租賃氣調(diào)倉庫合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有氣調(diào)倉庫，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方氣調(diào)倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.氣調(diào)倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的氣調(diào)倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)部設(shè)有完整的氣調(diào)系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)對存儲貨物的氧氣、二氧化碳、氮?dú)獾葰怏w濃度的精確控制，以滿足不同貨物的存儲保鮮需求。2.氣調(diào)系統(tǒng)設(shè)備：倉庫配備先進(jìn)的氣調(diào)設(shè)備，包括氣體發(fā)生器、氣體檢測儀器、通風(fēng)系統(tǒng)等。設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，能夠確保倉庫內(nèi)氣體環(huán)境符合各類貨物的存儲要求。氣調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，以保證設(shè)備始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)。3.配套設(shè)施：倉庫周邊交通便利，便于貨物的運(yùn)輸裝卸。倉庫內(nèi)設(shè)有裝卸平臺、搬運(yùn)工具存放區(qū)等配套設(shè)施，方便乙方進(jìn)行貨物的出入庫操作。同時，倉庫具備完善的消防設(shè)施和安全監(jiān)控系統(tǒng)，以保障貨物存儲安全。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金以[月/季/年]為周期計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個租金支付周期開始前[X]日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用氣調(diào)倉庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害倉庫設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照合同約定向乙方交付符合使用條件的氣調(diào)倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)氣調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，滿足乙方貨物存儲需求。因設(shè)備故障影響乙方正常使用的，應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。提供必要的安全保障措施，確保倉庫內(nèi)貨物的安全存儲。負(fù)責(zé)倉庫區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備專人負(fù)責(zé)巡邏檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理。協(xié)助乙方辦理貨物出入庫的相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將氣調(diào)倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用氣調(diào)倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)等義務(wù)，確保倉庫及設(shè)備正常運(yùn)行。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用氣調(diào)倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞倉庫設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。嚴(yán)格遵守倉庫的安全管理制度，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，確保貨物存儲安全。自行負(fù)責(zé)貨物的安全保管，因乙方原因?qū)е仑浳飺p失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如需對倉庫進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)倉庫原狀。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉庫及配套設(shè)施設(shè)備清理干凈并交還甲方，如逾期交還，每逾期一日應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方交付氣調(diào)倉庫或交付的倉庫不符合使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致氣調(diào)系統(tǒng)設(shè)備故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因設(shè)備故障給乙方造成貨物損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自將氣調(diào)倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途或損壞倉庫設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動或因乙方原因?qū)е仑浳飺p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同解除后按時交還倉庫及配套設(shè)施設(shè)備，每逾期一日應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份甲乙雙