新余市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況本工程位于新余市主城區(qū)，涉及渝水區(qū)城北街道、仙來(lái)街道等5個(gè)街道共12個(gè)老舊小區(qū)，總建筑面積約86萬(wàn)平方米，惠及居民3200戶。改造區(qū)域多為2000年前建成的開(kāi)放式小區(qū)，普遍存在以下問(wèn)題：一是排水系統(tǒng)老化，雨污合流管道占比達(dá)68%，汛期內(nèi)澇點(diǎn)17處；二是硬化率過(guò)高，平均硬化面積占比72%，雨水徑流系數(shù)達(dá)0.65；三是綠化功能退化，現(xiàn)有綠地多為觀賞性草坪，滯蓄能力不足；四是公共設(shè)施陳舊，停車位、健身區(qū)等擠占雨水滲透空間。根據(jù)新余市"精建細(xì)管的小家碧玉"海綿城市建設(shè)路徑，本工程將通過(guò)"滲、滯、蓄、凈、用、排"六維技術(shù)體系，實(shí)現(xiàn)三大目標(biāo)：年徑流總量控制率達(dá)到70%，內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)提升至30年一遇，雨水資源利用率不低于15%。改造內(nèi)容包括建筑屋面改造、室外場(chǎng)地海綿化改造、排水系統(tǒng)優(yōu)化、綠化景觀提升四大類，同步完善無(wú)障礙設(shè)施與智慧管理系統(tǒng)。二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)指標(biāo)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)嚴(yán)格遵循新余市海綿城市建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則，參照《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則》《低影響開(kāi)發(fā)雨水系統(tǒng)構(gòu)建技術(shù)指南》等規(guī)范，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際制定專項(xiàng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。特別針對(duì)新余市工業(yè)城市轉(zhuǎn)型特點(diǎn)，在材料選擇上優(yōu)先采用本地鋼鐵企業(yè)再生骨料，透水鋪裝強(qiáng)度等級(jí)不低于C30，滲透系數(shù)≥1×10?3m/s。（二）核心技術(shù)指標(biāo)徑流控制指標(biāo)：年徑流總量控制率70%（對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)降雨量28.5mm），徑流污染削減率≥40%，雨水峰值流量削減率≥30%。設(shè)施性能指標(biāo)：透水鋪裝結(jié)構(gòu)使用壽命≥15年，下沉式綠地調(diào)蓄深度150-200mm，生物滯留設(shè)施對(duì)SS去除率≥80%。系統(tǒng)協(xié)同指標(biāo)：小區(qū)內(nèi)部海綿設(shè)施與市政管網(wǎng)銜接處設(shè)置限流裝置，確保雨水排放峰值不超過(guò)改造前的60%。三、施工技術(shù)方案（一）建筑屋面改造工程綠色屋頂系統(tǒng)對(duì)12層以下建筑采用模塊化種植屋面，結(jié)構(gòu)層依次為原屋面清理、1.5mm厚SBS防水卷材、20mm厚水泥砂漿保護(hù)層、塑料排水板（凸點(diǎn)高度20mm）、土工布過(guò)濾層、150mm厚輕質(zhì)種植土（容重≤800kg/m3），選用佛甲草、垂盆草等景天科植物。屋頂雨水收集系統(tǒng)采用PPR虹吸排水槽，匯水經(jīng)60目濾網(wǎng)過(guò)濾后接入直徑110mm的PVC-U收集管，沿女兒墻內(nèi)側(cè)設(shè)置，坡度≥2%。每50㎡屋面設(shè)置1個(gè)溢流口，采用重力流與虹吸流雙排水模式，確保極端天氣排水安全。雨水管改造更換老化落水管為UPVC雙壁波紋管，管徑由原75mm增至110mm，管卡間距≤1.5m，底部設(shè)置消能裝置。落水管出口接入地面斷接井，井內(nèi)設(shè)置鵝卵石緩沖層（粒徑50-80mm），井壁開(kāi)設(shè)溢流孔連接植草溝。