高空幕墻維修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有高空幕墻需要進(jìn)行維修，乙方具備高空幕墻維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行高空幕墻維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修幕墻位置：甲方位于[具體地址]的建筑物上的高空幕墻，該幕墻總面積為[X]平方米，涵蓋[具體樓層范圍]。2.維修內(nèi)容幕墻玻璃更換：檢查并更換有破損、老化、變色等問題的幕墻玻璃，確保玻璃的安全性和美觀性。新更換的玻璃應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的規(guī)格、型號，具備良好的光學(xué)性能、抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能等。結(jié)構(gòu)部件維修與加固：對幕墻的龍骨、連接件、預(yù)埋件等結(jié)構(gòu)部件進(jìn)行全面檢查，修復(fù)有松動(dòng)、變形、腐蝕等情況的部件，對存在安全隱患的部位進(jìn)行加固處理，保證幕墻結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和可靠性。加固材料應(yīng)選用質(zhì)量合格、強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求的產(chǎn)品，并按照規(guī)范的施工工藝進(jìn)行操作。密封膠條更換：更換老化、損壞的密封膠條，確保幕墻的密封性能良好，防止雨水滲漏、空氣滲透等問題。新膠條應(yīng)具備良好的耐候性、彈性和密封性能，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。表面清潔與處理：對幕墻表面進(jìn)行徹底清潔，去除污垢、灰塵、銹跡等雜質(zhì)，對有污染、變色的部位進(jìn)行處理，恢復(fù)幕墻原有的外觀色澤。清潔過程中應(yīng)采用合適的清潔工具和環(huán)保型清潔材料，避免對幕墻造成二次損傷。3.維修要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的高空幕墻維修相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行維修施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。維修后的幕墻應(yīng)滿足正常使用功能，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。在乙方維修工作不符合合同要求時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供高空幕墻的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、竣工資料等，以便乙方了解幕墻的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方辦理維修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等（如需）。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的工作條件，如臨時(shí)用電、用水接入點(diǎn)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場條件發(fā)生變化等原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或需要增加費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事高空幕墻維修的合法資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作由具備專業(yè)能力的人員進(jìn)行。在簽訂合同后[X]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的維修方案，包括維修計(jì)劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方認(rèn)可的維修方案進(jìn)行維修施工，確保維修質(zhì)量。在維修過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)維修所需材料、設(shè)備的采購和運(yùn)輸，并確保所采購的材料、設(shè)備質(zhì)量合格，符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，制定安全施工方案，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的場地狀況。按照合同約定的期限完成維修工作，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收合格后，向甲方提供維修工程的相關(guān)資料，包括維修記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.本合同維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本合同約定維修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致維修工作量增加外，不因任何因素調(diào)整。2.維修費(fèi)用明細(xì)如下：幕墻玻璃更換費(fèi)用：[X]元，包含玻璃采購費(fèi)用、安裝費(fèi)用及相關(guān)輔料費(fèi)用。結(jié)構(gòu)部件維修與加固費(fèi)用：[X]元，涵蓋維修及加固材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。密封膠條更換費(fèi)用：[X]元，包括膠條采購及更換費(fèi)用。表面清潔與處理費(fèi)用：[X]元，含清潔材料及人工費(fèi)用。其他費(fèi)用（如有）：[X]元，如運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作總量的[X]%，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工作全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在合同簽訂并收到甲方預(yù)付款后[X]日內(nèi)進(jìn)場施工。2.本合同維修期限為自乙方進(jìn)場施工之日起[X]個(gè)工作日。如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述原因消除后及時(shí)通知甲方，并合理安排施工進(jìn)度，盡快完成維修工作。3.乙方應(yīng)按照維修計(jì)劃有序施工，確保在維修期限內(nèi)完成全部維修工作。如乙方未能按時(shí)完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的高空幕墻應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑幕墻》相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的技術(shù)要求。具體驗(yàn)收指標(biāo)包括但不限于幕墻的外觀質(zhì)量、玻璃性能、結(jié)構(gòu)安全性能、密封性能、防火性能、防雷性能等。2.幕墻玻璃應(yīng)無破損、劃痕、變色等缺陷，光學(xué)性能良好，滿足設(shè)計(jì)要求的可見光透射比、遮陽系數(shù)等指標(biāo)。3.幕墻結(jié)構(gòu)部件應(yīng)牢固可靠，無松動(dòng)、變形、腐蝕等情況，連接件、預(yù)埋件等的連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)安全性能經(jīng)檢測合格。4.密封膠條安裝應(yīng)平整、嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象，密封性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.幕墻表面應(yīng)清潔、平整，色澤一致，無污垢、銹跡等雜質(zhì)。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成維修工作后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由甲方組織，乙方參加，對維修工作的完成情況、外觀質(zhì)量等進(jìn)行檢查。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至初步驗(yàn)收合格。3.初步驗(yàn)收合格后，甲方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對幕墻的結(jié)構(gòu)安全性能、玻璃性能、密封性能等進(jìn)行檢測。檢測合格后，視為最終驗(yàn)收合格。如檢測不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。4.驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括維修內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容，作為雙方結(jié)算及后續(xù)質(zhì)量保證的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。甲方除應(yīng)支付上述款項(xiàng)外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本合同約定支付違約金外，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方維修后的高空幕墻如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。5.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任1.本合同維修工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行免費(fèi)保修。如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。3.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對維修工程進(jìn)行回訪，了解使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題?；卦L記錄應(yīng)提交給甲方備案。4.質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的