租房軟裝轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與房屋所有權(quán)人簽訂房屋租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租房屋內(nèi)的軟裝部分轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將租房軟裝轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方轉(zhuǎn)租的軟裝所在房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型描述]。2.軟裝內(nèi)容家具：包括但不限于[列舉主要家具名稱及數(shù)量，如沙發(fā)一套、床兩張、衣柜三個等]。電器：[詳細(xì)列舉電器設(shè)備，如電視一臺、冰箱一臺、空調(diào)三臺等]。裝飾物品：[描述裝飾物品的種類和數(shù)量，如窗簾若干、裝飾畫若干等]。其他：[如有其他特殊軟裝物品，在此詳細(xì)說明]。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還轉(zhuǎn)租房屋及軟裝。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用轉(zhuǎn)租房屋及軟裝。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如房屋所有權(quán)人對房屋進(jìn)行處置，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)租的軟裝享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。向乙方如實告知轉(zhuǎn)租房屋及軟裝的真實情況，包括但不限于房屋及軟裝的現(xiàn)狀、使用情況、維修情況等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋所有權(quán)人與乙方之間關(guān)于房屋使用的相關(guān)事宜，確保乙方的正常使用權(quán)益。在租賃期間，負(fù)責(zé)對軟裝進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)租房屋及軟裝。經(jīng)甲方同意，有權(quán)對轉(zhuǎn)租房屋及軟裝進(jìn)行合理的裝飾裝修，但不得損害房屋及軟裝的原有結(jié)構(gòu)和外觀。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)軟裝存在質(zhì)量問題或損壞，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用轉(zhuǎn)租房屋及軟裝，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋及軟裝的原有結(jié)構(gòu)和外觀。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及軟裝損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將轉(zhuǎn)租房屋及軟裝再轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期間，應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還轉(zhuǎn)租房屋及軟裝，并保證房屋及軟裝的完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對軟裝進(jìn)行日常檢查和維修，確保軟裝的正常使用。對于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)及時響應(yīng)并安排維修。2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成軟裝損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]日內(nèi)完成維修，如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對于因不可抗力或房屋所有權(quán)人原因?qū)е萝浹b損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問題。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供轉(zhuǎn)租房屋及軟裝，或提供的軟裝不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用軟裝，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回轉(zhuǎn)租房屋及軟裝，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及軟裝原有結(jié)構(gòu)和外觀、將轉(zhuǎn)租房屋及軟裝再轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未如期交還轉(zhuǎn)租房屋及軟裝，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)的軟裝，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份由甲