2025天津市個(gè)人住房裝修合同樣本合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行個(gè)人住房裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章工程概況第一條工程名稱本工程為甲方名下位于天津市區(qū)街道路號(hào)室的個(gè)人住房裝修工程，以下簡稱“本工程”。第二條工程地點(diǎn)本工程的施工地點(diǎn)為天津市區(qū)街道路號(hào)室。第三條建筑面積本工程的施工面積為平方米。第四條裝修范圍本工程的裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的拆除與新建；水電管線的安裝與改造；門窗、櫥柜、衛(wèi)生間設(shè)施的安裝；室內(nèi)墻面涂料、地面鋪裝、天花板吊頂?shù)妊b飾工程；其他雙方約定的裝修內(nèi)容（詳見附件《裝修施工圖紙》）。第二章工程內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條施工圖紙與技術(shù)要求本工程的施工圖紙由甲方提供，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。施工過程中如需對圖紙進(jìn)行修改，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方應(yīng)當(dāng)確保施工符合國家及天津市的相關(guān)建筑裝修規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料與設(shè)備本工程所用材料及設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體材料明細(xì)詳見附件《裝修材料清單》。甲方提供的材料，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管并合理使用，若因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞或浪費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的合格證明，甲方有權(quán)對材料質(zhì)量進(jìn)行檢查。若甲方發(fā)現(xiàn)材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方更換。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的裝修質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家及天津市頒布的建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。乙方應(yīng)當(dāng)確保工程在竣工后能夠通過相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收，并向甲方提供質(zhì)量保證書。因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。第三章工程工期第八條開工與竣工時(shí)間本工程的開工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期為天。因甲方原因?qū)е碌耐９ぃて谙鄳?yīng)順延；因乙方原因?qū)е碌耐９?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條工期延誤的處理乙方因自身原因未能按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總金額千分之一的違約金。甲方因未按約定支付工程款導(dǎo)致的工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期，并可要求甲方支付相應(yīng)的窩工費(fèi)用。第四章工程費(fèi)用與支付方式第十條合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣元（大寫：），包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及稅金等全部費(fèi)用。第十一條付款方式合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)支付合同總價(jià)的30%作為定金，即人民幣元（大寫：）。工程進(jìn)度至50%時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)支付合同總價(jià)的40%，即人民幣元（大寫：）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)支付合同總價(jià)的25%，即人民幣元（大寫：）。剩余合同總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收之日起滿一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付乙方。第十二條發(fā)票開具乙方應(yīng)當(dāng)在甲方支付每筆款項(xiàng)時(shí)，向甲方提供正式的增值稅普通發(fā)票。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十三條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度及質(zhì)量，并提出合理建議。甲方應(yīng)當(dāng)按約定支付工程款，不得無故拖延。甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施，并確保施工期間不影響鄰里關(guān)系。甲方不得隨意更改施工圖紙或增加工程內(nèi)容，如需改動(dòng)，應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按圖紙施工，確保工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)當(dāng)妥善處理施工現(xiàn)場，做到文明施工，不得損壞甲方的財(cái)產(chǎn)或影響周邊環(huán)境。乙方應(yīng)當(dāng)為施工人員購買相關(guān)保險(xiǎn)，確保施工安全，如有事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第六章工程驗(yàn)收與質(zhì)保第十五條工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家及天津市的相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。若甲方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。第十六條質(zhì)量保修本工程的保修期為自竣工驗(yàn)收之日起兩年。保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)維修。第七章合同的變更與終止第十七條合同變更本合同履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十八條合同終止本合同在雙方履行完畢全部義務(wù)后自然終止。若因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方賠償損失。第八章違約責(zé)任第十九條甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同總金額千分之一的違約金。甲方無故終止合同，應(yīng)當(dāng)賠償乙方已投入的施工成本。第二十條乙方違約責(zé)任乙方未按約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總金額千分之一的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)修復(fù)或返工。若乙方拒絕修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章爭議解決第二十一條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十二條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽署