2025商業(yè)大樓停車場承包經(jīng)營合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為2025商業(yè)大樓（以下簡稱“商業(yè)大樓”）的合法所有權(quán)人，乙方具備停車場經(jīng)營管理資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方承包經(jīng)營商業(yè)大樓停車場事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方將商業(yè)大樓停車場（以下簡稱“停車場”）的經(jīng)營權(quán)承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理及相關(guān)服務(wù)工作。1.2停車場的范圍包括但不限于商業(yè)大樓內(nèi)的地面停車區(qū)域、地下停車區(qū)域及相關(guān)附屬設(shè)施。1.3乙方在承包經(jīng)營期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，確保停車場的正常運(yùn)營。第二條承包期限2.1本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保停車場的運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供停車場經(jīng)營管理所需的必要資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.1.3甲方不得將停車場的經(jīng)營權(quán)承包給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營停車場，自負(fù)盈虧。3.2.2乙方應(yīng)確保停車場的設(shè)施設(shè)備完好，及時(shí)維修更換損壞的設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2.3乙方應(yīng)為停車場內(nèi)的車輛提供安全保管服務(wù)，因乙方管理不當(dāng)造成車輛損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自提高或降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.5乙方應(yīng)定期向甲方提交停車場的經(jīng)營狀況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。第四條費(fèi)用支付4.1承包費(fèi)用：乙方需向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為每年人民幣元（大寫：元整）。4.2付款方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的日前支付該季度的承包費(fèi)用。4.3逾期支付的違約責(zé)任：乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條合同期限的變更與解除5.1合同期限的變更：雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的期限進(jìn)行變更。5.2合同的解除5.2.1甲方有權(quán)單方面解除合同的情形：a)乙方嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)或甲方的規(guī)章制度，導(dǎo)致停車場無法正常運(yùn)營；b)乙方擅自將停車場的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方；c)乙方連續(xù)個(gè)月未支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。5.2.2乙方有權(quán)單方面解除合同的情形：a)甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；b)甲方的停車場設(shè)施設(shè)備無法正常使用，且在乙方催告后未能及時(shí)修復(fù)的。5.2.3合同解除后，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)定期檢查停車場的經(jīng)營管理情況，并提出改進(jìn)建議。6.1.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于停車場的日常維護(hù)、安全監(jiān)控等。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)自主決定停車場的管理模式和服務(wù)內(nèi)容，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。6.2.2乙方應(yīng)保證停車場內(nèi)的安全秩序，定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔和維護(hù)，為車主提供良好的停車環(huán)境。6.2.3乙方應(yīng)購買停車場運(yùn)營相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.4乙方應(yīng)建立健全停車場的管理制度，配備專業(yè)的管理人員，并定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致停車場發(fā)生重大安全事故或火災(zāi)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。7.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：