2025年個(gè)人房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議甲方（委托人）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________乙方（中介人）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，執(zhí)業(yè)資格證號(hào)：_________鑒于甲方有意委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托房產(chǎn)甲方委托乙方提供中介服務(wù)的房產(chǎn)為位于_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________號(hào)的_________（住宅/商業(yè)/辦公）房產(chǎn)，建筑面積_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________。第二條服務(wù)目的甲方委托乙方提供以下中介服務(wù)：（一）售房服務(wù)：乙方為甲方提供該房產(chǎn)的出售服務(wù)，包括但不限于發(fā)布房產(chǎn)信息、帶客戶看房、協(xié)助甲方與購房方進(jìn)行價(jià)格談判、協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)等。（二）購房服務(wù)：甲方委托乙方為甲方提供購房服務(wù)，包括但不限于根據(jù)甲方需求搜索合適的房產(chǎn)信息、帶甲方看房、協(xié)助甲方出價(jià)、指導(dǎo)甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)等。（三）租賃服務(wù)：甲方委托乙方為甲方提供該房產(chǎn)的租賃服務(wù)，包括但不限于發(fā)布出租信息、帶客戶看房、協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同、協(xié)助甲方辦理租賃備案等相關(guān)手續(xù)等。（根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改）第三條服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：（一）房產(chǎn)信息發(fā)布：通過線上或線下渠道發(fā)布甲方委托出售/出租的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)圖片、價(jià)格、面積、戶型、周邊配套等信息。（二）帶看服務(wù)：乙方根據(jù)甲方的要求或?qū)嶋H情況，安排甲方或其代表與潛在客戶看房，并負(fù)責(zé)向潛在客戶介紹房產(chǎn)情況。（三）價(jià)格談判：乙方代表甲方與潛在客戶進(jìn)行價(jià)格談判，爭取為甲方爭取到最有利的交易條件。（四）協(xié)助辦理交易手續(xù)：乙方協(xié)助甲方或其代表辦理房產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同簽訂、房產(chǎn)過戶、繳納稅費(fèi)等。（根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改）第四條服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至該房產(chǎn)交易完成之日止。（或：本協(xié)議的服務(wù)期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。）第五條服務(wù)方式乙方提供的服務(wù)方式包括但不限于線上服務(wù)、線下服務(wù)、陪同看房等。第六條中介服務(wù)費(fèi)用（一）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意按照該房產(chǎn)成交價(jià)的_________%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的所有服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（或：固定中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)________元整。）（根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改）（二）支付方式：中介服務(wù)費(fèi)在房產(chǎn)交易完成后_________日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。（或：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)支付首付款_________元，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)交易完成后_________日內(nèi)支付。）（根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改）（三）稅費(fèi)承擔(dān)：與中介服務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)，如交易稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等，由_________方承擔(dān)。（通常由甲方承擔(dān)，根據(jù)實(shí)際情況修改）第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的服務(wù)過程，并要求乙方按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)。3.甲方有權(quán)在認(rèn)為乙方服務(wù)不符合本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或解除本協(xié)議。（二）甲方的義務(wù)：1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)信息和身份信息。2.甲方應(yīng)積極配合乙方開展服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)信息和身份信息。2.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取中介服務(wù)費(fèi)。（二）乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，包括但不限于發(fā)布房產(chǎn)信息、帶看、價(jià)格談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。3.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，文明執(zhí)業(yè)。第九條保密條款雙方同意，對(duì)于在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、價(jià)格信息、身份信息等，均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十條違約責(zé)任（一）甲方未按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)的_________%。（或：按照逾期支付金額每日萬分之五計(jì)算。）（根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改）（二）乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。（或：按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。）（根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改）（三）因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。第十一條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（甲方所在地/乙方所在地/房產(chǎn)所在地）人民法院提起訴訟。（或：提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。）（根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改）第十二條協(xié)議生效及終止（一）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。（二）本協(xié)議在以下情況下終止：1.房產(chǎn)交易完成。2.服務(wù)期限屆滿。3.雙方協(xié)商一致終止。4.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第十三條其他條款（一）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