2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室裝飾裝修合同范文合同編號：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就辦公室裝飾裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：辦公室裝飾裝修工程1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4結(jié)構(gòu)類型：第二條工程承包范圍2.1承包范圍：甲方委托乙方負(fù)責(zé)辦公室的裝飾裝修工程，包括但不限于以下內(nèi)容：地面工程（含拆除及重做）；墻面工程（含拆除及重做）；天花工程（含拆除及重做）；突出項(xiàng)目的拆除與重做；給排水工程；電氣工程；通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)；消防系統(tǒng)；弱電系統(tǒng)；裝飾燈具、潔具及其他設(shè)備的安裝；清理現(xiàn)場及垃圾外運(yùn)。2.2承包方式：雙方約定采用承包方式，即乙方包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包竣工驗(yàn)收。2.3承包范圍外的項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4工期順延的情況：不可抗力因素；甲方提供的材料、設(shè)備或施工條件延遲；甲方變更設(shè)計(jì)方案或增減工程量，且未按約定支付相關(guān)費(fèi)用；乙方原因?qū)е碌耐９?，甲方有?quán)要求賠償損失。3.5乙方應(yīng)當(dāng)在竣工前個(gè)工作日向甲方提交竣工報(bào)告。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝飾裝修材料及設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合國家或地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及消防要求，材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)當(dāng)與合同約定相符。4.2施工質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）及相關(guān)規(guī)范要求。4.3消防、安防、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)工程需通過相關(guān)政府部門的驗(yàn)收。4.4乙方應(yīng)當(dāng)在施工過程中保留完整的施工記錄，作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。第五條工程造價(jià)5.1合同總造價(jià)：人民幣元（大寫：）。合同總造價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤以及稅金等。5.2工程造價(jià)的調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更或增減工程量，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確工程量變化及相應(yīng)的價(jià)款調(diào)整。因市場材料價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整，以簽訂補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.3結(jié)算方式：本合同簽訂后，甲方支付合同總造價(jià)的%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度至?xí)r，甲方支付合同總造價(jià)的%作為進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款，即合同總造價(jià)的%。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的責(zé)任：6.1負(fù)責(zé)提供施工場地、施工用水、用電及施工條件。6.2負(fù)責(zé)審批乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及其他技術(shù)文件，并在約定時(shí)間內(nèi)完成審批。6.3負(fù)責(zé)支付合同約定的工程款項(xiàng)。6.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系。乙方的責(zé)任：6.5負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)并提交施工圖紙及技術(shù)文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。6.6負(fù)責(zé)采購工程所需的材料及設(shè)備，材料的品牌、質(zhì)量需符合合同約定。6.7負(fù)責(zé)施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。6.8負(fù)責(zé)保護(hù)施工現(xiàn)場已完成的工程、設(shè)備及材料，如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)修復(fù)或賠償。6.9負(fù)責(zé)清理施工垃圾，并將垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)或相關(guān)部門規(guī)定的地點(diǎn)。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法7.1階段性驗(yàn)收：地面、墻面、天花工程完成50%時(shí)，甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收；消防、安防、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)完成時(shí)，甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收。7.2竣工驗(yàn)收：乙方提交竣工報(bào)告后，甲方應(yīng)當(dāng)在個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料、設(shè)備、施工質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；施工現(xiàn)場整潔，無影響使用安全的隱患；系統(tǒng)運(yùn)行正常，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。第八條結(jié)算與支付8.1結(jié)算依據(jù)：雙方確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)變更文件及簽證；雙方確認(rèn)的工程量清單；甲乙雙方簽字確認(rèn)的竣工驗(yàn)收報(bào)告。8.2工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息：甲方賬戶名稱：，開戶行：，賬號：.乙方賬戶名稱：，開戶行：，賬號：.第九條質(zhì)保條款9.1質(zhì)保期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起個(gè)月，期間因施工質(zhì)量問題造成的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)維修或更換。9.2質(zhì)保范圍：乙方施工的全部工程內(nèi)容。9.3甲方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害造成的損壞，乙方不承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任：逾期竣工的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)支付合同總造價(jià)‰的違約金；施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；違反安全規(guī)范或野蠻施工造成事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。10.2甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款的，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)支付未付工程款‰的違約金；提供施工條件或?qū)徟募舆t的，工期相應(yīng)順延。第十一條合同的變更與解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除合同。11.2如因甲方原因?qū)е潞贤獬淹瓿傻墓こ塘堪磳?shí)際結(jié)算；如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綗o權(quán)主張未完成的工程款。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效與其他13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式份