2026年房屋租賃物業(yè)費承擔協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋租賃物業(yè)費承擔服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內容

乙方向甲方提供房屋租賃物業(yè)費承擔服務，嚴格按照雙方確認的崗位職責要求，執(zhí)行物業(yè)費用承擔任務，并承擔相應的物業(yè)費用承擔責任。乙方確保具備提供物業(yè)費用承擔服務的資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復印件，同時提供相關物業(yè)服務的資質證明文件。

二、服務方式

1、乙方向甲方提供物業(yè)費用承擔服務的地點：__________________。

2、具體服務范圍包括：物業(yè)費用計算、物業(yè)費用繳納、物業(yè)費用監(jiān)督、物業(yè)費用分攤等。

3、物業(yè)費用承擔人數(shù)：_______人。

4、乙方承諾為甲方提供每周7天，每天24小時的物業(yè)費用承擔服務，并確保每天安排2名物業(yè)費用承擔人員按照合同約定履行職責。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應尊重物業(yè)費用承擔人員的服務工作，對物業(yè)費用承擔人員正當履行合同的服務工作予以支持、配合。

2、甲方應為乙方物業(yè)費用承擔人員提供必要的服務工作條件。

3、乙方對物業(yè)費用承擔人員進行管理，甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查、提出改進意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務未達到合同要求，有權以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應在5個工作日內與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施物業(yè)費用承擔業(yè)務的合法資質。

2、乙方提供的所有物業(yè)費用承擔人員均應是其合法正式的員工，并與物業(yè)費用承擔人員簽訂正式的勞動合同，負責辦理物業(yè)費用承擔人員的意外傷害保險，并按月向物業(yè)費用承擔人員支付報酬。

3、乙方物業(yè)費用承擔人員需接受過專業(yè)培訓，確保具備專業(yè)的服務技能和素質。

4、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守法律法規(guī)，不得影響甲方的正常工作經營秩序。

5、乙方的物業(yè)費用承擔工作人員應盡職盡責，文明執(zhí)勤，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的防衛(wèi)械具。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)物業(yè)費用承擔范圍內存在費用計算錯誤或費用繳納問題，應以書面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應及時予以書面回復或采取改進措施。

四、物業(yè)費用承擔及支付方式

1、物業(yè)費用承擔實行預付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內向乙方付款。

2、物業(yè)費用承擔含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

五、違約責任

1、若合同有效期內任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付違約金，違約金數(shù)額為三個月的物業(yè)費用承擔費。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付物業(yè)費用承擔費的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付物業(yè)費用承擔費，乙方有權解除合同。

3、因物業(yè)費用承擔人員的故意或過失行為導致甲方或任何第三方財產損失或人身損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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