租賃合同附帶安全協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物具體名稱及詳細(xì)情況，如位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量及布局等詳細(xì)描述]等]，乙方有意承租該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方標(biāo)的物事宜，達(dá)成如下租賃合同附帶安全協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[詳細(xì)地址]的[房屋/場地/設(shè)備等具體名稱]出租給乙方使用。該標(biāo)的物建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、墻面狀況等]。2.租賃用途乙方租賃該標(biāo)的物用于[明確具體用途，如辦公、居住、倉儲(chǔ)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該標(biāo)的物，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月/年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]。2.租金調(diào)整租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)按照[具體調(diào)整方式及周期，如每[X]年根據(jù)市場行情調(diào)整一次]進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方租金調(diào)整事宜。3.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有違反協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方在結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將租賃標(biāo)的物按照本協(xié)議約定交還甲方且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的租賃標(biāo)的物。在租賃期間，負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期間，如遇租賃標(biāo)的物出現(xiàn)影響正常使用的故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，做好安全防范工作，確保租賃標(biāo)的物及周邊環(huán)境的安全。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品或?qū)ψ赓U標(biāo)的物進(jìn)行改造。六、安全協(xié)議條款（一）安全責(zé)任劃分1.甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的整體安全狀況符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完備等。2.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的安全責(zé)任，包括但不限于用電安全、用火安全、人員安全管理等。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和器材。（二）安全檢查與整改1.雙方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行安全檢查。甲方應(yīng)每[X]月進(jìn)行一次全面安全檢查，乙方應(yīng)每周進(jìn)行一次內(nèi)部安全自查。2.如在安全檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。屬于甲方責(zé)任范圍的，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改；屬于乙方責(zé)任范圍的，乙方應(yīng)立即整改，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)告整改情況。（三）消防安全1.乙方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)堆放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。如需使用明火作業(yè)，應(yīng)提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，采取相應(yīng)的安全防范措施方可進(jìn)行。2.租賃標(biāo)的物內(nèi)的消防設(shè)施應(yīng)保持完好有效，乙方不得擅自損壞或挪用。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（四）人員安全1.乙方應(yīng)確保其使用租賃標(biāo)的物過程中的人員安全，對其工作人員及訪客的安全負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е氯藛T傷亡事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。2.甲方有權(quán)對乙方的人員安全管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。（五）保險(xiǎn)1.乙方責(zé)任乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人員意外險(xiǎn)等，以保障其在租賃期間的財(cái)產(chǎn)及人員安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.通知義務(wù)乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。如乙方未按規(guī)定購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)過期未續(xù)保，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或未履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)騰空租賃標(biāo)的物，并結(jié)清所有費(fèi)用。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.若一方違反本協(xié)議約定的安全義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致安全事故發(fā)生，雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方