集成房屋定制合同范本甲方（定制方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承接方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有集成房屋定制需求，乙方具備提供相關(guān)服務的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方定制集成房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）集成房屋規(guī)格及要求1.房屋尺寸集成房屋的長為米，寬為米，高為米。具體尺寸以施工圖紙為準，施工圖紙作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.房屋結(jié)構(gòu)采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)等]，確保房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，符合國家相關(guān)建筑結(jié)構(gòu)安全標準。3.墻體材料外墻采用[外墻材料名稱及規(guī)格，如彩鋼板，厚度為毫米]，具有良好的保溫、隔熱、防水性能；內(nèi)墻采用[內(nèi)墻材料名稱及規(guī)格，如石膏板，厚度為毫米]，表面平整光滑，易于清潔。4.屋面材料屋面采用[屋面材料名稱及規(guī)格，如瀝青瓦，顏色為]，具備防水、防曬、防火等功能，保證屋面排水順暢，無滲漏現(xiàn)象。5.門窗配置房屋配備[門窗類型及數(shù)量，如塑鋼門窗，共扇，其中大門尺寸為米×米]，門窗應開啟靈活，關(guān)閉嚴密，具備良好的隔音、隔熱性能。（二）內(nèi)部裝修要求1.地面裝修地面鋪設(shè)[地面材料名稱及規(guī)格，如強化木地板，厚度為毫米，顏色為]，要求平整、牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。2.墻面裝修內(nèi)墻墻面除上述材料外，如需進行其他裝飾，如壁紙粘貼、乳膠漆涂刷等，應按照甲方要求的顏色、圖案及工藝標準進行施工，保證墻面美觀、整潔。3.天花板裝修天花板采用[天花板材料名稱及規(guī)格，如集成吊頂，扣板材質(zhì)為，顏色為]，安裝牢固，表面平整，燈具、通風口等位置預留準確。4.水電安裝按照國家相關(guān)水電安裝規(guī)范及甲方使用需求進行水電線路鋪設(shè)，電線采用[電線規(guī)格，如BV平方毫米]，水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格，如PPR管，管徑為毫米]，確保水電系統(tǒng)安全、可靠，滿足日常生活使用。（三）房屋配套設(shè)施1.照明系統(tǒng)室內(nèi)配備充足的照明燈具，包括客廳吊燈、臥室吸頂燈、廚房和衛(wèi)生間的集成吊頂燈等，燈具應選用節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品，亮度滿足日常使用需求。2.插座系統(tǒng)根據(jù)房屋功能布局，合理設(shè)置插座數(shù)量及位置，包括普通插座、空調(diào)插座、電視插座等，插座規(guī)格應符合國家標準，確保各類電器設(shè)備正常使用。3.衛(wèi)生間設(shè)施衛(wèi)生間配備馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等，馬桶應選用節(jié)水型產(chǎn)品，洗手盆材質(zhì)為[材質(zhì)名稱，如陶瓷]，淋浴設(shè)施應具備冷熱水調(diào)節(jié)功能，出水順暢，水溫穩(wěn)定。4.廚房設(shè)施廚房配備櫥柜、爐灶、抽油煙機等，櫥柜采用[櫥柜材質(zhì)及款式，如實木多層板，顏色為]，爐灶功率為千瓦，抽油煙機吸力不低于立方米每分鐘，滿足日常烹飪需求。（四）房屋整體性能1.保溫性能房屋整體保溫性能應符合國家相關(guān)節(jié)能標準要求，外墻保溫材料厚度為厘米，屋面保溫材料厚度為厘米，確保冬季室內(nèi)溫度適宜，減少能源消耗。2.隔音性能通過選用隔音材料及合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計，使房屋具備良好的隔音效果，室內(nèi)外噪音隔離應滿足[具體隔音標準數(shù)值，如白天不超過分貝，夜間不超過分貝]，為居住者提供安靜的生活環(huán)境。3.防水性能房屋的屋面、墻面、地面等部位應具備可靠的防水性能，經(jīng)過防水測試，確保在正常使用情況下無滲漏現(xiàn)象，防水質(zhì)保期不少于[具體質(zhì)保期限，如5年]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照合同約定的時間和方式驗收集成房屋及相關(guān)服務，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方及時整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供詳細準確的定制需求，包括房屋的規(guī)格、尺寸、裝修要求、配套設(shè)施等信息，并確保所提供信息的真實性和完整性。因甲方提供信息不準確或不完整導致的損失，由甲方自行承擔。按照合同約定的時間和方式支付合同款項，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。協(xié)助乙方辦理與集成房屋定制相關(guān)的手續(xù)，如場地協(xié)調(diào)、施工許可等（如需要），提供必要的便利條件。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照合同約定收取合同款項。根據(jù)甲方提供的定制需求和相關(guān)標準規(guī)范，自主選擇合適的材料、工藝和施工人員進行集成房屋的定制工作，但所選用的材料和工藝應符合合同約定及國家相關(guān)質(zhì)量標準。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生變化或出現(xiàn)其他不可預見的情況，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決，并合理順延工期。