裝修風(fēng)險免責(zé)合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進(jìn)行裝修，委托乙方提供裝修服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明1.裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[具體房屋地址]的房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾工程，水電線路改造工程，門窗安裝工程，廚房、衛(wèi)生間的防水及裝修工程，以及其他雙方約定的裝修項目。具體裝修內(nèi)容以雙方簽字確認(rèn)的裝修設(shè)計圖紙及預(yù)算清單為準(zhǔn)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方認(rèn)可的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的品牌、規(guī)格要求，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.裝修期限裝修工程預(yù)計自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核確認(rèn)。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定及裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)知曉裝修工程所需的材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等信息。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)相關(guān)規(guī)定等，并保證資料的真實性和完整性。按照合同約定向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響裝修工程的順利進(jìn)行。在裝修期間，甲方應(yīng)盡量保證房屋內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方自行承擔(dān)維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修費用。有權(quán)要求甲方提供裝修所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘康?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的費用。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方認(rèn)可的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進(jìn)行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。同時，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度，文明施工，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。妥善保管裝修過程中涉及的甲方提供的材料、設(shè)備及其他物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致物品損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方匯報裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，及時解答甲方提出的問題，并根據(jù)甲方的意見和建議進(jìn)行整改。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定的期限完成裝修工程，并負(fù)責(zé)辦理裝修工程竣工驗收備案手續(xù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐さ模曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本裝修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修費用包含但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等乙方完成本裝修工程所需的全部費用。除非經(jīng)甲方書面同意，本裝修工程總費用不作調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]時，甲方向乙方支付裝修費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付裝修費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修設(shè)計方案、增加或減少裝修項目的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成損失的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致裝修工程無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自更換裝修材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等，導(dǎo)致與合同約定不符的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換回符合要求的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。若乙方違反本合同約定，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、風(fēng)險免責(zé)條款1.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[通知期限]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡力減少損失。如因不可抗力事件導(dǎo)致裝修工程延誤或無法完成的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對工程的影響程度協(xié)商調(diào)整工期及費用。2.第三方原因因第三方原因（如政府部門的行政行為、相鄰方的干擾等）導(dǎo)致裝修工程無法順利進(jìn)行或造成損失的，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并根據(jù)責(zé)任歸屬確定承擔(dān)責(zé)任的主體。如因第三方原因?qū)е乱环綗o法履行本合同項下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。3.甲方自身原因若因甲方自身原因（如房屋存在質(zhì)量問題、甲方未按時提供裝修所需資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等）導(dǎo)致裝修工程延誤、質(zhì)量問題或造成其他損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的后果，并賠償乙方因此遭受的損失。4.乙方已盡合理注意義務(wù)在裝修過程中，乙方已盡到合理的注意義務(wù)，采取了必要的預(yù)防措施，但仍因不可預(yù)見、不可避免且不可克服的原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他風(fēng)險的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方，并積極協(xié)助甲方采取措施減少損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管