2025物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)協(xié)合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（原物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承接物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方與（以下簡稱“業(yè)主”或“物業(yè)使用人”）簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》，并為確保物業(yè)服務(wù)的連續(xù)性和高質(zhì)量，甲方現(xiàn)將其在該合同中的全部權(quán)利和義務(wù)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的全部權(quán)利和義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲方將其與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方，乙方自合同生效之日起全面接管甲方在（以下簡稱“項目”）中的物業(yè)服務(wù)工作。本合同的簽訂和履行應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并尊重業(yè)主或物業(yè)使用人的合法權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)協(xié)范圍2.1甲方將其在（以下簡稱“原合同”）中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)的范圍和標準；物業(yè)服務(wù)費的收取方式和標準；物業(yè)facilities的維護和管理責(zé)任；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護責(zé)任；物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護責(zé)任；物業(yè)區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生保潔責(zé)任；其他約定事項。2.2乙方同意接替甲方，全面履行原合同中的義務(wù)，并享有原合同中的權(quán)利。2.3本合同的轉(zhuǎn)協(xié)范圍以原合同約定的內(nèi)容為準，任何超出原合同范圍的事項，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三條合同履行期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至年月日終止，共計年。3.2本合同期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方未在合同期限屆滿前三十日內(nèi)以書面形式通知對方終止合同，則本合同自動續(xù)簽一年，以此類推。第四條物業(yè)服務(wù)費用4.1乙方承接項目后，應(yīng)當(dāng)按照原合同約定的標準和方式收取物業(yè)服務(wù)費，并開具合法有效的發(fā)票。4.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同，并協(xié)助乙方收取原合同項下尚未結(jié)清的物業(yè)服務(wù)費。4.3乙方在承接項目前，應(yīng)當(dāng)對甲方的物業(yè)服務(wù)工作進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整物業(yè)服務(wù)方案，確保服務(wù)質(zhì)量和標準不低于原合同約定。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)，向乙方移交所有與項目相關(guān)的文件、資料和檔案，包括但不限于：物業(yè)服務(wù)合同及補充協(xié)議；物業(yè)設(shè)施設(shè)備的清單及使用說明；物業(yè)區(qū)域內(nèi)建筑物及設(shè)施的權(quán)屬證明；業(yè)主或物業(yè)使用人的名單及聯(lián)系方式；其他與項目相關(guān)的文件資料。5.1.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同，并協(xié)助乙方完成服務(wù)交接工作。5.1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)已全部履行完畢，不存在任何未決糾紛或違約情形。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照原合同約定的物業(yè)服務(wù)標準和要求，全面履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按時足額支付甲方在原合同項下尚未結(jié)清的物業(yè)服務(wù)費及其他應(yīng)付款項。5.2.3乙方在承接項目后，應(yīng)當(dāng)定期對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行，并在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患時，及時進行維修或更新。5.2.4乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成原合同項下的未完成事項，并協(xié)助甲方處理與業(yè)主或物業(yè)使用人之間的遺留問題。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。6.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余副本用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同的任何條款不得對抗業(yè)主或物業(yè)使用人的合法權(quán)益，若有沖突，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代表人或授