門樓出售大棚合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有門樓及大棚一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該門樓及大棚，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.門樓門樓位于[門樓具體地址]，坐向為[門樓坐向]，占地面積為[X]平方米。門樓主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，共[X]層，層高約為[X]米。門樓外觀狀況良好，墻面無明顯裂縫、脫落等情況，門窗齊全且能正常使用。門樓內(nèi)部裝修情況為[詳細描述內(nèi)部裝修，如地面鋪設(shè)[材質(zhì)]地板，墻面為[材質(zhì)及處理方式]，天花板為[吊頂情況]等]。2.大棚大棚位于門樓后側(cè)，與門樓相鄰，占地面積為[X]平方米。大棚采用[大棚類型，如鋼結(jié)構(gòu)大棚等]，棚頂覆蓋[棚頂覆蓋材料，如塑料薄膜等]。大棚內(nèi)部設(shè)有[具體設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]，能夠滿足農(nóng)作物種植的基本需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取門樓及大棚的出售價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式支付款項。2.義務(wù)保證所出售的門樓及大棚產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得門樓及大棚的完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。向乙方如實告知門樓及大棚的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、建筑年代、使用狀況、大棚設(shè)施運行情況等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門樓及大棚的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費（法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的除外）。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。在合同約定的交付時間前，保持門樓及大棚的現(xiàn)狀，不得擅自拆除、改建、損壞門樓及大棚的任何部分。如因甲方擅自改動導(dǎo)致門樓及大棚價值受損或無法正常交付，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償乙方相應(yīng)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付門樓及大棚。有權(quán)在支付款項后，按照合同約定取得門樓及大棚的產(chǎn)權(quán)。在甲方交付的門樓及大棚不符合合同約定時，有權(quán)要求甲方進行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間、方式向甲方支付門樓及大棚的購買價款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。在合同簽訂后，積極配合甲方辦理門樓及大棚的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費。在接收門樓及大棚后，按照合理使用的原則使用門樓及大棚，不得進行違法違規(guī)或損害門樓及大棚價值的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門樓及大棚損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方相應(yīng)損失。三、價款及支付方式1.價款門樓及大棚的出售總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理門樓及大棚產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后的[X]日內(nèi)，將門樓及大棚交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)將門樓及大棚的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書（如有）等資料一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理門樓及大棚的交接手續(xù)，確保乙方能夠正常接收和使用。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的[X%]作為違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，補足對方的全部損失。2.如甲方未按照合同約定的時間、方式交付門樓及大棚，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照合同約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同或解除合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方