租賃經(jīng)營(yíng)合同終止協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[租賃經(jīng)營(yíng)合同簽訂日期]簽訂了《租賃經(jīng)營(yíng)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[租賃場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。該租賃場(chǎng)地包括建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備，具體如下：建筑物：[詳細(xì)描述建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等情況]附屬設(shè)施設(shè)備：[列舉主要的附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)備、水電設(shè)施等，并說(shuō)明其現(xiàn)狀]2.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供租賃場(chǎng)地的使用，并在租賃期間按照原合同約定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等。二、合同終止原因雙方一致確認(rèn)，由于[具體原因，如市場(chǎng)環(huán)境變化、經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整等]，導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)協(xié)商一致決定終止原合同。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)騰退租賃場(chǎng)地，并返還相關(guān)物品。有權(quán)檢查乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品及設(shè)備設(shè)施，確保租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還租賃保證金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)（如有）。在乙方騰退租賃場(chǎng)地后，按照原合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)（如有）。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃場(chǎng)地，并將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。清理租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品，包括但不限于辦公設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等，并承擔(dān)清理費(fèi)用。向甲方支付截至合同終止之日的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并結(jié)清因租賃場(chǎng)地使用產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。配合甲方辦理租賃場(chǎng)地的交接手續(xù)，提供相關(guān)物品的清單及設(shè)備設(shè)施的使用情況說(shuō)明。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付截至合同終止之日的租金共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清因租賃場(chǎng)地使用產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方騰退租賃場(chǎng)地后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方提供費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單之日起[X]日內(nèi)核實(shí)并支付。如乙方對(duì)費(fèi)用清單有異議，應(yīng)在收到清單之日起[X]日內(nèi)向甲方提出書面異議，雙方共同核對(duì)費(fèi)用明細(xì)，如確有錯(cuò)誤，甲方應(yīng)予以更正；如無(wú)異議，乙方應(yīng)按照清單支付費(fèi)用。五、租賃保證金退還1.如乙方在租賃期間未違反原合同約定，且按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方騰退租賃場(chǎng)地并辦理完交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，將租賃保證金人民幣[X]元無(wú)息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間存在違反原合同約定的行為，甲方有權(quán)根據(jù)原合同約定扣除相應(yīng)的租賃保證金，扣除后的剩余部分應(yīng)在乙方騰退租賃場(chǎng)地并辦理完交接手續(xù)后[X]日內(nèi)退還給乙方。六、物品及設(shè)備設(shè)施交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始騰退租賃場(chǎng)地，并在[騰退期限]內(nèi)完成騰退工作。騰退過(guò)程中，乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方騰退租賃場(chǎng)地后，應(yīng)將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品及設(shè)備設(shè)施清理干凈，并按照以下方式交接：屬于乙方的物品，乙方應(yīng)自行搬走；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬走，視為乙方放棄該物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。租賃場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)保持原狀交付給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照原合同約定或市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。雙方應(yīng)在交接時(shí)共同對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署交接清單。3.交接清單應(yīng)包括租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、設(shè)備設(shè)施的使用情況等詳細(xì)信息。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成交接的憑證。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還租賃保證金、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)騰退租賃場(chǎng)地、支付租金及其他費(fèi)用、損壞租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)承擔(dān)的損失包括但不限于租金損失、租賃場(chǎng)地閑置損失、附屬設(shè)施設(shè)備修復(fù)或重置費(fèi)用等。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，