租用度假別墅合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租用甲方的度假別墅用于度假居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.別墅位置：甲方所擁有的度假別墅位于[別墅具體地址]，該別墅周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利，具備完善的度假設(shè)施和配套服務(wù)。2.別墅設(shè)施：別墅占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，擁有[X]間臥室，可容納[X]人居住。室內(nèi)配備有高檔家具、家電，包括但不限于空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、微波爐、電磁爐等，廚房用具齊全，可滿足日常烹飪需求。室外設(shè)有私人花園、游泳池、燒烤設(shè)施等休閑娛樂區(qū)域，為乙方提供舒適的度假環(huán)境。3.租賃期限：乙方租用該度假別墅的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[X]天。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方使用別墅的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)：保證所提供的度假別墅及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。在租賃期限開始前，將別墅及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并確保乙方能夠正常入住。負(fù)責(zé)對別墅及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其在租賃期間處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聞e墅及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。協(xié)助乙方解決在使用別墅過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用度假別墅及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用度假別墅及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聞e墅及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在別墅內(nèi)從事違法違規(guī)活動。愛護(hù)別墅周邊環(huán)境，保持別墅內(nèi)整潔衛(wèi)生。租賃期滿后，應(yīng)將別墅及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并交還給甲方。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管別墅內(nèi)的物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致物品丟失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租用該度假別墅的租金為每天人民幣[X]元，租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余租金應(yīng)在租賃期限開始前[X]天支付給甲方。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.其他費(fèi)用：乙方在使用度假別墅期間，還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等按照實際使用金額支付。如乙方需要使用別墅內(nèi)的額外服務(wù)或設(shè)施設(shè)備，如私人廚師、管家服務(wù)等，應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付費(fèi)用。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償。2.租賃期滿后，如乙方未違反本合同約定，且將別墅及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并交還給甲方的，甲方應(yīng)在乙方交還別墅后的[X]天內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定將別墅及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或者交付的別墅及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定對別墅及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自提前解除本合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自改變別墅結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方在別墅內(nèi)從事違法違規(guī)活動，或者違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如乙方擅自提前解除本合同的，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份