租賃房屋裝修合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方為滿足自身經(jīng)營(yíng)或居住需求，欲對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃房屋裝修合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于（具體用途）。二、裝修工程內(nèi)容及要求1.裝修范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的室內(nèi)進(jìn)行全面裝修，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、門窗更換、廚房及衛(wèi)生間裝修等。具體裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)以雙方另行簽訂的裝修設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合安全、環(huán)保等要求。裝修材料應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。3.裝修期限：乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)開(kāi)始裝修施工，并在日內(nèi)完成全部裝修工程。如因不可抗力或甲方原因?qū)е卵b修工程延誤的，裝修期限相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。如乙方的裝修行為違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃房屋，并保證房屋符合正常使用條件。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。不得無(wú)故干涉乙方的正常裝修施工，但有權(quán)對(duì)裝修安全等方面進(jìn)行必要的提醒。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及裝修設(shè)計(jì)方案對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。在裝修過(guò)程中，如遇甲方原因?qū)е卵b修工程無(wú)法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)裝修工程的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在裝修過(guò)程中，因乙方施工造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。裝修工程竣工后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定向甲方提供裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在裝修過(guò)程中從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用：乙方裝修工程的總費(fèi)用為人民幣元（大寫元整）。該費(fèi)用包含乙方為完成裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再承擔(dān)任何其他費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后日內(nèi)，乙方支付裝修費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，乙方支付裝修費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫元整）。裝修工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，乙方支付剩余裝修費(fèi)用，即人民幣元（大寫元整）。3.費(fèi)用調(diào)整：如因甲方原因?qū)е卵b修工程變更或增加裝修內(nèi)容的，裝修費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。如因乙方原因?qū)е卵b修工程變更或增加裝修內(nèi)容的，增加部分的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、裝修工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)建筑裝修驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收意見(jiàn)。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收費(fèi)用：裝修工程驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、裝修成果歸屬1.乙方裝修工程所形成的裝修成果歸甲方所有。乙方不得擅自拆除或破壞已裝修部分，但在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的可移動(dòng)設(shè)備及裝飾物品，但應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。2.如乙方因裝修工程獲得的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)益，其應(yīng)保證該權(quán)益的合法性，并不得侵犯第三方的合法權(quán)益。因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏沃R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：本合同租賃期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起年，自年月日起至年月日止。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，租金及其他條款由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃房屋或干涉乙方正常裝修施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照裝修費(fèi)用的%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行裝修施工或裝修工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已支付的裝修費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用的%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定支付裝修費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已完成裝修工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除已裝修部分，恢復(fù)租賃房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧旁ù髮懺┑倪`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本