茶油林地承包合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[茶油林地詳細(xì)地址]的茶油林地（以下簡(jiǎn)稱“該林地”），愿意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方有意承包該林地用于茶油種植及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.茶油林地范圍該茶油林地位于[具體地理位置]，其四至界限為：東至[詳細(xì)東至界限描述]；南至[詳細(xì)南至界限描述]；西至[詳細(xì)西至界限描述]；北至[詳細(xì)北至界限描述]。林地面積共計(jì)[X]畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。林地內(nèi)現(xiàn)有茶樹品種為[茶樹品種名稱]，數(shù)量約為[X]株，生長(zhǎng)狀況為[簡(jiǎn)要描述茶樹生長(zhǎng)情況]。2.承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.承包用途乙方承包該林地的用途為從事茶油種植、生產(chǎn)、加工及銷售等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變林地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)林地的使用和經(jīng)營(yíng)管理情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)該茶油林地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用林地，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與林地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助申請(qǐng)相關(guān)許可證等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用該林地，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方爭(zhēng)取相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)益。對(duì)于因征收、征用導(dǎo)致乙方遭受的損失，按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該茶油林地，按照合同約定的用途進(jìn)行茶油種植、生產(chǎn)、加工及銷售等活動(dòng)。有權(quán)對(duì)林地內(nèi)的茶樹進(jìn)行合理的養(yǎng)護(hù)、管理和改良，以提高茶油產(chǎn)量和質(zhì)量。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，將承包的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)給第三方，但應(yīng)提前書面通知甲方，并確保流轉(zhuǎn)行為符合本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途，不得在林地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)林地內(nèi)的茶樹進(jìn)行科學(xué)合理的養(yǎng)護(hù)、管理，包括施肥、澆水、病蟲害防治、修剪等，確保茶樹正常生長(zhǎng)，提高茶油產(chǎn)量和質(zhì)量。在承包期內(nèi)，應(yīng)保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開墾、破壞植被等行為，如因乙方原因造成林地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將林地內(nèi)的茶樹轉(zhuǎn)讓、出售或用于抵押等擔(dān)保行為。在承包期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將林地及地上附著物完好地交還給甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]如乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、林地的交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將茶油林地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面的交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付林地的相關(guān)權(quán)屬證明文件、林地現(xiàn)狀資料等，并確保交付的資料真實(shí)、完整、有效。林地交付時(shí)，地上現(xiàn)有茶樹應(yīng)保持正常生長(zhǎng)狀態(tài)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶樹的交接手續(xù)。3.接收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定及雙方確認(rèn)的交付標(biāo)準(zhǔn)接收林地。接收后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)林地及地上附著物進(jìn)行管理和維護(hù)。五、林地的使用與管理1.使用規(guī)范乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，合法使用林地及地上附著物。乙方應(yīng)合理規(guī)劃林地內(nèi)的種植區(qū)域、生產(chǎn)加工區(qū)域等，確保各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有序進(jìn)行，不得影響周邊環(huán)境和其他相鄰方的合法權(quán)益。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)林地的日常管理工作，包括但不限于人員安排、物資采購、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)組織等。乙方應(yīng)建立健全林地經(jīng)營(yíng)管理制度，加強(qiáng)對(duì)茶樹種植、生產(chǎn)、加工等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，確保茶油產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)林地經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。六、地上附著物的處理1.茶樹處置在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)林地內(nèi)的茶樹進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、管理、改良及處置，但處置行為應(yīng)符合本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。承包期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將林地內(nèi)的茶樹及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等完好地交還給甲方。如乙方需要拆除或處置地上附著物，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。拆除或處置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)確保拆除或處置行為不會(huì)對(duì)林地造成損害。2.其他附著物林地內(nèi)除茶樹外的其他附著物，如建筑物、構(gòu)筑物、道路、水利設(shè)施等，在承包期內(nèi)由乙方使用和管理。承包期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方要求進(jìn)行處置。如乙方需要保留部分附著物，應(yīng)與甲方協(xié)商并另行簽訂協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證乙方在承包期內(nèi)正常使用林地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還林地，并按照本合同承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方重新發(fā)包林地的預(yù)期收益損失、林地恢復(fù)費(fèi)用等。乙方如因管理不善導(dǎo)致林地內(nèi)茶樹遭受重大損失或林地生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將林地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方或擅自轉(zhuǎn)讓、出售林地內(nèi)茶樹的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還林地，并按照本合同承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。八、合同的變更與解除1.變更條件本合同履行期間，如有下列情形之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同：國家法律法規(guī)、政策發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款需要調(diào)整的；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，需要變更合同內(nèi)容的；雙方協(xié)商一致同意變更合同的其他情形。合同變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面的變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，并按照法律法規(guī)及本合同約定處理相關(guān)事宜。承包期滿，本合同自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履