2026年建設(shè)工程造價(jià)（幕墻面積調(diào)整計(jì)價(jià)）考試題及解析

（考試時(shí)間：90分鐘滿分100分）班級(jí)______姓名______一、單項(xiàng)選擇題（總共10題，每題3分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.幕墻面積調(diào)整計(jì)價(jià)中，當(dāng)幕墻實(shí)際面積與合同約定面積相差超過一定比例時(shí)，計(jì)價(jià)方式會(huì)發(fā)生改變，這個(gè)比例通常是（）A.5%B.10%C.15%D.20%2.某幕墻工程合同約定面積為500平方米，實(shí)際完成面積為560平方米，若合同約定每平方米造價(jià)為1000元，面積調(diào)整系數(shù)為1.1，那么該幕墻工程的造價(jià)應(yīng)為（）A.500000元B.550000元C.616000元D.600000元3.在幕墻面積調(diào)整計(jì)價(jià)中，對(duì)于因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致幕墻面積增加的情況，以下說法正確的是（）A.全部按照新的面積計(jì)算造價(jià)B.超過約定比例部分按照調(diào)整系數(shù)計(jì)價(jià)，未超過部分按原合同計(jì)價(jià)C.統(tǒng)一按照調(diào)整系數(shù)計(jì)價(jià)D.由雙方協(xié)商確定計(jì)價(jià)方式4.幕墻面積調(diào)整計(jì)價(jià)時(shí)，若幕墻實(shí)際面積小于合同約定面積，且相差比例在規(guī)定范圍內(nèi)，造價(jià)應(yīng)（）A.按照實(shí)際面積計(jì)算B.按照合同約定面積計(jì)算C.按照一定比例扣減D.雙方重新協(xié)商造價(jià)5.已知某幕墻工程合同約定面積為800平方米，實(shí)際面積為750平方米，合同約定每平方米造價(jià)為1200元，面積調(diào)整系數(shù)為0.95，該幕墻工程的造價(jià)為（）A.960000元B.912000元C.902500元D.900000元6.幕墻面積調(diào)整計(jì)價(jià)中，調(diào)整系數(shù)的確定通常與（）有關(guān)。A.幕墻材料品牌B.施工單位資質(zhì)C.面積相差比例D.工程所在地氣候7.某幕墻項(xiàng)目合同約定面積為600平方米，實(shí)際施工過程中因設(shè)計(jì)變更增加到680平方米，已知原合同每平方米造價(jià)1500元，面積調(diào)整系數(shù)為1.0５，增加部分造價(jià)為（）A.120000元B.126000元C.132000元D.138000元8.當(dāng)幕墻面積調(diào)整計(jì)價(jià)時(shí)，對(duì)于面積差異的計(jì)算是基于（）A.幕墻展開面積B.幕墻投影面積C.幕墻實(shí)際使用面積D.雙方協(xié)商確定的面積9.某幕墻工程合同約定面積為450平方米，實(shí)際面積為400平方米，合同約定每平方米造價(jià)為800元，面積調(diào)整系數(shù)為0.9，該幕墻工程的造價(jià)為（）A.320000元B.324000元C.36oo00元D.300000元10.在幕墻面積調(diào)整計(jì)價(jià)規(guī)則中，若面積差異導(dǎo)致造價(jià)變化較大時(shí)，雙方應(yīng)（）A.按照原合同執(zhí)行B.重新簽訂合同C.進(jìn)一步協(xié)商調(diào)整計(jì)價(jià)方式D.由建設(shè)單位單方面決定二、多項(xiàng)選擇題（總共5題，每題5分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得1分）1.幕墻面積調(diào)整計(jì)價(jià)時(shí)，可能涉及到的因素有（）A.幕墻面積差異比例B.調(diào)整系數(shù)C.合同約定造價(jià)D.幕墻顏色E.施工人員數(shù)量2.以下關(guān)于幕墻面積調(diào)整計(jì)價(jià)的說法正確的有（）A.面積差異在規(guī)定比例內(nèi)按原合同計(jì)價(jià)B.面積增加超過規(guī)定比例部分按調(diào)整系數(shù)計(jì)價(jià)C.面積減少超過規(guī)定比例部分按調(diào)整系數(shù)計(jì)價(jià)D.調(diào)整系數(shù)由建設(shè)單位隨意確定E.無(wú)論面積如何變化，造價(jià)計(jì)算方式不變3.