魚塘到期續(xù)簽合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[魚塘具體地址]的魚塘一處，乙方有意續(xù)租該魚塘用于[乙方使用魚塘的具體用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就魚塘續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.魚塘位置：本合同所涉及的魚塘位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。該魚塘面積約為[X]畝，具體面積以實際測量為準。2.魚塘現(xiàn)狀：甲方應確保魚塘在交付乙方時具備正常使用條件，塘內(nèi)水位適宜，塘埂穩(wěn)固，進排水系統(tǒng)暢通。目前魚塘內(nèi)的[現(xiàn)有水產(chǎn)情況，如有]歸甲方所有，乙方應尊重甲方對現(xiàn)有水產(chǎn)的處置權(quán)利。3.附屬設施：魚塘周邊配套有[附屬設施的具體情況，如簡易房屋、增氧設備等]，甲方應保證附屬設施能正常使用，乙方有權(quán)在租賃期間合理使用這些附屬設施，但不得擅自拆除或損壞。二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還魚塘。如乙方有意繼續(xù)續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應提前[X]個月通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)清理和交接工作。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在本合同租賃期內(nèi)保持不變，但雙方可根據(jù)市場行情及實際情況，在下次續(xù)租時協(xié)商調(diào)整租金價格。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按年支付、半年支付等]。乙方應在[支付時間節(jié)點]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.逾期支付責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空魚塘，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，且乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、政府征收或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金。對乙方使用魚塘的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害魚塘及附屬設施的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。2.義務甲方應保證對魚塘擁有合法的出租權(quán)，確保本合同的有效性和可履行性。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付魚塘及附屬設施，并保證其正常使用功能。在租賃期間，負責維護魚塘周邊的公共道路、排水等基礎設施的暢通，確保乙方能正常使用魚塘。協(xié)助乙方處理與魚塘周邊相鄰方的關(guān)系，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用魚塘的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用魚塘及附屬設施。在租賃期間，乙方對魚塘進行合法投資建設的，在租賃期滿后有權(quán)拆除屬于自己的投資建設部分，但不得損害魚塘及附屬設施的原有結(jié)構(gòu)和功能。如乙方拆除行為給魚塘及附屬設施造成損壞的，應負責修復或賠償。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正；如甲方的違約行為給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用魚塘，不得擅自改變魚塘用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時足額向甲方支付租金及其他應付款項。在租賃期間，負責魚塘的日常管理和維護，合理使用附屬設施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借魚塘。如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于環(huán)境保護、水產(chǎn)養(yǎng)殖等方面的規(guī)定，不得在魚塘內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或其他違法行為，乙方應承擔全部法律責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將魚塘及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照合同總租金的[X%]向甲方支付占有使用費。乙方應清理魚塘內(nèi)的所有物品，恢復魚塘原狀。五、魚塘的使用與維護1.使用要求：乙方應合理使用魚塘，不得過度投放魚苗或使用違禁藥物，確保水產(chǎn)養(yǎng)殖的質(zhì)量和安全。在養(yǎng)殖過程中，乙方應根據(jù)魚塘的實際情況，科學合理地安排養(yǎng)殖密度和養(yǎng)殖方式，避免對魚塘生態(tài)環(huán)境造成破壞。2.維護責任：乙方負責魚塘日常的維護工作，包括但不限于塘埂加固、進排水管道疏通、水質(zhì)監(jiān)測與改善等。如因乙方維護不善導致魚塘出現(xiàn)滲漏、坍塌等安全隱患，乙方應及時采取措施進行修復，并承擔相應的費用。因不可抗力等原因?qū)е卖~塘及附屬設施損壞的，乙方應及時通知甲方，雙方應共同協(xié)商解決方案，所需費用由雙方根據(jù)實際情況分擔。3.環(huán)境保護：乙方在使用魚塘過程中應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防止水質(zhì)污染和生態(tài)破壞。不得向魚塘內(nèi)傾倒垃圾、排放污水等污染物。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔全部治理費用及法律責任，并賠償由此給甲方及周邊環(huán)境造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付魚塘或附屬設施，或交付的魚塘及附屬設施不符合約定條件，致使乙方無法正常使用的，甲方應按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。如甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常使用魚塘，應退還乙方已支付的剩余租金，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任除本合同另有約定外，乙方逾期支付租金、占有使用費或其他應付款項的，應按照本合同約定承擔違約責任。若乙方擅自改變魚塘用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借魚塘或違反本合同約定的其他使用要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)騰空魚塘，交還甲方。乙方因使用不當或維護不善造成魚塘及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償損失。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。乙方應承擔的費用可從乙方已支付的租金或保證金中扣除，不足部分乙方應另行支付。乙方違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定，在魚塘內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、政府征收、不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余租金，并協(xié)商處理相關(guān)善后事宜。2.通知與送達：本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應按照本合同約定的地址或雙方另行書面確認的