租賃附加協(xié)議合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已簽訂[主租賃合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱“主租賃合同”），為進(jìn)一步明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下附加協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物詳情1.租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)裝修情況，如墻面、地面材質(zhì)，門窗狀況等；設(shè)施設(shè)備如家具（沙發(fā)、床、桌椅等具體品牌及數(shù)量）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等具體參數(shù)及品牌）、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等詳細(xì)情況）]。2.場(chǎng)地租賃場(chǎng)地位于[場(chǎng)地具體位置]，面積為[X]平方米，場(chǎng)地用途為[具體用途，如倉儲(chǔ)、停車場(chǎng)等]。場(chǎng)地配套設(shè)施有[列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)備、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等情況]。（二）服務(wù)內(nèi)容若涉及租賃服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，例如甲方為乙方提供房屋清潔服務(wù)，每周[X]次，清潔范圍包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，清潔標(biāo)準(zhǔn)為達(dá)到[具體清潔標(biāo)準(zhǔn)，如地面無污漬、桌面整潔等]；或者甲方提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，對(duì)租賃房屋內(nèi)的電器設(shè)備、水暖設(shè)備等進(jìn)行定期巡檢，每月確保設(shè)備正常運(yùn)行等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本附加協(xié)議及主租賃合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方，在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，盡量減少對(duì)乙方使用租賃物的影響。在乙方違反本附加協(xié)議或主租賃合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。2.義務(wù)保證租賃物符合約定的用途，具備正常使用的條件，且不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。按照約定的時(shí)間和方式交付租賃物及提供相關(guān)服務(wù)。對(duì)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間按照約定的用途合理使用租賃物及享受相關(guān)服務(wù)。要求甲方按照約定對(duì)租賃物及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)。在符合法律法規(guī)及合同約定的情況下，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)提前告知甲方。2.義務(wù)按照本附加協(xié)議及主租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在租賃期滿或合同解除后，按照約定將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保持租賃物及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。三、租金及相關(guān)費(fèi)用（一）租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：（二）其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)：每月人民幣[X]元，由[甲方/乙方]承擔(dān)，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付給物業(yè)管理公司。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，于每月[抄表日期]后[X]日內(nèi)，根據(jù)供電公司、供水公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方或相關(guān)部門支付。3.燃?xì)赓M(fèi)：[如有，描述支付方式及時(shí)間等情況]。4.其他費(fèi)用：[如有其他相關(guān)費(fèi)用，逐一詳細(xì)說明]。四、租賃期限及續(xù)租（一）租賃期限本附加協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租賃期限與主租賃合同一致。（二）續(xù)租1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。2.如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同或本附加協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。續(xù)租租金及其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。3.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、合同變更與解除（一）合同變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本附加協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。2.因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本附加協(xié)議部分條款無法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本附加協(xié)議。2.若一方違反本附加協(xié)議或主租賃合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力致使本附加協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照約定對(duì)租賃物及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自解除本附加協(xié)議或主租賃合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的[X%]。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照約定將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，或未保持租賃物及設(shè)施設(shè)備完好狀態(tài)的，乙方應(yīng)按照每日租金的[X]倍向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本附加協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本附加協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本附加協(xié)議具