當(dāng)幕墻實(shí)際面積與合同約定面積存在差異時(shí)，計(jì)算造價(jià)可能用到的公式有（）A.原合同造價(jià)+增加面積部分造價(jià)（按調(diào)整系數(shù)）B.原合同造價(jià)-減少面積部分造價(jià)（按調(diào)整系數(shù)）C.實(shí)際面積×調(diào)整系數(shù)×原合同每平方米造價(jià)D.合同約定面積×原合同每平方米造價(jià)E.（實(shí)際面積-合同約定面積）×調(diào)整系數(shù)×原合同每平方米造價(jià)4.幕墻面積調(diào)整計(jì)價(jià)中，影響調(diào)整系數(shù)大小的因素可能包括（）A.幕墻復(fù)雜程度B.市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)C..施工工期長(zhǎng)短D.幕墻質(zhì)量要求E.設(shè)計(jì)變更次數(shù)5.對(duì)于幕墻面積調(diào)整計(jì)價(jià)，在合同中應(yīng)明確約定的內(nèi)容有（）A.面積計(jì)算方式B.調(diào)整比例C.調(diào)整系數(shù)取值D.造價(jià)結(jié)算方式E.幕墻材料產(chǎn)地三、簡(jiǎn)答題（總共3題，每題10分）1.簡(jiǎn)述幕墻面積調(diào)整計(jì)價(jià)的一般原則。2.說明面積調(diào)整系數(shù)是如何確定的以及其對(duì)造價(jià)的影響。3.當(dāng)幕墻面積出現(xiàn)較大差異時(shí)，如何確保計(jì)價(jià)的合理性和公正性？四、案例分析題（總共1題，每題20分）某幕墻工程，合同約定幕墻面積為1000平方米，每平方米造價(jià)1800元。在施工過程中，由于設(shè)計(jì)變更，幕墻面積增加到1200平方米。已知面積調(diào)整系數(shù)為1.1。問題如下：1.請(qǐng)計(jì)算該幕墻工程調(diào)整后的造價(jià)。2.若建設(shè)單位認(rèn)為調(diào)整系數(shù)過高，雙方應(yīng)如何協(xié)商解決造價(jià)爭(zhēng)議？五、綜合論述題（總共1題，每題20分）結(jié)合實(shí)際工程案例，論述幕墻面積調(diào)整計(jì)價(jià)在建設(shè)工程造價(jià)管理中的重要性以及可能遇到的問題和解決措施。答案：一、1.B2.C3.B4.B5.C6.C7.B8.B9.B10.C二、1.ABC2.AB3.AB4.ABD5.ABCD三、1.一般原則：當(dāng)幕墻實(shí)際面積與合同約定面積相差在一定比例（如10%）內(nèi)，按原合同約定的每平方米造價(jià)計(jì)算總價(jià)；若超過該比例，超過部分按調(diào)整系數(shù)調(diào)整造價(jià)。2.面積調(diào)整系數(shù)通常根據(jù)面積差異比例以及幕墻工程的綜合情況等確定。面積增加時(shí)，調(diào)整系數(shù)大于1，會(huì)使增加部分造價(jià)提高；面積減少時(shí)，調(diào)整系數(shù)小于1，會(huì)使減少部分造價(jià)降低，從而影響整個(gè)幕墻工程的造價(jià)。3.當(dāng)幕墻面積出現(xiàn)較大差異時(shí)，應(yīng)重新核對(duì)合同條款中關(guān)于面積調(diào)整計(jì)價(jià)的約定，依據(jù)實(shí)際施工情況和變更原因，雙方充分溝通協(xié)商，必要時(shí)可參考類似工程案例或行業(yè)慣例，聘請(qǐng)專業(yè)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以確保計(jì)價(jià)的合理性和公正性。四、1.原合同造價(jià)：1000×1800=1800000元；增加面積部分：(1200-1000)×1800×1.1=396000元；調(diào)整后造價(jià)：1800000+396000=2196000元。2.雙方應(yīng)重新審查設(shè)計(jì)變更的必要性和合理性，分析調(diào)整系數(shù)的取值依據(jù)是否充分。建設(shè)單位可提供類似項(xiàng)目中關(guān)于面積增加及造價(jià)調(diào)整的相關(guān)資料，施工單位則應(yīng)說明本項(xiàng)目調(diào)整系數(shù)確定的具體計(jì)算過程和考慮因素。雙方共同協(xié)商，在保證工程質(zhì)量和符合市場(chǎng)行情的前提下，合理調(diào)整調(diào)整系數(shù)或采用其他更合適的計(jì)價(jià)方式來(lái)解決造價(jià)爭(zhēng)議。五、重要性：能準(zhǔn)確反映幕墻工程實(shí)