租賃部分庫(kù)房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方部分庫(kù)房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃庫(kù)房基本情況1.庫(kù)房位置：甲方將位于（詳細(xì)地址）的部分庫(kù)房出租給乙方使用。該庫(kù)房具體位置為棟層號(hào)，建筑面積為平方米。2.庫(kù)房用途：乙方租賃該庫(kù)房?jī)H用于（明確約定用途，如存放貨物、辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變庫(kù)房用途。二、租賃期限1.租賃期限：自年月日起至年月日止。共計(jì)年個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)將庫(kù)房騰空交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫(xiě)元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)庫(kù)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)保證庫(kù)房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全設(shè)施。負(fù)責(zé)庫(kù)房及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的除外。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理與庫(kù)房租賃相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用庫(kù)房。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)足額支付租金及押金。負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)的財(cái)物安全，做好防火、防盜、防潮等工作。因乙方原因造成庫(kù)房及附屬設(shè)施損壞或他人人身財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將庫(kù)房騰空交還甲方，并保證庫(kù)房及附屬設(shè)施完好無(wú)損。如乙方逾期交還庫(kù)房，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：甲方應(yīng)定期對(duì)庫(kù)房及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方并進(jìn)行維修。對(duì)于因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用庫(kù)房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方維修通知義務(wù)：乙方在使用庫(kù)房過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)庫(kù)房及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方自行維修：對(duì)于乙方因使用不當(dāng)或故意造成的庫(kù)房及其附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)自行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用庫(kù)房的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前解除本合同，應(yīng)按照未履行租賃期限租金總額的%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行租賃期限租金總額的%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自改變庫(kù)房用途、將庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方或逾期交還庫(kù)房，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行租賃期限租金總額的%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方因使用不當(dāng)或故意造成庫(kù)房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照修復(fù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效