租豬場(chǎng)魚(yú)塘合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有豬場(chǎng)及魚(yú)塘相關(guān)場(chǎng)地設(shè)施，乙方有意承租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租豬場(chǎng)魚(yú)塘合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.豬場(chǎng)甲方出租給乙方的豬場(chǎng)位于[豬場(chǎng)詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米。豬場(chǎng)包含豬舍[具體數(shù)量]間，豬舍結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、喂食設(shè)備等，設(shè)備狀況良好，可正常使用。豬場(chǎng)周邊配套有飼料儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)，面積為[X]平方米，可滿(mǎn)足乙方一定時(shí)期的飼料存儲(chǔ)需求。同時(shí)，設(shè)有獨(dú)立的消毒室，面積為[X]平方米，配備有專(zhuān)業(yè)的消毒設(shè)備。2.魚(yú)塘甲方出租給乙方的魚(yú)塘位于[魚(yú)塘詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。魚(yú)塘水源充足，水質(zhì)良好，周邊環(huán)境適宜魚(yú)類(lèi)生長(zhǎng)。魚(yú)塘配備有增氧設(shè)備[具體數(shù)量及型號(hào)]，用于保證魚(yú)塘內(nèi)水體的溶氧量，以維持魚(yú)類(lèi)的良好生存環(huán)境。同時(shí)，設(shè)有進(jìn)水口和排水口，進(jìn)水口連接[水源地]，排水口可順暢排出魚(yú)塘內(nèi)的水。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)及金額1.每年租金為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金按照租賃期限逐年支付，每年租金保持不變。2.租金的計(jì)算方式以豬場(chǎng)和魚(yú)塘的整體租賃面積及設(shè)施狀況為依據(jù)，綜合考慮市場(chǎng)行情及周邊類(lèi)似場(chǎng)地的租賃價(jià)格確定。支付方式乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始前[X]天，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回租賃場(chǎng)地，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的豬場(chǎng)及魚(yú)塘場(chǎng)地設(shè)施，保證乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理租賃場(chǎng)地周邊與第三方的關(guān)系，確保乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給予必要的協(xié)助和支持。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，開(kāi)展合法的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，但應(yīng)事先通知甲方，并不得改變租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和用途。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)施，須事先書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、場(chǎng)地維護(hù)與修繕1.甲方維護(hù)義務(wù)在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)豬場(chǎng)及魚(yú)塘的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性。如發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。對(duì)于豬場(chǎng)及魚(yú)塘的公共設(shè)施設(shè)備，如道路、水電線(xiàn)路、排水系統(tǒng)等，甲方應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。2.乙方維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的豬舍、魚(yú)塘設(shè)施等進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，乙方因使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行局部改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行，并在租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)原狀。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T(mén)的規(guī)定按時(shí)足額繳納水電費(fèi)，不得拖欠。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電費(fèi)繳納相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利。2.其他費(fèi)用乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如環(huán)保費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)并按照相關(guān)部門(mén)的要求按時(shí)繳納。如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門(mén)處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定條件，致使乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回租賃場(chǎng)地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方的投資損失、預(yù)期收益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并收回租賃場(chǎng)地，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地，乙方已支付的租金不予退還，并按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿(mǎn)或合同解除后交還租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，或交還的場(chǎng)地及設(shè)施不符合原狀的（正常損耗除外），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有