（二）室外場(chǎng)地改造工程透水鋪裝系統(tǒng)車行道改造：采用"透水瀝青+級(jí)配碎石基層"結(jié)構(gòu)，面層為40mm厚AC-13透水瀝青（空隙率18-22%），基層為200mm厚級(jí)配碎石（滲透系數(shù)≥3×10?3m/s），下設(shè)透水土工布及100mm厚素土碾壓層。人行道與廣場(chǎng)：采用透水磚鋪裝，結(jié)構(gòu)層自上而下為60mm厚透水磚（抗壓強(qiáng)度≥C40）、30mm厚干硬性水泥砂漿、150mm厚透水混凝土（強(qiáng)度C25，空隙率15-20%）、100mm厚級(jí)配砂石墊層。停車位改造：采用植草磚生態(tài)停車位，磚體尺寸250×190×80mm，孔洞率≥30%，基層鋪設(shè)200mm厚級(jí)配碎石，每2個(gè)車位設(shè)置1個(gè)檢查井口。下凹式綠地系統(tǒng)將現(xiàn)有平式綠地改造為下凹式，平均下凹深度150mm，面積占小區(qū)綠地總面積的40%以上，單個(gè)斑塊面積≥5㎡，坡度控制在2-5%。綠地內(nèi)設(shè)置溢流口，高度低于周邊路面50mm，采用磚砌結(jié)構(gòu)并安裝格柵蓋板，連接至雨水管網(wǎng)。種植配置采用"喬灌草"復(fù)合結(jié)構(gòu)，上層選用香樟、樸樹(shù)等鄉(xiāng)土喬木，中層配置紫薇、紅葉石楠等灌木，地被層以狗牙根、結(jié)縷草等耐淹草坪為主。雨水花園系統(tǒng)在小區(qū)低洼處及匯水節(jié)點(diǎn)建設(shè)雨水花園，總面積約1200㎡，單個(gè)花園面積30-100㎡，呈不規(guī)則多邊形布局。結(jié)構(gòu)層由下至上為200mm厚碎石排水層（粒徑30-50mm）、透水土工布、500mm厚種植土層（泥炭土∶砂∶腐殖質(zhì)=3∶2∶1）、100mm厚覆蓋層（樹(shù)皮或碎木片）。進(jìn)水區(qū)設(shè)置淺凹式緩沖帶，采用鵝卵石鋪裝，出水區(qū)設(shè)置穿孔排水管，管頂覆土深度≥300mm。植草溝系統(tǒng)沿道路兩側(cè)設(shè)置連續(xù)式植草溝，斷面形式為倒梯形，上口寬800mm，下口寬400mm，深度300mm，縱坡1-2%。溝內(nèi)種植狗牙根、百喜草等鄉(xiāng)土草種，底部鋪設(shè)50mm厚種植土，下設(shè)100mm厚級(jí)配砂卵石層，每隔10m設(shè)置一道消能坎。與道路銜接處采用路緣石開(kāi)口設(shè)計(jì)，開(kāi)口寬度500mm，間隔3-5m，設(shè)置不銹鋼格柵（柵條間距20mm）。（三）排水系統(tǒng)改造工程雨污分流改造新建污水管道采用HDPE雙壁波紋管（SN8級(jí)），管徑DN200-DN300，坡度≥0.003，橡膠圈承插連接。雨水管道保留原有混凝土管，對(duì)破損段落進(jìn)行內(nèi)襯修復(fù)，新增支管采用UPVC波紋管，管徑DN200-DN400。檢查井采用預(yù)制混凝土裝配式井，雨水井設(shè)置沉泥槽（深度300mm），井口安裝防墜網(wǎng)（承重≥150kg）。調(diào)蓄設(shè)施建設(shè)在小區(qū)下游建設(shè)雨水調(diào)蓄池1座，有效容積500m3，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，尺寸15m×10m×4m，池頂覆土綠化。調(diào)蓄池內(nèi)設(shè)兩臺(tái)潛水泵（一用一備，Q=50m3/h，H=8m），配套PLC控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)液位自動(dòng)控制。池內(nèi)設(shè)置穿孔曝氣系統(tǒng)，定期進(jìn)行攪動(dòng)，防止沉積物淤積，出水經(jīng)80目濾網(wǎng)過(guò)濾后排入市政雨水管網(wǎng)。生態(tài)邊溝建設(shè)沿小區(qū)圍墻內(nèi)側(cè)開(kāi)挖生態(tài)邊溝，斷面尺寸600mm×500mm，采用M7.5水泥砂漿砌MU10頁(yè)巖磚，溝內(nèi)種植菖蒲、蘆葦?shù)人参?。邊溝底部鋪設(shè)100mm厚鵝卵石（粒徑30-50mm），每隔20m設(shè)置一道攔水壩，壩高200mm，形成階梯式跌水。（四）綠化景觀提升工程植物配置優(yōu)化新增喬木1200株，選用香樟、樸樹(shù)、烏桕等耐水濕鄉(xiāng)土樹(shù)種，胸徑8-10cm，冠幅≥3m，成活率要求≥95%。