租賃合同無償使用協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體使用目的]需要，甲方同意乙方無償使用其相關(guān)標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下無償使用協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物：甲方將位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償提供給乙方使用。該房屋的具體狀況如下：房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：[詳細說明附屬設(shè)施及設(shè)備情況，如停車位數(shù)量、配套的儲物間等]。2.服務(wù)：甲方應(yīng)確保該房屋在無償使用期間的正常使用功能，包括但不限于對房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。二、無償使用期限1.本協(xié)議無償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.無償使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方是否續(xù)租。如乙方未提前通知，視為乙方不再續(xù)租，應(yīng)在無償使用期限屆滿時將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保乙方能夠正常使用房屋。在無償使用期限內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、保養(yǎng)費用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的無償使用期限內(nèi)，按照約定用途使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆除、改造。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時向甲方支付因使用房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。在無償使用期限屆滿時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，不得留存任何物品或?qū)Ψ课葸M行損壞。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或增設(shè)他物。四、費用及支付方式1.乙方在無償使用期間無需向甲方支付租金，但應(yīng)承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、取暖費、燃氣費等相關(guān)費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期和標(biāo)準(zhǔn)，按時足額向相關(guān)部門或甲方繳納上述費用。2.如乙方逾期支付上述費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。五、房屋交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進行檢查，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或補充。2.返還無償使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好返還甲方。返還時，雙方應(yīng)再次共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進行檢查，并簽署交接清單。如乙方未按照約定時間返還房屋或返還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合完好狀態(tài)的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋、支付費用或返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金的具體金額按照本協(xié)議相關(guān)條款約定執(zhí)行。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法