集體生產(chǎn)用地合同范本甲方（土地所有者）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（土地使用者）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有集體生產(chǎn)用地，乙方有意使用該土地進(jìn)行相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置本合同項下集體生產(chǎn)用地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途乙方使用該土地的用途為[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)種植等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保交付給乙方的土地現(xiàn)狀符合乙方使用目的，不存在權(quán)屬爭議、地上附著物糾紛等影響乙方正常使用的情況。目前土地上的[地上附著物描述，如有]由[相關(guān)情況說明]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地使用費(fèi)用。對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方糾正并采取相應(yīng)措施。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和條件，將土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助申請審批等，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。保證土地的合法性及無權(quán)利瑕疵，如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用土地。在合同期內(nèi)，對土地享有合法的使用權(quán)，有權(quán)自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)對土地上的附著物進(jìn)行建設(shè)、改造等，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付土地使用費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用土地，不得從事違法違規(guī)活動。保護(hù)土地及地上附著物，不得擅自破壞或拆除。如需對土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)劃和要求進(jìn)行，并確保符合環(huán)保、安全等標(biāo)準(zhǔn)。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為固定價格，不因市場因素等任何原因進(jìn)行調(diào)整，但經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的土地使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、合同期限本合同期限為[X]年，自[合同生效日期]起至[合同期滿日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)在合同期滿前[X]個月書面通知對方。五、土地交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在[交付日期]前將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.交付條件土地交付時應(yīng)滿足以下條件：土地已完成相關(guān)清理和平整工作，達(dá)到乙方能夠正常使用的狀態(tài)。土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。甲方已按照本合同約定履行了相關(guān)協(xié)助義務(wù)，確保乙方能夠順利辦理土地使用手續(xù)。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的土地后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署土地接收確認(rèn)書。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)土地存在不符合交付條件的情況，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至土地符合交付條件。六、土地使用限制1.不得轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.不得轉(zhuǎn)租乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租合同的期限不得超過本合同剩余期限，且轉(zhuǎn)租合同的條款不得與本合同相抵觸。3.遵守規(guī)劃乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)劃和規(guī)定，不得在土地上進(jìn)行違反規(guī)劃的建設(shè)或經(jīng)營活動。如因政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決。七、地上附著物處理1.乙方建設(shè)的附著物在合同期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在土地上建設(shè)的附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。合同期滿或提前解除合同后，乙方有權(quán)拆除其建設(shè)的附著物，但應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方原有附著物對于土地上原有的甲方附著物，乙方應(yīng)予以妥善保護(hù)，不得擅自破壞或拆除。如因乙方原因造成甲方原有附著物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付土地或交付的土地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余期限土地使用費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定的其他使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的土地使用費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的時間和要求清理土地上的附著物并恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合