租用山場(chǎng)種植合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山場(chǎng)具體地址]的山場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“該山場(chǎng)”），乙方有意租用該山場(chǎng)用于種植用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租用山場(chǎng)種植合同：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.山場(chǎng)位置及范圍該山場(chǎng)位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。山場(chǎng)面積約為[X]畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.山場(chǎng)現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證交付乙方使用的山場(chǎng)現(xiàn)狀符合種植條件，無(wú)明顯地質(zhì)災(zāi)害隱患，周邊道路、水源等基本設(shè)施具備一定的通行和灌溉條件。山場(chǎng)目前主要植被為[現(xiàn)有植被類型]。3.租用期限乙方租用該山場(chǎng)的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[X]年。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方在山場(chǎng)上的種植活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方的種植行為符合法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)保證對(duì)該山場(chǎng)擁有合法的出租權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議及其他權(quán)利瑕疵。在合同簽訂前，向乙方提供山場(chǎng)的權(quán)屬證明文件，如山林權(quán)證等相關(guān)資料。按照合同約定的時(shí)間和條件，將山場(chǎng)交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)確保山場(chǎng)邊界清晰，不存在與第三方的地界糾紛。協(xié)助乙方處理與山場(chǎng)周邊相鄰關(guān)系中涉及的一般性問(wèn)題，如通行、用水等，但因乙方自身原因引發(fā)的糾紛除外。在租用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將該山場(chǎng)另行出租給第三方或進(jìn)行其他妨礙乙方正常使用山場(chǎng)的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途自主開(kāi)展種植活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，保障自身對(duì)山場(chǎng)的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付租金。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)種植規(guī)范開(kāi)展種植活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。所種植的作物品種應(yīng)符合環(huán)保要求，并遵守當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)主管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定。合理使用山場(chǎng)資源，不得過(guò)度開(kāi)墾、濫伐林木等。在種植過(guò)程中，應(yīng)采取必要的水土保持措施，防止水土流失。如需在山場(chǎng)上建設(shè)臨時(shí)性種植設(shè)施或進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并確保在合同期滿后恢復(fù)山場(chǎng)原狀。負(fù)責(zé)山場(chǎng)內(nèi)種植作物的日常管理、養(yǎng)護(hù)及收獲等工作，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在租用期限內(nèi)，妥善保管山場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時(shí)清理山場(chǎng)內(nèi)的種植作物及臨時(shí)性設(shè)施，將山場(chǎng)交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，山場(chǎng)總面積約為[X]畝，每年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定將山場(chǎng)交付給乙方使用，或交付的山場(chǎng)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山場(chǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反合同約定，擅自將山場(chǎng)另行出租給第三方或進(jìn)行其他妨礙乙方正常使用山場(chǎng)的行為，甲方應(yīng)立即停止該行為，并按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，從事違法違規(guī)或破壞生態(tài)環(huán)境的種植行為，或未合理使用山場(chǎng)資源導(dǎo)致水土流失等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)山場(chǎng)原狀。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。若乙方未按照合同約定在期滿或提前解除合同后及時(shí)清理山場(chǎng)并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還山場(chǎng)給甲方造成的其他損失。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。若因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用期限收取租金，剩余租金退還乙方。因征收、征用等獲得的補(bǔ)償款歸甲方所有，但乙方在山場(chǎng)上投入的合法、合理的種植設(shè)施及作物等補(bǔ)償款歸乙方所有。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自