集團(tuán)車間出售合同范本甲方（出售方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]的車間（以下簡(jiǎn)稱“該車間”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車間位置：該車間位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.車間面積：車間總建筑面積為[X]平方米，其中廠房建筑面積為[X]平方米，附屬設(shè)施建筑面積為[X]平方米。3.車間結(jié)構(gòu)：該車間為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑層數(shù)為[X]層，建筑高度為[X]米。4.車間用途：該車間目前用于[具體用途，如生產(chǎn)加工、倉儲(chǔ)等]。5.附屬設(shè)施：車間附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，附屬設(shè)施應(yīng)保證正常使用功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買價(jià)款。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該車間擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。按照合同約定的時(shí)間和方式，將車間及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付的車間及附屬設(shè)施符合本合同約定的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理車間產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。向乙方如實(shí)告知該車間及附屬設(shè)施的使用現(xiàn)狀、存在的質(zhì)量問題及其他相關(guān)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車間及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車間產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在甲方交付的車間及附屬設(shè)施不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買價(jià)款。在接收車間及附屬設(shè)施后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護(hù)車間及附屬設(shè)施。配合甲方辦理車間產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、購買價(jià)款及支付方式1.購買價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的車間購買價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金在乙方支付全部購買價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。首付款：在甲方將車間及附屬設(shè)施交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完車間產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將車間及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)在交付前通知乙方，雙方共同對(duì)車間及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方將車間及附屬設(shè)施交付給乙方，并簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括車間及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等詳細(xì)信息。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理車間產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理所需的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)文件和資料。3.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)遲延辦理或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付車間及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車間及附屬設(shè)施不符合本合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，使其符合合同約定。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救后仍不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理車間產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方對(duì)該車間的權(quán)屬存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，未按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護(hù)車間及附屬設(shè)施，導(dǎo)致車間及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，未配合甲方辦理車間產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照購買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]