租賃廠房合同延期協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號:聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號:聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定由乙方租賃甲方位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“租賃廠房”），租賃期限自[起始日期]至[原到期日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意對原合同租賃期限進(jìn)行延期，特簽訂本租賃廠房合同延期協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、租賃廠房具體描述1.位置：租賃廠房位于[詳細(xì)地址]，具體位置及四至范圍以原合同所附的廠房位置圖為準(zhǔn)。該廠房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米，廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況如下（如有）：[詳細(xì)列舉廠房內(nèi)已有的設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格等，如：生產(chǎn)流水線[X]條、大型機(jī)器設(shè)備[X]臺、辦公桌椅[X]套等]。2.用途：乙方租賃該廠房用于[乙方實際使用用途，如生產(chǎn)加工[具體產(chǎn)品名稱]、倉儲物流等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房用途。二、延期期限本協(xié)議租賃期限延期自[延期起始日期]起至[延期到期日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：第一年租金為人民幣[X]元/月，年租金總計人民幣[X]元。第二年租金在上一年租金基礎(chǔ)上上浮[X]%，即每月租金為人民幣[X]元，年租金總計人民幣[X]元。第三年租金在上一年租金基礎(chǔ)上上浮[X]%，即每月租金為人民幣[X]元，年租金總計人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對租賃廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證租賃廠房及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的主體結(jié)構(gòu)維修，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U廠房出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃廠房使用相關(guān)的手續(xù)，如水電開戶、消防驗收等，但費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自提前收回租賃廠房。如因特殊原因需要提前收回的，應(yīng)提前[X]個月通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃廠房進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修改造方案不得損害租賃廠房的結(jié)構(gòu)安全，且費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方對租賃廠房進(jìn)行的裝修改造部分，除另有約定外，甲方不予補(bǔ)償，乙方應(yīng)自行拆除或恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е伦赓U廠房無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用租賃廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃廠房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃廠房內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應(yīng)辦理相關(guān)許可證照，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求使用租賃廠房，做好環(huán)境保護(hù)工作。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保租賃廠房及人員財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證廠房及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費。五、維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時維修，費用由乙方承擔(dān)。2.重大維修：對于租賃廠房主體結(jié)構(gòu)及影響正常使用的重大設(shè)施設(shè)備維修，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)安排維修，如因甲方原因未能及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方裝修改造后的維修：乙方對租賃廠房進(jìn)行裝修改造后，應(yīng)負(fù)責(zé)對因裝修改造導(dǎo)致的損壞部分進(jìn)行維修與保養(yǎng)。如因乙方裝修改造行為導(dǎo)致租賃廠房主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定將租賃廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回租賃廠房，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因提前收回廠房而遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變租賃廠房用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃廠房及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并要求乙方另行支付相當(dāng)于押金金額的賠償金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃廠房進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