2.義務嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標準規(guī)范以及合同約定的規(guī)格、要求、質(zhì)量標準進行集成房屋的定制工作，確保房屋質(zhì)量合格，滿足甲方使用需求。制定詳細的施工計劃，并按照施工計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責集成房屋的運輸、安裝及調(diào)試工作，確保房屋運輸過程中不受損壞，安裝牢固，各項設(shè)施正常運行。提供集成房屋的售后服務，在質(zhì)保期內(nèi)對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修或更換，質(zhì)保期外提供有償?shù)木S修服務。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣元（大寫：元整）。此價格為固定總價，包含集成房屋的定制費用、材料費用、運輸費用、安裝費用、調(diào)試費用以及售后服務費用等一切與本項目相關(guān)的費用，除因甲方提出變更合同約定的內(nèi)容導致合同價款增加外，乙方不得要求甲方另行支付其他費用。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣元（大寫：元整）。2.進度款在集成房屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的%作為進度款，即人民幣元（大寫：元整）。3.驗收款集成房屋全部定制完成并安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的%作為驗收款，即人民幣元（大寫：元整）。4.質(zhì)保金合同總價款的%作為質(zhì)保金，即人民幣元（大寫：元整）。質(zhì)保期屆滿后日內(nèi)，如房屋無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工期及交付（一）工期本項目工期自合同簽訂之日起天。乙方應按照約定的工期完成集成房屋的定制、運輸、安裝及調(diào)試工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的%向甲方支付違約金。（二）交付1.乙方應在合同約定的工期屆滿前，將集成房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備運輸至甲方指定地點，并完成安裝調(diào)試工作，達到可使用狀態(tài)。2.交付時，乙方應向甲方提供集成房屋的質(zhì)量合格證明文件、使用說明書、保修卡等相關(guān)資料。3.甲方應在收到乙方交付通知后的日內(nèi)進行驗收。驗收標準按照本合同約定的規(guī)格、要求、質(zhì)量標準執(zhí)行。如驗收合格，雙方簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。因乙方原因?qū)е买炇詹缓细竦?，乙方應承擔整改費用及延誤交付的違約責任。五、質(zhì)量標準及質(zhì)保期（一）質(zhì)量標準集成房屋的質(zhì)量應符合國家相關(guān)建筑行業(yè)標準規(guī)范以及本合同約定的規(guī)格、要求、質(zhì)量標準。乙方應嚴格按照質(zhì)量標準進行施工，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、性能良好、裝修美觀、設(shè)施設(shè)備正常運行。在施工過程中，乙方應接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量標準的部位及時進行整改。（二）質(zhì)保期1.本集成房屋的質(zhì)保期為自驗收合格之日起年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修或更換。2.質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的小時內(nèi)做出響應，并在日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。如因乙方未能及時履行質(zhì)保義務給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.在質(zhì)保期內(nèi)，甲方應合理使用集成房屋，如因甲方使用不當或人為損壞導致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔免費維修責任，但應提供有償維修服務，維修費用由甲方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同款項，每逾期一天，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于窩工費、設(shè)備租賃費、材料損失費等，并按照合同約定順延工期。3.如甲方擅自變更合同約定的內(nèi)容，導致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導致集成房屋質(zhì)量不合格的，乙方應負責免費整改，直至達到質(zhì)量標準。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。整改后仍不符合質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成集成房屋的定制、運輸、安裝及調(diào)試工作，每延誤一天，應按照合同總價款的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的%向甲方支付違約金。3.乙方違反合同約定，擅自將本合同項下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的%向甲方支付違約金。4.質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按照合同約定履行質(zhì)保義務的，應承擔違約責任，按照合同總價款的%向甲方支付違約金，并繼續(xù)履行質(zhì)保義務。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議