租賃委托房屋合同范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋一處，欲委托乙方進(jìn)行房屋租賃相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方租賃的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。2.委托事項乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找合適的承租人，與承租人洽談租賃事宜，簽訂房屋租賃合同，并監(jiān)督合同的履行，處理租賃過程中出現(xiàn)的相關(guān)問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋租賃事宜的進(jìn)展情況，要求乙方提供相關(guān)報告和信息。對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)決定是否與乙方推薦的承租人簽訂租賃合同。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等。協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。按照本合同約定向乙方支付委托費(fèi)用。保證房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及其他可能影響租賃的瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取委托費(fèi)用。在委托權(quán)限范圍內(nèi)，獨(dú)立開展房屋租賃相關(guān)工作。對因甲方原因?qū)е碌墓ぷ餮诱`或無法開展，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度履行委托職責(zé)，為甲方尋找合適的承租人。向甲方如實(shí)報告房屋租賃事宜的進(jìn)展情況，定期提供書面報告。嚴(yán)格審查承租人的資質(zhì)和信用狀況，確保承租人具備良好的租賃能力和信譽(yù)。協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，并對合同條款進(jìn)行審核，提出合理建議。在租賃期間，監(jiān)督承租人按照合同約定使用房屋，及時處理承租人的違約行為和其他問題。保守甲方的商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息，不得泄露給第三方。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元。此費(fèi)用涵蓋乙方為完成委托事項所支出的全部費(fèi)用，包括但不限于尋找承租人的費(fèi)用、洽談租賃事宜的費(fèi)用、合同簽訂及履行過程中的管理費(fèi)用等。2.支付方式合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。乙方成功為甲方找到承租人并簽訂房屋租賃合同后，甲方向乙方支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、租賃期限及租金1.租賃期限租賃期限由甲方與承租人協(xié)商確定，但最長不得超過[具體期限]。租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)委托乙方出租房屋或自行處理租賃事宜。2.租金租金標(biāo)準(zhǔn)由甲方與承租人協(xié)商確定。乙方應(yīng)協(xié)助甲方爭取合理的租金價格，并在租賃合同中明確約定租金支付方式、支付時間等條款。租金支付方式可選擇[月付/季付/年付等]。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的委托費(fèi)用及違約金。若甲方提供的房屋相關(guān)資料虛假或存在重大隱瞞，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更或解除本合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行委托職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未如實(shí)報告房屋租賃事宜的進(jìn)展情況，隱瞞重要信息或提供虛假報告，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方擅自變更委托事項或解除本合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份