電鍍廠房接手合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的電鍍廠房，乙方有意接手該電鍍廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電鍍廠房位置：該電鍍廠房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房設(shè)施：廠房?jī)?nèi)配備有電鍍生產(chǎn)線[X]條，包括[列舉主要設(shè)備名稱(chēng)及規(guī)格型號(hào)]等設(shè)備；同時(shí)還擁有配套的環(huán)保處理設(shè)施，如[環(huán)保設(shè)施名稱(chēng)及簡(jiǎn)要說(shuō)明]，以確保生產(chǎn)過(guò)程符合環(huán)保要求。3.附屬設(shè)施：廠房周邊設(shè)有倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域、員工宿舍等附屬設(shè)施，倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米，可用于存放原材料及成品；辦公區(qū)域面積為[X]平方米，配備有辦公桌椅、電腦等基本辦公設(shè)備；員工宿舍可容納[X]名員工居住，宿舍內(nèi)設(shè)施齊全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露電鍍廠房的現(xiàn)狀，包括但不限于廠房設(shè)施的使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、環(huán)保達(dá)標(biāo)情況等相關(guān)信息。保證所轉(zhuǎn)讓的電鍍廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。協(xié)助乙方辦理電鍍廠房的交接手續(xù)，提供相關(guān)資料，確保交接工作順利進(jìn)行。在合同簽訂后，負(fù)責(zé)處理電鍍廠房在交接前的所有債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后不承擔(dān)任何交接前的遺留債務(wù)。按照合同約定的時(shí)間和方式將電鍍廠房及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括如實(shí)披露信息、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)對(duì)電鍍廠房進(jìn)行接管和使用。2.義務(wù)按照合同約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在接管電鍍廠房后，按照法律法規(guī)及環(huán)保要求合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)電鍍廠房在交接后的維護(hù)、保養(yǎng)及管理工作，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的電鍍廠房轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款：在甲方完成電鍍廠房及相關(guān)設(shè)施的交接手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完電鍍廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。四、交接手續(xù)1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行電鍍廠房及相關(guān)設(shè)施的交接工作。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交電鍍廠房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、環(huán)保審批文件、設(shè)備清單、設(shè)備運(yùn)行記錄、財(cái)務(wù)賬目等相關(guān)資料。雙方共同對(duì)電鍍廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，確認(rèn)設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)及運(yùn)行狀況等，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。辦理電鍍廠房的鑰匙、門(mén)禁卡等交接手續(xù)。3.交接程序交接前，甲方應(yīng)提前通知乙方交接時(shí)間和地點(diǎn)，并準(zhǔn)備好相關(guān)資料和物品。交接時(shí)，雙方應(yīng)按照交接清單逐一核對(duì)交接內(nèi)容，對(duì)于存在異議的部分，應(yīng)協(xié)商解決并記錄在案。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，視為交接工作完成。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理電鍍廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括[列舉甲方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]；乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括[列舉乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實(shí)披露電鍍廠房的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照合同約定的時(shí)間和方式將電鍍廠房及相關(guān)設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的電鍍廠房存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的全部損失；若因上述問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定處理電鍍廠房交接前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何遺留債務(wù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償該債務(wù)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接管電鍍廠房后，未按照法律法規(guī)及環(huán)保要求合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致電鍍廠房被相關(guān)部門(mén)責(zé)令整改或處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方