門面三方轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第三方（以下簡稱丙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門面房，現(xiàn)甲方有意將該門面房轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為相關(guān)權(quán)益人參與此次轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下門面三方轉(zhuǎn)讓合同：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：該門面房目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求依法依規(guī)進行合理調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得損害周邊環(huán)境及其他權(quán)利人的合法權(quán)益。3.配套設(shè)施：該門面房配套有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前相關(guān)設(shè)施均能正常使用，且不存在任何安全隱患或質(zhì)量問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的門面房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含門面房本身價值、相關(guān)配套設(shè)施價值、甲方因該門面房享有的各項權(quán)益價值以及與門面房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切費用，但不包括可能產(chǎn)生的稅費（具體稅費承擔(dān)方式見本合同第八條）。2.付款方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方在收到定金后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理門面房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。待所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且門面房實際交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），同時甲方應(yīng)將定金轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。乙方可選擇一次性支付剩余款項，也可按照如下分期付款方式支付：在[第一期付款日期]，支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在[第二期付款日期]，支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；……在[最后一期付款日期]，支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取門面房轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用門面房。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的門面房擁有合法的處分權(quán)，保證門面房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е麻T面房存在權(quán)利糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負責(zé)向丙方協(xié)商處理與門面房相關(guān)的事宜，確保丙方同意本次轉(zhuǎn)讓，并協(xié)助乙方辦理門面房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）等。辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費用按照本合同第八條約定執(zhí)行。在本合同簽訂之日起至門面房實際交付給乙方之日期間，妥善保管門面房及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變門面房現(xiàn)狀及配套設(shè)施狀況，如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致門面房及配套設(shè)施損壞或滅失的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方如實告知門面房的使用歷史、租賃情況（如有）、抵押情況（如有）等與門面房相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或虛報。如因甲方隱瞞或虛報重要信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的條件下受讓門面房，并按照自己的意愿依法依規(guī)使用門面房。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。在門面房交付后，有權(quán)對門面房進行合理裝修、改造，但裝修、改造方案不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得損害周邊環(huán)境及其他權(quán)利人的合法權(quán)益，且裝修、改造方案應(yīng)提前告知甲方備案。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付門面房轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用門面房，不得擅自改變門面房用途。如需改變用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的批準，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理手續(xù)，同時應(yīng)書面通知甲方及丙方。在門面房受讓后，應(yīng)依法依規(guī)承擔(dān)門面房的相關(guān)稅費、水電費、物業(yè)費等費用。在辦理門面房轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供必要的資料和信息，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉門面房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，并對轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督。在門面房轉(zhuǎn)讓過程中，如涉及丙方的權(quán)益或義務(wù)變更，有權(quán)要求甲方及乙方按照法律法規(guī)及本合同約定妥善處理。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任（如丙方與乙方之間存在直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的情況下）。2.義務(wù)保證對門面房轉(zhuǎn)讓事宜知曉并同意，且在轉(zhuǎn)讓過程中積極配合甲方及乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。如門面房存在租賃關(guān)系或其他與丙方相關(guān)的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)處理，確保在門面房轉(zhuǎn)讓后相關(guān)關(guān)系能夠妥善解決，不影響乙方對門面房的正常使用。如因丙方原因?qū)е乱曳皆陂T面房使用過程中出現(xiàn)糾紛或損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、門面房交付1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將門面房交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后[X]日內(nèi)完成交付。2.交付條件門面房應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)與本合同簽訂時一致，且不存在任何質(zhì)量問題或損壞情況。甲方應(yīng)向乙方提供門面房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、租賃合同（如有）、鑰匙等資料及物品，確保乙方能夠正常接管門面房。3.交付方式：雙方應(yīng)在門面房交付現(xiàn)場進行交接，并簽署書面的交付確認書。交付確認書應(yīng)詳細記錄門面房的現(xiàn)狀、交付的資料及物品清單等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定向乙方交付門面房或交付的門面房不符合本合同約定的交付條件，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方隱瞞或虛報門面房的重要信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失的數(shù)額進行賠償。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理門面房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為辦理手續(xù)支付的數(shù)據(jù)費用、律師費、差旅費等直接損失以及因門面房無法按時受讓而導(dǎo)致的經(jīng)營損失等間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自改變門面房用途或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任若丙方未能按照本合同約定協(xié)助甲方及乙方辦理門面房轉(zhuǎn)讓手續(xù)或協(xié)調(diào)處理與門面房相關(guān)的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或乙方在門面房使用過程中出現(xiàn)糾紛或損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為辦理手續(xù)支付的數(shù)據(jù)費用、律師費、差旅費等直接損失以及因門面房使用糾紛而導(dǎo)致的經(jīng)營損失等間接損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他