2025商業(yè)綜合體建筑工程施工合同正文本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體建筑工程施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一章工程概況第一條工程名稱：本工程名稱為：商業(yè)綜合體。第二條工程地點(diǎn)：本工程地點(diǎn)位于：（詳細(xì)地址）。第三條工程規(guī)模：本工程包括但不限于：地上層，地下層，總建筑面積約為平方米。第二章承包范圍和內(nèi)容第四條承包范圍：乙方負(fù)責(zé)依照本合同約定，完成本工程的全部建筑安裝施工工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第五條工程內(nèi)容：土建工程：包括地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、墻體砌筑工程、樓面工程、屋面工程等。安裝工程：包括給排水工程、電氣工程、消防工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電梯工程等。裝飾工程：包括內(nèi)外墻面裝飾、地面鋪裝、門(mén)窗安裝、欄桿扶手安裝等。其他相關(guān)工程：包括場(chǎng)地平整、道路硬化、綠化工程等。第三章合同工期第六條合工期限：本工程的工期自合同簽訂之日起計(jì)算，總工期為日歷天。第七條開(kāi)工日期：本工程的開(kāi)工日期為：年月日。第八條竣工日期：本工程的竣工日期為：年月日。第九條工期順延：因以下原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件；甲方未能按約定提供施工場(chǎng)地、圖紙或施工條件；甲方未能按約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；乙方在施工中遇到不可預(yù)見(jiàn)的地下障礙物或文物；其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぁ５谒恼沦|(zhì)量與技術(shù)要求第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：（如：國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或其他標(biāo)準(zhǔn)）。第十一條技術(shù)要求：乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程中材料、設(shè)備和技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性和安全性。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理制度，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五章合同價(jià)款與支付方式第十二條合同價(jià)款：合同總金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第十三條支付方式：本合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的%，即人民幣元作為預(yù)付款。工程按進(jìn)度支付，每完成%工程量，甲方支付合同價(jià)款的%。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的%。質(zhì)量保修金為合同價(jià)款的%，即人民幣元，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。第十四條付款時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告并經(jīng)確認(rèn)后個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六章竣工驗(yàn)收第十五條竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成施工并達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測(cè)報(bào)告、竣工圖紙等。第十六條驗(yàn)收程序：乙方在竣工后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。甲乙雙方組成驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第十七條竣工資料：乙方應(yīng)向甲方提交以下竣工資料：施工組織設(shè)計(jì)；施工記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄；材料和設(shè)備的合格證、檢測(cè)報(bào)告；工程竣工圖；其他相關(guān)資料。第七章質(zhì)量保修第十八條質(zhì)保范圍：本工程的質(zhì)量保修范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體范圍以《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》為準(zhǔn)。第十九條質(zhì)保期限：土建工程、安裝工程的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起年。裝飾工程的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起年。保溫工程的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起年。第二十條質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八章雙方權(quán)利與義務(wù)第二十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)提供施工場(chǎng)地、圖紙和相關(guān)資料。按合同約定支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中涉及的外部關(guān)系。監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理建議。第二十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定完成工程施工任務(wù)。嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工安全。保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)沫h(huán)境，做到文明施工。按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和竣工資料。第九章違約責(zé)任第二十三條甲方違約責(zé)任：甲方未能按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工延誤或停止，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)賠償乙方造成的損失。第二十四條乙方違約責(zé)任：乙方未能按合同工期完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的%作為違約金。乙方在施工中偷工減料或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求返工，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十章?tīng)?zhēng)議解決第二十五條爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十六條合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十七條不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可解除合同。第二十八條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十九條合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附則第三十條其他約定：甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：