高樓平方出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[高樓具體地址]的平方（以下簡稱“該平方”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該平方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該平方位于[詳細(xì)地址]，所在高樓為[高樓名稱及具體樓號]，樓層為[具體樓層]，房號為[具體房號]。2.面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該平方的建筑面積為[X]平方米，以具有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.房屋狀況：該平方為[毛坯房/精裝修房等具體情況描述]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對該平方擁有合法處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е略撈椒酱嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該平方及其相關(guān)附屬設(shè)施，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等資料。在交付前負(fù)責(zé)處理該平方所涉及的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用及手續(xù)。協(xié)助乙方辦理該平方的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提交資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該平方及相關(guān)資料，并保證該平方符合約定的狀況。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在甲方違約時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。接受甲方交付的該平方及其相關(guān)附屬設(shè)施，并按照合同約定使用。配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶登記所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、購房款及支付方式1.購房款總額：乙方應(yīng)向甲方支付的購房款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在該平方產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將該平方交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在不可抗力等特殊原因消除后盡快交付。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收交接，甲方應(yīng)向乙方提供該平方的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等資料，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交付時(shí)，該平方應(yīng)保持現(xiàn)狀，符合本合同約定的狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該平方的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]，應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該平方，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他購房款，同時(shí)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的該平方不符合本合同約定的狀況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因該平方質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他購房款，同時(shí)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方存在隱瞞該平方產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵等情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得該平方產(chǎn)權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定接受甲方交付的該平方或未按照約定使用該平方，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