阿里巴巴租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方相關(guān)資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方資源事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明（一）租賃標(biāo)的物甲方將位于[具體地點]的[房屋/場地/設(shè)備等具體名稱]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米（如有），其具體位置、邊界及附屬設(shè)施等詳見附件一《租賃物位置及現(xiàn)狀圖》。（二）配套服務(wù)1.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：甲方為乙方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[X]Mbps，確保乙方在租賃期間能夠正常開展業(yè)務(wù)所需的網(wǎng)絡(luò)通信。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，因甲方原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)中斷或故障，甲方應(yīng)在[具體時長]內(nèi)修復(fù)，如因不可抗力等特殊原因除外，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供替代解決方案。2.物業(yè)管理服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清掃、公共設(shè)施維護(hù)等。物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，并滿足乙方正常經(jīng)營的基本需求。甲方應(yīng)配備專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊，定期對租賃區(qū)域進(jìn)行巡查，及時處理各類問題。對于乙方提出的合理物業(yè)管理需求，甲方應(yīng)在[合理時長]內(nèi)予以響應(yīng)并解決。3.電力供應(yīng)：甲方確保租賃區(qū)域內(nèi)電力供應(yīng)穩(wěn)定，提供的電力容量為[X]千瓦。如乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要增加電力容量，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)增容手續(xù)，并根據(jù)實際情況合理收取費用。在租賃期間，因甲方電力供應(yīng)系統(tǒng)故障導(dǎo)致乙方無法正常使用電力，甲方應(yīng)及時搶修，如因不可抗力等特殊原因除外，但甲方應(yīng)及時通知乙方并采取應(yīng)急措施保障乙方基本用電需求。二、租賃期限（一）起始日期本租賃合同自[起始日期]起生效。（二）結(jié)束日期租賃期限為[X]年，至[結(jié)束日期]止。（三）續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金、租賃條件等相關(guān)事宜，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金自租賃期限起始日起計算，租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變。2.上述租金為不含稅價格，如因國家稅收政策調(diào)整導(dǎo)致甲方需繳納相關(guān)稅費增加，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定相應(yīng)增加租金支付金額，以確保甲方實際收到的租金金額不變。（二）支付方式1.租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[甲方公司全稱]（三）逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及賠償甲方因此遭受的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，收回租賃物。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合正常使用條件及相關(guān)法律法規(guī)要求。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外，此種情況下由乙方承擔(dān)維修費用。保證租賃物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的各類審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件及協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃物。要求甲方按照本合同約定履行維修及其他服務(wù)義務(wù)。在租賃物符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，對租賃物進(jìn)行合理的裝修、改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)及安全性能。裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀或協(xié)商處理裝修、改造部分的歸屬。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。按照法律法規(guī)及本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保租賃物及人員安全。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，及時將租賃物返還甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。五、租賃物的使用與維護(hù)（一）使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。（二）維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，確保其正常使用功能。甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償甲方因此遭受的損失。3.對于租賃物的大型維修或改造項目，如涉及到租賃物結(jié)構(gòu)安全或重大功能改變，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定維修或改造方案及費用承擔(dān)方式。六、合同的解除與終止（一）解除情形1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或累計逾期支付租金超過[X]期，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀、賠償損失及支付拖欠的租金等費用。4.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）終止情形1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.本合同因解除、不可抗力等原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，返還租賃物等。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維修及其他服務(wù)義務(wù)，影響乙方正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照影響程度相應(yīng)減少租金或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或從事違法違規(guī)活動，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意提前解除本合同，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件等應(yīng)按照本合同約定的地址及聯(lián)系方式送達(dá)對方。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。2.如通過郵寄方式送達(dá)，以郵件寄出之日起[X]個工作日視為送達(dá)；如通過傳真方式送達(dá)，以傳真發(fā)送成功之日視為送達(dá)；如通過電子郵件方式送達(dá)，以郵件發(fā)送成功且對方能夠正常接收之日視為送達(dá)。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保