2025年北京市建筑工程施工總承包合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)簽訂日期：2025年月日本合同由以下雙方于2025年月日在北京市區(qū)簽訂：發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就北京市區(qū)（縣）工程的施工總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：北京市區(qū)（縣）1.3工程內(nèi)容：本工程為（具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件《工程量清單》或《施工圖紙》）。1.4工程規(guī)模：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)形式：；其他特征：。1.5承包范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的施工總承包，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體范圍詳見(jiàn)附件《承包范圍說(shuō)明》。1.6工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：1.7規(guī)劃許可證號(hào)：第二條合同工期2.1開(kāi)工日期：2025年月日2.2竣工日期：2025年月日2.3總工期：日歷天2.4工期順延：如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因?qū)е碌耐９?、材料或設(shè)備供應(yīng)延誤等原因，工期相應(yīng)順延，具體順延天數(shù)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.5節(jié)點(diǎn)工期要求：甲方要求乙方在年月日前完成施工節(jié)點(diǎn)，年月日前完成施工節(jié)點(diǎn)，具體節(jié)點(diǎn)工期以附件《工期節(jié)點(diǎn)表》為準(zhǔn)。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求：符合《中華人民共和國(guó)建筑法》及《北京市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）等國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量保修：乙方承諾在工程竣工驗(yàn)收后，按《建設(shè)工程質(zhì)量保修制度》的規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程，為5年；-供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備，為2個(gè)采暖期或供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。第四條工程款支付4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：元），其中包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2支付方式：4.2.1預(yù)付款：本合同簽訂后，甲方在日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元作為預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款：乙方按月向甲方提交經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后日內(nèi)支付上月進(jìn)度款，支付比例為已完工程量的%。4.2.3竣工付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在日內(nèi)支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。4.2.4質(zhì)保金：甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，預(yù)留合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息返還。4.3發(fā)票要求：乙方在每次收款前應(yīng)向甲方提供等額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，提出整改意見(jiàn)；審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、竣工報(bào)告等文件；按合同約定支付工程款。5.1.2甲方義務(wù)：按合同約定支付工程款；負(fù)責(zé)辦理本工程的立項(xiàng)、規(guī)劃、施工許可等手續(xù)；提供施工場(chǎng)地及相應(yīng)的水、電、通信等條件；按時(shí)組織竣工驗(yàn)收。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方權(quán)利：按合同約定獲得工程款；在施工過(guò)程中，對(duì)甲方的不合理要求有權(quán)拒絕或提出異議。5.2.2乙方義務(wù)：按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量和工期；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和文明施工，確保符合北京市相關(guān)要求；負(fù)責(zé)施工期間的揚(yáng)塵治理、噪音控制、渣土運(yùn)輸?shù)拳h(huán)境保護(hù)工作；服從甲方及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理。第六條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。如發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償由此造成的損失。6.2文明施工：乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到“工完場(chǎng)清”，并在施工期間采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。6.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪音、光污染等，確保符合北京市環(huán)保要求。如需夜間施工，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)并獲得批準(zhǔn)。第七條驗(yàn)收與交付7.1竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。7.2交付：工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方移交全部工程及相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、竣工資料、竣工圖紙等。第八條質(zhì)量保修與服務(wù)8.1保修范圍：乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保修響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)。第九條合同解除9.1甲方解除合同：如乙方嚴(yán)重違反合同約定，或施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后影響工期，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。9.2乙方解除合同：如甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付工程款超過(guò)日，或甲方改變工程規(guī)模、內(nèi)容等導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)施工，乙方可書(shū)面通知甲方解除合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的%向甲方支付違約金，累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)的%。10.3工程質(zhì)量責(zé)任：如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)無(wú)償整改，并賠償由此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3