灌木種植采用紫薇、紅葉石楠、海桐等，高度80-120cm，冠幅50-80cm，色塊種植密度≥36株/m2。地被植物以狗牙根、結(jié)縷草、鳶尾等為主，混播比例根據(jù)光照條件調(diào)整，確保覆蓋率≥95%。景觀小品改造改造現(xiàn)有混凝土花壇為生態(tài)樹(shù)池，尺寸1.2m×1.2m×0.6m，池壁開(kāi)設(shè)排水孔（孔徑50mm，間距300mm），內(nèi)填種植土與陶?；旌衔铮w積比3∶1）。設(shè)置雨水科普景墻3處，采用銹鋼板材質(zhì)，雕刻海綿城市原理圖示，墻頂設(shè)置雨水溢流裝置，展示雨水流動(dòng)路徑。保留小區(qū)原有健身器材，重新布局于透水鋪裝區(qū)域，周邊設(shè)置木質(zhì)座椅，座椅下方安裝雨水收集口，連接至綠化灌溉系統(tǒng)。四、施工組織設(shè)計(jì)（一）施工總體流程前期準(zhǔn)備階段（30天）完成現(xiàn)場(chǎng)勘察與物探，采用地質(zhì)雷達(dá)探測(cè)地下管線走向，繪制詳細(xì)管線分布圖。編制專項(xiàng)施工方案，組織設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審，對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全交底。搭建臨時(shí)設(shè)施，設(shè)置材料堆放區(qū)（硬化地面+防雨棚），透水材料單獨(dú)存放，防止混雜污染。主體施工階段（180天）第一階段（60天）：建筑屋面改造、雨水管更換、雨污分流管道施工。第二階段（60天）：透水鋪裝施工、下凹式綠地建設(shè)、雨水花園開(kāi)挖。第三階段（60天）：調(diào)蓄設(shè)施建設(shè)、生態(tài)邊溝開(kāi)挖、綠化種植。收尾驗(yàn)收階段（30天）完成場(chǎng)地清理、設(shè)施調(diào)試、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌安裝，組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收。進(jìn)行雨水徑流監(jiān)測(cè)，連續(xù)觀測(cè)3場(chǎng)降雨（重現(xiàn)期分別為1年、3年、5年），驗(yàn)證設(shè)施性能。編制竣工圖和運(yùn)維手冊(cè)，對(duì)物業(yè)人員進(jìn)行海綿設(shè)施維護(hù)培訓(xùn)。（二）施工分區(qū)管理將12個(gè)小區(qū)劃分為A、B、C三個(gè)施工大區(qū)，每個(gè)大區(qū)再分2-3個(gè)小區(qū)段，采用"大區(qū)平行作業(yè)、小區(qū)段流水施工"模式。每個(gè)小區(qū)段設(shè)置1個(gè)材料入口、2個(gè)施工通道，通道寬度≥3m，采用鋼板臨時(shí)鋪裝（下設(shè)50mm厚碎石墊層）。（三）資源配置計(jì)劃人力資源：高峰期投入管理人員35人（其中工程師8人、安全員5人），施工人員280人（分6個(gè)專業(yè)班組：管道組60人、鋪裝組80人、綠化組50人、水電組40人、屋面組30人、機(jī)械組20人）。機(jī)械設(shè)備：配置挖掘機(jī)6臺(tái)（1.2m3斗容）、壓路機(jī)2臺(tái)（20t）、透水混凝土攤鋪機(jī)2臺(tái)、瀝青灑布車1輛、灑水車3輛，以及注漿機(jī)、切縫機(jī)等小型設(shè)備若干。材料供應(yīng)：透水磚、透水混凝土等主要材料由本地廠家供應(yīng)，提前15天簽訂采購(gòu)合同；苗木選擇新余市孔目江國(guó)家濕地公園周邊苗圃，確保適生性；鋼材優(yōu)先選用新余鋼鐵集團(tuán)產(chǎn)品，進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供材質(zhì)證明和檢測(cè)報(bào)告。五、質(zhì)量控制措施（一）材料質(zhì)量控制原材料檢驗(yàn)：透水磚進(jìn)場(chǎng)按每5000塊為一批次進(jìn)行抽樣，檢測(cè)抗壓強(qiáng)度、透水系數(shù)、耐磨性；透水混凝土骨料采用石灰?guī)r碎石，粒徑5-10mm，含泥量≤1%；種植土需進(jìn)行重金屬含量檢測(cè)，鉛、鎘、砷等有害物質(zhì)濃度符合《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》要求。