購買平行車位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]內(nèi)編號為[車位編號]的平行車位（以下簡稱“該車位”），乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下[X]層[具體區(qū)域]，車位編號為[車位編號]，為平行車位。2.車位尺寸：長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。3.該車位僅作為停放小型汽車使用，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款。有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證書、小區(qū)車位規(guī)劃圖等。在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該車位。按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方辦理車位的相關(guān)登記備案手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位。在支付全部車位購買款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（若有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施或影響其他業(yè)主正常使用。在使用車位過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺酗L(fēng)險和責(zé)任，如車輛損壞、丟失等。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司辦理與車位相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、車位購買款及支付方式1.車位購買款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點]前一次性支付給甲方。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.若乙方未能按照上述約定按時足額支付車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照車位購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。四、車位交接1.甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方進行車位交接。交接時，雙方應(yīng)共同對車位的現(xiàn)狀進行檢查，包括但不限于車位地面、墻面、照明設(shè)施等是否完好。2.如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負責(zé)在[X]個工作日內(nèi)進行修復(fù)或整改，直至符合合同要求。因車位交接問題導(dǎo)致乙方無法按時使用車位的，甲方應(yīng)按照已收取的車位購買款的[X%]向乙方支付違約金。3.車位交接完成后，雙方應(yīng)簽署車位交接確認書。確認書應(yīng)包括車位編號、交接時間、交接情況等內(nèi)容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、產(chǎn)權(quán)辦理（如有）1.若該車位具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的條件，甲方應(yīng)在乙方支付全部車位購買款后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е聼o法在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е聼o法按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)自車位交接完成之日起，按照小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納車位管理費。車位管理費的標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫管理費金額]）。2.小區(qū)物業(yè)管理公司有權(quán)對車位的使用情況進行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，物業(yè)管理公司有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進行處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與小區(qū)物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)車位使用過程中的相關(guān)問題，確保乙方能夠正常使用車位。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц盾囄毁徺I款總額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位購買款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定使用車位，擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施或影響其他業(yè)主正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，