租賃合同原價(jià)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[原出租方姓名/名稱]簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），租賃標(biāo)的物為位于[詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/場地等具體租賃物名稱]（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方欲將其在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)原價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳細(xì)情況1.位置：租賃物位于[具體地址]，該地址應(yīng)明確到門牌號(hào)、樓層及房間號(hào)等詳細(xì)信息。2.面積：租賃物建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。如有公攤面積，應(yīng)詳細(xì)說明公攤面積的計(jì)算方式及具體數(shù)值。3.用途：租賃物用途為[商業(yè)經(jīng)營/居住/辦公等具體用途]。未經(jīng)原出租方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。4.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)備、水電設(shè)施等]，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀及交接方式。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其依據(jù)租賃合同享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃物的權(quán)利、收取租賃物相關(guān)收益的權(quán)利等。2.甲方將其依據(jù)租賃合同應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時(shí)支付租金、按照約定使用租賃物、遵守租賃物相關(guān)管理規(guī)定等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付租賃合同原價(jià)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此轉(zhuǎn)讓款為甲方在租賃合同中尚未履行完畢的權(quán)利義務(wù)的對價(jià)，不包含租賃期間已產(chǎn)生的租金、押金及其他費(fèi)用。2.支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期1]前支付第二期轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期2]前支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。每期支付后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供租賃合同原件及相關(guān)資料，確保乙方能夠全面了解租賃合同的內(nèi)容及權(quán)利義務(wù)情況。協(xié)助乙方辦理租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，如通知原出租方、配合乙方與原出租方溝通等。保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)合法有效，不存在任何爭議或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保其順利取得租賃合同中的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。在取得租賃合同權(quán)利后，有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物，并享有租賃物相關(guān)收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。嚴(yán)格按照租賃合同約定履行義務(wù)，按時(shí)支付租金、合理使用租賃物、遵守租賃物相關(guān)管理規(guī)定等。承擔(dān)因履行租賃合同義務(wù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)與原出租方取得聯(lián)系，并按照原出租方要求辦理相關(guān)手續(xù)，表明其已受讓租賃合同權(quán)利義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利取得租賃合同權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若因此給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如果一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；原出租方不同意甲方轉(zhuǎn)讓租賃合同權(quán)利義務(wù)，且導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同