材料存放：透水磚采用托盤碼放，高度≤1.5m，底部架空防潮；水泥、石灰等袋裝材料入庫(kù)存儲(chǔ)，地面設(shè)置防潮層；苗木運(yùn)輸采用帶土球移植，土球直徑為樹(shù)干胸徑的6-8倍，運(yùn)輸時(shí)間≤4小時(shí)，到場(chǎng)后立即假植。（二）施工過(guò)程控制測(cè)量放線：采用全站儀進(jìn)行平面定位，水準(zhǔn)儀控制高程，每100m設(shè)置一個(gè)高程控制點(diǎn)，定期復(fù)核（頻率≥1次/周）。下凹式綠地的高程偏差控制在±5mm以內(nèi)，坡度偏差≤0.5%。隱蔽工程驗(yàn)收：管道基礎(chǔ)、基層碾壓、防水層施工等隱蔽工序需經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格并簽署記錄后方可進(jìn)行下道工序。管道回填采用分層夯實(shí)，虛鋪厚度≤200mm，壓實(shí)度≥93%（重型擊實(shí)標(biāo)準(zhǔn)）。試驗(yàn)檢測(cè)：透水鋪裝施工前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試鋪（面積≥20㎡），測(cè)試透水系數(shù)和平整度；雨水花園種植土需進(jìn)行滲透試驗(yàn)，滲透系數(shù)要求≥1×10??m/s；每500m2透水混凝土制作1組試塊（3塊），檢測(cè)28天抗壓強(qiáng)度和劈裂抗拉強(qiáng)度。（三）質(zhì)量通病防治透水鋪裝堵塞：施工期間采取臨時(shí)覆蓋措施，防止泥沙進(jìn)入孔隙；完工后立即沖洗，采用高壓水槍（壓力2-3MPa）沿縫隙方向沖洗；設(shè)置定期維護(hù)計(jì)劃，每年采用真空吸污車清理1-2次。綠地積水：下凹式綠地內(nèi)設(shè)置碎石盲溝（間距5m），溝內(nèi)填充粒徑20-40mm的碎石；種植土與周邊路面之間設(shè)置擋土緣石，高度50mm，防止水土流失；溢流口低于綠地表面100mm，確保設(shè)計(jì)調(diào)蓄深度。管道滲漏：HDPE管道接口采用熱熔連接，接口處翻邊寬度≥10mm，高度≥5mm；混凝土管道接口采用橡膠圈密封，安裝前檢查橡膠圈是否完好，接口間隙均勻（≤5mm）；所有管道安裝完成后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)水頭≥2m，滲水量≤20m3/(d·km)。六、安全生產(chǎn)管理（一）安全防護(hù)措施臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱實(shí)行"三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)"，漏電保護(hù)器動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s；電纜架空敷設(shè)（高度≥2.5m），穿越道路處加設(shè)鋼管保護(hù)。高處作業(yè)：屋面施工設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)；作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，腳手板鋪設(shè)嚴(yán)密，不得有探頭板；電梯井口設(shè)置定型化防護(hù)門（高度1.8m），井內(nèi)每隔10m設(shè)置一道水平安全網(wǎng)?；娱_(kāi)挖：深度≥1.5m的基坑設(shè)置邊坡（坡度1∶0.5-1∶1.25），或采用鋼板樁支護(hù)；坑邊1m范圍內(nèi)禁止堆載，設(shè)置排水溝和集水井，配備潛水泵（排水能力≥基坑積水量的1.5倍）。（二）文明施工措施揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池），車輛沖洗后方可出場(chǎng)；易揚(yáng)塵材料采用密閉容器運(yùn)輸，堆放時(shí)覆蓋防塵網(wǎng)（2000目）；土方作業(yè)時(shí)灑水降塵（頻率≥4次/天），風(fēng)速≥6級(jí)時(shí)停止土方施工。