租賃合同補(bǔ)充收款協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），為進(jìn)一步明確雙方在租金支付等方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，特簽訂本補(bǔ)充收款協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物甲方將位于[租賃物詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。房屋用途為[具體用途]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照租賃合同約定，為乙方提供租賃物的正常使用條件，包括但不限于保持租賃物的安全、衛(wèi)生狀況良好，確保水電供應(yīng)正常，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)等。乙方應(yīng)按照租賃合同約定的方式和用途使用租賃物，并自行承擔(dān)使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及租賃合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同約定使用租賃物，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。義務(wù)按照租賃合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合安全、衛(wèi)生等使用條件。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法按時(shí)維修，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的應(yīng)急措施。尊重乙方對(duì)租賃物的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常使用租賃物。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照租賃合同約定的方式和用途使用租賃物。在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。對(duì)甲方違反本協(xié)議及租賃合同約定的行為，乙方有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。義務(wù)按照本協(xié)議及租賃合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/季/年支付，支付日期等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額由乙方另行支付給相關(guān)部門或甲方代收代付。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后，將租賃物及其附屬設(shè)施完好地交還甲方。三、租金及其他費(fèi)用支付1.租金支付乙方應(yīng)在每月/季/年[具體支付日期]前將當(dāng)月/季/年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.其他費(fèi)用支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)支付。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)代為支付，相關(guān)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從乙方支付的租金或其他款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議及租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因租賃物無法使用而導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議及租賃合同約定支付租金及其他費(fèi)用，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)騰空租賃物，并交還甲方。如乙方損壞租賃物及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從乙方支付的租金或其他款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，與租賃合同具有同等法