2025年農(nóng)村住宅建設(shè)合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要在其位于省市縣鎮(zhèn)村的農(nóng)村土地上建設(shè)住宅，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，愿意承接本項目。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方進行農(nóng)村住宅的設(shè)計與施工，乙方同意接受該委托。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)完成。第二條工程概況工程名稱：2025年農(nóng)村住宅建設(shè)項目工程地點：省市縣鎮(zhèn)村組號建筑面積：甲方委托乙方建設(shè)的住宅總建筑面積為平方米，建筑層數(shù)為層，具體設(shè)計圖紙見本合同附件。工程內(nèi)容：包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻體砌筑、樓面施工、屋頂施工、門窗安裝、室內(nèi)墻面粉刷、地面鋪裝等。建設(shè)標準：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙及國家相關(guān)建筑規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的農(nóng)村住宅建設(shè)標準。第三條合同價款與支付方式合同總價：本工程的合同總價為人民幣元（大寫：元整），包含設(shè)計、施工、材料及稅費等費用，具體費用明細詳見本合同附件。付款方式：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%，即人民幣元（大寫：元整）作為預(yù)付款。主體結(jié)構(gòu)封頂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%，即人民幣元（大寫：元整）。工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余合同價款，即人民幣元（大寫：元整）。付款時間：甲方應(yīng)按時支付款項，逾期支付的，乙方有權(quán)順延工期，且甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計算，每日為未付金額的‰。第四條工程工期開工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：本工程總工期為日歷天，乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工并交付使用。工期順延：如遇不可抗力、甲方變更設(shè)計、未能按期提供施工場地或材料等情形，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延。第五條工程質(zhì)量與驗收質(zhì)量標準：乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)建筑規(guī)范和標準，確保工程質(zhì)量達到《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)標準》（GB/T36923-2025）等相關(guān)標準。具體要求包括但不限于：建筑材料：使用符合國家標準的建筑材料，提供材料合格證明。施工工藝：嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保結(jié)構(gòu)安全、墻體垂直、地面平整、門窗安裝牢固。驗收標準：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進行驗收。驗收依據(jù)包括但不限于設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量標準及雙方約定的其他要求。甲方應(yīng)在接到驗收通知后日內(nèi)完成驗收，并簽署書面驗收意見。如驗收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改，整改期間不計入工期。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)支付款項：按照合同約定支付工程款項，不得無故拖延或拒付。提供施工條件：甲方應(yīng)提供施工場地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。設(shè)計變更：如甲方需要對設(shè)計進行變更，應(yīng)以書面形式通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。驗收與接管：甲方應(yīng)按時驗收工程，驗收合格后及時接管并使用。乙方權(quán)利與義務(wù)按時施工：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期。質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準，并提供相應(yīng)的施工記錄和材料合格證明。安全保障：乙方應(yīng)采取有效的安全防護措施，確保施工期間的安全，施工過程中發(fā)生的一切安全事故由乙方負責(zé)。保修服務(wù)：工程竣工后，乙方應(yīng)提供不少于年的質(zhì)量保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費修復(fù)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按期支付工程款項的，除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)賠償乙方造成的實際損失。甲方擅自變更設(shè)計或要求乙方使用劣質(zhì)材料的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。乙方違約責(zé)任：乙方未按期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日未完工程造價的‰計算。乙方施工質(zhì)量不符合約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。補充協(xié)議：未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。不可抗力：如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成的，雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽署日期：年月日需要填寫的內(nèi)容：合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方基本信息：公司名稱：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方基本信息：公司名稱：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：具體要求：建設(shè)面積：平方米建筑層數(shù)：