租賃應(yīng)該寫協(xié)議還合同租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意提供相應(yīng)的標(biāo)的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物1.名稱：[具體租賃物名稱，如房屋、汽車、設(shè)備等]2.型號：[詳細(xì)型號，若適用]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.規(guī)格：[詳細(xì)規(guī)格說明]5.狀況：[描述租賃物的現(xiàn)有狀況，如全新、九成新、幾成新等，有無損壞及損壞程度等情況]（二）服務(wù)內(nèi)容（若涉及服務(wù)租賃）1.服務(wù)項(xiàng)目：[如場地租賃服務(wù)、設(shè)備維護(hù)服務(wù)等具體服務(wù)內(nèi)容]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，例如場地清潔程度標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備維護(hù)的具體要求等]3.服務(wù)期限：[開始日期和結(jié)束日期]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自年月日起。（二）結(jié)束日期至年月日止。（三）續(xù)租1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。2.如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)返還租賃物。三、租金及支付方式（一）租金金額1.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.支付周期：乙方應(yīng)按照[月/季/半年/年]為周期支付租金。2.支付時(shí)間：每期租金應(yīng)在[具體日期，如每月的第X日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或協(xié)議提前終止，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，并完好返還租賃物，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對租賃物擁有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。在租賃物出現(xiàn)危及安全等重大問題時(shí)，有權(quán)要求乙方停止使用并采取相應(yīng)措施。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定狀況的租賃物。在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)（但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外），確保租賃物正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的必要手續(xù)（如房屋租賃的備案手續(xù)等，若有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。按時(shí)足額支付租金及押金。負(fù)責(zé)租賃物的日常保管和維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，按時(shí)完好返還租賃物。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存租賃物的任何物品或資料。遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、租賃物的交付與返還（一）交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。交付時(shí)雙方應(yīng)共同對租賃物的狀況進(jìn)行檢查，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付確認(rèn)書應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀況等內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）返還1.租賃期滿或協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)租賃物應(yīng)保持與交付時(shí)相同的狀況（正常損耗除外）。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物上的乙方物品及垃圾，確保租賃物干凈整潔。3.如乙方未按時(shí)返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付逾期返還違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，租賃物自然損壞或因正常使用導(dǎo)致的故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.因乙方故意或重大過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃物原狀。（二）保養(yǎng)責(zé)任1.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。2.甲方有權(quán)對乙方的保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按要求進(jìn)行保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付租賃物，每逾期一日應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)按照未付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變租賃物導(dǎo)致租賃物損壞或出現(xiàn)安全問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[X%]。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，均以書面形式為準(zhǔn)，并通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)至對方的有效送達(dá)地址。2.如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書