難度易較容易難難易易保養(yǎng)費用低較低高高高低施工效能低低較高低較高高應用范圍墻、柱、梁、板、橋梁基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板墻體墻、柱、梁、板、橋梁墻、柱、梁、板、橋梁墻、柱、梁、板、橋梁混凝土表面品質(zhì)表面粗糙表面粗糙精度不高平整光潔達到普通清水要求平整光潔達到飾面及裝飾清水要求平整光潔達到飾面及裝飾清水要求平整光潔達到飾面及裝飾清水要求回收價值低中中低低高對吊裝依賴不依賴不依賴依賴依賴依賴不依賴2.1增效成果鋁合金模板序號工序木模鋁模工期差備注1主體10天/層（非標層）7天/層（標準層）10天/層（非標層）5天/層（標準層）0天/層（非標層）2天/層（標準層）/工期177天135天42天2砌體10天/層5天/層5天/層全砼外墻（主體階段一次性帶出，降低了外墻砌體及二次構(gòu)造的時間）工期240天120天120天3粉刷5天/層3天/層2天/層采用薄抹灰的情況下工期120天72天48天備注：以本項目24層為例（非標層為1、2、24層）；鋁模二次構(gòu)造、企口、一次性灌注。2.2增效成果鋁合金模板2.3利用爬架不落地的優(yōu)勢，可以提前進行外立面干掛、周邊景觀及市政出戶井等的施工。利用鋁模早拆體系、支撐體系的簡潔，以及翻遍一次性帶出，可以提前清理樓層、蓄水測試、粉刷等。將主體驗收拆分多個樓層分開驗收，提前進入下道工序，大大提32高施工效能。爬架層1-2