噪聲管理：合理安排施工時(shí)間，噪聲較大的工序（如切割、破碎）避開(kāi)居民休息時(shí)段（12:00-14:30，22:00-6:00）；破碎機(jī)等設(shè)備安裝隔音罩，噪聲排放符合《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》要求（晝間≤70dB，夜間≤55dB）。垃圾分類：設(shè)置可回收、不可回收、有毒有害三類垃圾桶，建筑垃圾集中堆放（設(shè)置圍擋），日產(chǎn)日清；廢棄透水混凝土塊破碎后作為路基填料回收利用，回收率≥80%。七、進(jìn)度計(jì)劃管理（一）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制第30天：完成所有小區(qū)的屋面防水施工，確保雨季來(lái)臨前具備防水能力。第90天：完成雨污分流管道施工，實(shí)現(xiàn)污水全收集、雨水全處理。第150天：完成透水鋪裝和下凹式綠地建設(shè)，具備初步雨水滲透能力。第210天：完成調(diào)蓄設(shè)施和綠化種植，系統(tǒng)進(jìn)入聯(lián)調(diào)階段。（二）進(jìn)度保障措施資源保障：與供應(yīng)商簽訂"材料優(yōu)先供應(yīng)協(xié)議"，確保透水磚、苗木等關(guān)鍵材料按計(jì)劃到場(chǎng)（延誤違約金≥合同價(jià)的0.5%/天）；備用發(fā)電機(jī)2臺(tái)（功率200kW），應(yīng)對(duì)停電影響。技術(shù)保障：對(duì)可能影響進(jìn)度的關(guān)鍵技術(shù)（如透水瀝青施工、雨水花園防滲），提前組織專家論證，編制專項(xiàng)預(yù)案；采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬，優(yōu)化工序銜接（如管道施工與鋪裝施工的交叉作業(yè)安排）。天氣應(yīng)對(duì)：雨季來(lái)臨前完成地下工程，儲(chǔ)備防雨物資（雨衣200套、雨布5000㎡、水泵10臺(tái)）；高溫季節(jié)調(diào)整作業(yè)時(shí)間（上午6:00-10:00，下午15:00-19:00），現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置飲水點(diǎn)和遮陽(yáng)棚。八、驗(yàn)收與運(yùn)維管理（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程分項(xiàng)工程驗(yàn)收：管道工程驗(yàn)收包括管道坡度、接口質(zhì)量、閉水試驗(yàn)等指標(biāo)；透水鋪裝驗(yàn)收包括平整度（≤5mm/2m）、透水系數(shù)（≥1×10?3m/s）、抗折強(qiáng)度（≥4.5MPa）；綠化工程驗(yàn)收包括苗木成活率（≥95%）、種植土厚度（誤差≤50mm）、植物配置合理性。系統(tǒng)性能驗(yàn)收：在非雨季采用人工模擬降雨（降雨強(qiáng)度50mm/h，持續(xù)1小時(shí)），測(cè)試以下指標(biāo)：年徑流總量控制率≥70%，雨水花園削減SS≥80%，調(diào)蓄池蓄水容積達(dá)到設(shè)計(jì)值的95%以上?？⒐を?yàn)收：由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行，驗(yàn)收資料包括竣工圖、試驗(yàn)記錄、隱蔽工程驗(yàn)收單等28項(xiàng)內(nèi)容，驗(yàn)收合格后簽署《海綿城市建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證書(shū)》。（二）運(yùn)維管理方案維護(hù)責(zé)任分工：物業(yè)公司負(fù)責(zé)日常維護(hù)（頻次≥1次/周），主要包括清理透水鋪裝孔隙、修剪綠化植物、檢查溢流口通暢；街道辦負(fù)責(zé)定期維護(hù)（頻次≥1次/季度），包括沖洗雨水花園、檢修調(diào)蓄池水泵、檢測(cè)管道淤積情況；住建局負(fù)責(zé)年度性能評(píng)估，委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行雨水徑流監(jiān)測(cè)。維護(hù)技術(shù)要求：透水磚表面出現(xiàn)堵塞時(shí)，采用高壓水槍沖洗（壓力2-3MPa）或真空吸污；植物修剪保留高度：草本植物5-10cm，灌木≥50cm，喬木保留樹(shù)冠的2/3；調(diào)蓄池每年排空清洗1次，檢查內(nèi)壁防